НОВОЕ В БЛОГАХ
  • Центр подологии Зеркало
    vitya1983 - 19 ноя.
  • Релукер. Кто такой?!.
    Жанна Викторовна - 18 ноя.
  • Не многовато ли одному?
    DJV - 17 ноя.
  • Унты
    Pa-ha - 16 ноя.
  • ТЕСТ: ЧТО ВАМ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НУЖНО ДЛЯ ЖИЗНИ?
    Шkoda - 16 ноя.
  • Где взять АКБ от ноутбука!?
    Dezz13 - 12 ноя.
  • НЕ очевидный выбор.
    Жанна Викторовна - 09 ноя.
  • Каков ваш внутренний возраст?
    Gen - 06 ноя.
  • November
    E-moll - 04 ноя.
  • прям за душу берет
    Gunner - 03 ноя.

А какие риэлторы реально работают и помогают продать?

Авторитет
Рейтинг:
1609
Сообщений:
5,642
На сайте с:
10.01.2012
Пользователь №:
11,520
..

Сообщение отредактировал Антон77 - 30 апреля 2016, 21:20
"Демократия — это вoздушный шаp, кoтopый висит у ваc над голoвами и
заставляeт глазeть вверx, пoка дpугиe люди шарят у вас пo каpманам."
Бернард Шоу
Быть как все -значит быть никем...
Рейтинг:
4791
Сообщений:
9,449
На сайте с:
16.12.2013
Из:
Хакасия,Sayanogorsk
Пользователь №:
15,091
ЦИТАТА (Антон77 @ 30 апреля 2016, 21:20)
..

Что сие значит? blink.gif
Я, конечно, могу вести себя нормально. Но - это ведь так скучно.
[IMG]
[IMG]

[IMG]
Авторитет
Рейтинг:
957
Сообщений:
2,808
На сайте с:
25.08.2012
Пользователь №:
12,570
ЦИТАТА (Антон77 @ 30 апреля 2016, 21:20)
..


ЦИТАТА (ПРОСТО Девушка @ 30 апреля 2016, 21:38)
Что  сие значит? blink.gif

слов нет laugh.gif
Быть как все -значит быть никем...
Рейтинг:
4791
Сообщений:
9,449
На сайте с:
16.12.2013
Из:
Хакасия,Sayanogorsk
Пользователь №:
15,091
ЦИТАТА (ramp @ 30 апреля 2016, 21:42)
слов нет  laugh.gif

Аааааа, ну да, что то я затупила biggrin.gif
Я, конечно, могу вести себя нормально. Но - это ведь так скучно.
[IMG]
[IMG]

[IMG]
Откликнусь на любое предложение, не связанное с работой!
Рейтинг:
4544
Сообщений:
15,976
На сайте с:
17.03.2007
Из:
Новосибирск
Пользователь №:
3,858
ЦИТАТА (Yurianna @ 30 апреля 2016, 09:30)
качинский, прежде чем писать замечания, то почитай внимательно о чем я пишу, а не пару фраз выхватить и лишь бы ответить. (это про абан),
Очень жаль, что принятие закона о работе агентств недвижимости и риэлторах затягивают. Так как до сих пор сидит мнение 90-х и многие так и работают как в 90-х. Будет закон, будет сертификация обязательная и лицензирование деятельности агентств, риэлторы не самоучки будут уже, а со школой и со спецдопуском (сертификаты, дипломы и т.д.). Сейчас в крае на юрфакультете СФУ открыли новую специальность "сервис недвижимости"-юрист, то есть специалист по недвижимости со всеми данными и высшим образованием, юрист-продажник. Либо специальные школы. Только будет закон, все мелкие исчезнут с рынка, так как на них клиенты могут и пожаловаться и посудиться в полной мере, но и риэлтор защищён будет, уже не кинешь.

