В новый год без коммунальных долгов

1. Не понял что такое "ии".
2. На практике право собственности наступает не с момента заключения ДКП, а с момента установления регистрационных действий. На ДКП всем пох...
ЗЫ Я как-то ради интереса пришел в налоговую и попросил их снять с меня объект налогооблажения, который я продал согласно ДКП. В ответ увидел только смех и улыбки налоговиков.


Добро пожаловать в наш хреновый мир )))))) В России, в любой сфере услуг! нужно всегда помнить, что цель оказания услуги - это деньги клиента! и больше ничего. И чем быстрее будет оплачена услуга, тем лучше. Всем на всё пох..! Это касается любой сферы услуг. Контролировать всё должен заказчик. Увы, но это так.

По риэлторским услугам: все образцы ДКП есть в инете, так же как образцы других документов. Их нужно просто взять и отредактировать под свои данные. Ну и потом зарегистрировать право собственности в том же МФЦ или регцентре. Сложного ничего нет и не надо никому платить 30 т.р. за услуги. Я все документы на регистрацию авто и квартир делаю сам, сложного ничего нет... совсем.

elmech, я уже писала в теме про риэлторов, у меня просто не было выбора, бывшие хозяева продавали квартиру именно через агентство, по другому никак, а мне нужна была именно эта квартира

NEW, ну что все наши законы так написаны это точно. 307 были хороши, а 354 это шедевр, точно. надо сидеть пару часов пока выудишь то что надо.

то есть если Вы купили квартиру и 5 лет не регистрируете ее в регцентре, то обязанность по оплате ЖКУ лежит на старых хозяевах? удачи в суде.

Я бы на месте Жена мужа никаких телодвижений не делал. Управляшке надо, или кто там у неё, вот пусть суетится и доказывает свою правоту...

Не путайте право собственности и обязанности. Это разные понятия. Мы с вами разговаривали про право собственности!

ЗЫ Вы мне так и не ответили, что такое "ии"? Я выше у вас спрашивал.

------------- Добавлено 1 Ноября 2014, 20:54 -------------


Управляющей компании глубоко-фиолетово, кто оплатит услуги. Никому они свою правоту доказывать не будут. Долг старых хозяев они выставят новым хозяевам.

А что епаться!Пробурить несколько скважин на дом и пользоваться водой.Септик свой раскопать на дом и складываться подъездом на оплату машины на откачку.И идет она эта коммуналка со своей оранжевой водой и ржавыми трубами лесом!

Можешь даже не ржать...,но так есть на самом деле.....
Во Владивостоке...
Жил там когда-то.....

Здорово, и будешь в одну дырку гадить, а из второй пить !

При правильно построенном септике, санитарная зона вокруг него составляет 15 метров, и в грунт поступает только "осветленная" вода, которая при соблюдении норм строительства никак не может загрязнить скважину, если конечно её не лить туда напрямую. Плюс к этому, подобные скважины бурятся до глубины добычи артезианской воды, а не поверхностных вод. Кстати эта вода обычно по качеству лучше простой водопроводной.

наибольшие расходы связаны с отоплением, поставить на дома автономные системы теплоснабжения с АСУ и тепловыми насосами (качать тепловую энергию из земли, или Енисея), выгоднее не придумаешь

Это легко устанавливается опытным путём. Попробуйте растворить в септике акварельку и посмотрите, какого цвета пойдёт вода из колонки. Забитой, разумеется, в самое артезианское сердце.

Вы серьезно думаете, что акварелька дойдет до глубины артезианской скважины?

Известны случаи.

Не ну если септик прорыть словно нефть ищешь? то не спорю )))

Вы септик с выгребной ямой не путайте.

Или, как обычно, на бурении скважины под колонку сэкономить)

------------- Добавлено 2 Ноября 2014, 00:34 -------------


Хорошо, обещаю)

исполнитель коммунальных услуг - Ук иЛи РСО, третьего нет.

ЗЫ. Вы думаете мне как то оно надо спорить с Вами и что то доказывать, приводя нормы права, судебную практику и т.п?

попробуйте пройти по своему подъезду и собрать со всех квартир ну хотя бы по 50 руб на рассаду цветочков? Цену установки теплового насоса реально представляете? и величину единовременного взноса с жильцов на его установку? Или вы возьмете в банке долгосрочный кредит ( это с нашим то законодательством жилищным, которое меняется с регулярностью минимум раз в полгода) кредит на свое имя, потом жильцы будут вам денежку отдавать , а вы с банком рассчитываться?

Да, тепловая энергия от теплового насоса дешевая, никто не спорит, но первоначальные затраты на его установку, скважины и тп -очень большие, срок окупаемости около трех лет, потом экономия. А для ГВС у нас в городе как то стоимость сетевой воды дешевле стоимости холодной воды, которую вы будете нагревать в доме, около трех рублей, и эту разницу надо покрыть экономией на установке теплообменника и теплового насоса. Призрачно как то все. считали, не получилось экономии. Она есть, если какой то дядя безвозмездно даст денежку очень немалую на все переоборудование и техдокументацию.

да , вот в Китае например, 60% тепловой энергии вырабатывается тепловыми насосами, но там подход другой, и нет этой глыбы непробиваемой - РСО.

Первое- по СНИПу септик должен быть герметичным, поэтому все остальное блуд, представляю вереницу вакуумных машин! И главное, основные затраты-это отопление, вот здесь действительно нужен комплекс мер, ведь наши дома как решето, одними стекло пакетами не спасешься, хотя и этот результат хорошо заметно.

------------- Добавлено 2 Ноября 2014, 14:12 -------------


Я представляю картину-зима, в морозы мы будем бродить по колено в канализации, я без иронии, обратите внимание на особенность наших грунтов, при авариях на сетях горячая уходит в грунт, а холодная почему то выходит на поверхность, вообще септики, очень сложная тема, во первых "Трудный Мигрант"прав, известен случай когда вечером вылили в канализацию зеленку, а утром из крана потекла зелененькая водичка, во вторых гидрогеологией никто не занимается, скважины и септики каждый строит в соответствии со своими умственными способностями, представьте сколько сегодня в городе домов и соответственно септиков и скважин, и в какой скважине чье дерьмецо теперь уж не понять, ведь все септики дренирующие! Еще в 2000г, когда работал в администрации смотрел карту загрязнения грунтовых вод в городе, почти вся была "красной" но тогда были в основном нефтепродукты, и все шло к пойме Енисея, что творится сейчас представить страшно, сколько каждая семья использует химии, авто мойки, авто сервисы и т.д. Ну и конечно Soni права, попробуйте хоть на какое благое дело собрать деньги, в спину плюнут. Да собственно все эти альтернативные источники тепла пока утопия, первыми их бы взяли на вооружение те же РСО, представьте соблазн- при минимальных за тратах, максимальная прибыль!