Что будет на месте бывшего детсада в Саяногорске?

Саяногорцы говорят, что новые хозяева приобрели участок в центре города почти даром.

На территории бывшего детсада в Енисейском микрорайоне работа кипит день и ночь. Люди то и дело заглядывают через строительный забор. Всем интересно, что здесь будет. Городские власти пояснили: «Здесь построят 4-этажный жилой дом на 70 квартир». Строители добавляют, будут и детские площадки, и парковка, и мини-маркет на 1 этаже. Для Саяногорска такое жильё в новинку. Новостройку обсуждают и на городском форуме. Но не столько радуются за новый для города уровень жилья, сколько считают чужие деньги.

В департаменте архитектуры Саяногорска уверяют, что торги проходили с соблюдением законодательства в несколько этапов. Стартовая цена участка, обозначенная независимыми экспертами, составила 9 миллионов 210 тысяч рублей.

«Торги не состоялись. Действующее законодательство подразумевает в таких случаях проводить второй этап продажи, который называется продажа путем публичного предложения. То есть желающие могут подать заявку на участие в аукционе и могут снижать начальную цену аукциона, но до половины стоимости начальной цены. И такие торги тоже не состоялись. Третий этап, третья возможность – это продажа участка без объявления цены», - рассказывает Владимир Чеканов, руководитель департамента архитектуры Саяногорска.

Именно на этом этапе в торгах появилась красноярская предпринимательница по фамилии Мамедова. Она выкупила здание и участок за 1 миллион 19 рублей. В департаменте архитектуры эту сумму называют самой высокой из предложенных шестью заявителями.

Таким образом, если в доме будет 70 квартир и площадь каждой 50 квадратов в среднем, то выручка составит примерно 122 миллиона рублей. С учетом затрат на саму постройку квартир – не такие уж и большие деньги. Зато городу удалось убрать заброшенное здание прямо посреди жилого массива. Только... не продешевили ли? В Абакане мэрия участки на период строительства не продает, а сдает в аренду. За три года, пока длится стройка, в городской бюджет поступает около 45 миллионов рублей.