Прочитал внимательно, перечитал ещё раз, гораздо внимательней, Абан всё равно с двумя буквами Б у тебя, кстати меня бесит когда человек цитирует всё сообщение чтобы сделать замечание, а ты потом как Шерлок Холмс гадаешь блин что конкретно не так, поэтому я не выхватываю пару фраз, а всегда всё удаляю, кроме того о чем конкретно пишу (это я тоже про Абан)
А вот про закон....Прочитал с каким энтузязизмом ты его ждешь и сразу вспомнил комрада Блюза, вот один в один прям он тоже думал закон примут и всякой шушеры в такси не станет, да Веталь wink.gif а в итоге он как честный бизнесмен потратился, а всем пофиг, ездят как ездили, так что думаю закон про риэлторов тебя в итоге тоже разочарует, не забывай где живешь wink.gif
4 кило ОГАСИ
Я верю, здесь собрались умные, высокоморальные и образованные люди... Остальные идут нах...
В каждом русском живёт «Аватар». Только выпьешь водки – и сразу становишься добрый и синий. А ещё тебе кажется, что ты большой, сильный и очень ловкий.
Авторитет
Рейтинг:
1260
Сообщений:
3,719
На сайте с:
25.12.2011
Пользователь №:
11,462
Что сравнивать Красноярск и Саяногорск?? Какие тут покупатели? Не смешите)). Более менее дорогую квартиру будете вечность продавать. Людям жить не на что, единицы , кто что то покупают. Молодые семьи в ипотеку двушку максимум возьмут. Дом продать вообще не реал....если только чудо случится. У меня товарищ попросил распространить инфу о продаже турбазы, около Бабика....я даже не представляю кого в нашем городе может это заинтересовать)). Но выложу на днях.
Так же и работа риэлтотов. Я покупала две квартиры сама, если чуток вникнуть, то нет ничего сложного, последнюю квартиру оформляли по ипотеке + в продавцах дети были собственниками квартиры, во все можно вникнуть и разобраться, другое дело не охота , тогда риэлторы в помощь rolleyes.gif я говорю только про наш город, сравнивать его с крупным вообще не целесообразно.
Лучше гор могут быть только горы, на которых ты не бывал!
Недвижимость Красноярска и не только!!!
Рейтинг:
1868
Сообщений:
3,486
На сайте с:
15.03.2011
Из:
Сабинка-Саяногорск-Абакан-Красноярск
Пользователь №:
10,385
ЦИТАТА (Качинский @ 01 мая 2016, 03:51)
А вот про закон....Прочитал с каким энтузязизмом ты его ждешь и сразу вспомнил комрада Блюза, вот один в один прям он тоже думал закон примут и всякой шушеры в такси не станет, да Веталь  wink.gif а в итоге он как честный бизнесмен потратился, а всем пофиг, ездят как ездили, так что думаю закон про риэлторов тебя в итоге тоже разочарует, не забывай где живешь  wink.gif

Ждём, и не только я.
Хочется выйти на тот уровень, как Уральская палата недвижимости.
У них единый портал, единая система документооборота, 80% сделок с риэлторами проводятся.
АН, которые там не состоят и не сертифицированы, долго не держатся.
Своя внутренняя политика хорошо работает, и клиент защищен, отдел прав потребителей хорошо работает в сфере жалоб по услугам агентов недвижимости.
Конечно всех не уберёшь, но если топтаться на месте, то и порядка не будет.

До США далеко нашему государству.
Там закон обязует продавать с риэлторами и оплачивает всю работу продавец, 95% сделок проходит с риэлторами и всего 5 % с юристами и то не жилая недвижимость.
До Сиднея далеко даже США, а нам тем более. Самый дорогой город мира, 10% - 20% от суммы сделки оплачивает продавец.
Квартира без ремонта, 1-комнатная, на окраине, стоит 600 тыс. у.е., то да... dry.gif
Наша страна к этому не скоро прийдёт. sad.gif

------------- Добавлено 01 мая 2016, 09:07 -------------

ЦИТАТА (sportsmenka @ 01 мая 2016, 07:40)
Что сравнивать Красноярск и Саяногорск?? Какие тут покупатели? Не смешите)). Более менее дорогую квартиру будете вечность продавать. Людям жить не на что, единицы , кто что то покупают. Молодые семьи в ипотеку двушку максимум возьмут. Дом продать вообще не реал....если только чудо случится.  У меня товарищ попросил распространить инфу о продаже турбазы, около Бабика....я даже не представляю кого в нашем городе может это заинтересовать)). Но выложу на днях.
Так же и работа риэлтотов. Я покупала две квартиры сама, если чуток вникнуть, то нет ничего сложного, последнюю квартиру оформляли по ипотеке + в продавцах дети были собственниками квартиры, во все можно вникнуть и разобраться, другое дело не охота , тогда риэлторы в помощь rolleyes.gif я говорю только про наш город, сравнивать его с крупным вообще не целесообразно.

Не в вашем городе, а ориентироваться нужно на тех, кто может купить из других городов в Вашем эту тур базу.
Целевую аудиторию продумать. Северяне, например и т.д. Инфу на те сайты и форумы закидывать надо.
ИПОТЕКА от 6,9% на новое жильё.
НОВОСТРОЙКИ Красноярска.
Вся недвижимость Красноярска.
ЗЕМЛЯКАМ из Хакасии скидки и много классных бонусов!!!

24kupidom.ru
8-913-547-5199, 8-391-271-8799
Старожил
Рейтинг:
375
Сообщений:
936
На сайте с:
10.04.2014
Пользователь №:
15,851
ЦИТАТА (Yurianna @ 01 мая 2016, 09:04)
95% сделок проходит с риэлторами... 10% - 20% от суммы сделки оплачивает продавец... Квартира без ремонта, 1-комнатная, на окраине, стоит 600 тыс. у.е. Наша страна к этому не скоро прийдёт.

Надеюсь никогда не придет.
Авторитет
Рейтинг:
1753
Сообщений:
3,813
На сайте с:
15.02.2010
Пользователь №:
9,129
ЦИТАТА (Jupiter @ 01 мая 2016, 22:48)
Надеюсь никогда не придет.

+++
[IMG]
Постоялец
Рейтинг:
139
Сообщений:
403
На сайте с:
19.08.2005
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
750
И, все же, чуть продолжу..
На мой взгляд, сейчас риэлторы - люди, "кормящиеся" на безграмотности или лени населения. Если бы приняли закон, когда предоставляли бесплатного риэлтора слабозащищенным слоям населения (по типу адвокатов, нет бесплатного - на, держи, от государства), то какая-то польза и была бы, возможно.. Но адвокаты "бесплатные" особо и не хотят, тут будет такая же история, думаю. Закон, чтобы отсеять мелкие конторы, тоже палка о двух концах. Бывает, мелкие работают более ответственней, чем "зажравшиеся" крупные. Вроде, и принимают у нас правильные законы (антитабачный, антиалкогольный и т.п.), но они бы поддерживались.. Иначе, остается только улыбаться или ждать разнарядку от управленцев полиции

Yurianna, вы, конечно, красиво все рассказываете.. Вижу, вы увлечены своим делом, профессией - это радует. Но, или в нашем городе все не так, либо это все в теории... А теория, как говорят, не всегда работает на практике

------------- Добавлено 02 мая 2016, 01:55 -------------

И, может, кто-то ответит мне, откуда взялась стоимость "риэлторских"???
ДКП - 1000р (хотя и самому составить не проблема), услуги юриста по сопровождению сделки 5000р.. А агенты просят (просили в 2015) 20т.р. За что? Именно предоставления варианта, который можно найти и самому?

------------- Добавлено 02 мая 2016, 02:08 -------------

Yurianna, и еще.. Вы, защищая и отстаивая ВСЕХ риэлторов, забываете, что мы в разных городах. В нашем, например, нет такого сервиса, как в том же Красноярске... В 2001 году, если не ошибаюсь, я снимал квартиру в Красноярске. Даже в то время было, что агент возил меня по адресам на своем автомобиле, уговаривал арендодателя о скидке, досконально вносил все в договор найма (описывая все "косяки" жилья, дабы не предъявили потом арендонанимателям, составляли договор в 3-х экземплярах и т.п. Тогда девушка отработала на все 100%, выступив посредником. За ее работу мне не жалко было отдать 1-1,5 т.р (в то время) и ее работой я был доволен полностью.

Сообщение отредактировал Танк - 02 мая 2016, 01:56
Старожил
Рейтинг:
175
Сообщений:
656
На сайте с:
28.07.2011
Из:
г. Саяногорск
Пользователь №:
10,893
Вообщем ищу хорошего и профессионального риэлтора в г.Саяногорске для продажи дома. Все подробности при встрече. В лс пожалуйста smile.gif)
Feci quod potui, faciant meliora potentes!
My kids are my life.
Рейтинг:
5122
Сообщений:
7,748
На сайте с:
12.02.2013
Пользователь №:
13,322
ЦИТАТА (КотЭ @ 02 мая 2016, 14:49)
Вообщем ищу хорошего и профессионального риэлтора в г.Саяногорске для продажи дома. Все подробности при встрече. В лс пожалуйста smile.gif)

Где хорошие я написал выше. Но, даже только через них продавать это утопия. Самому выставить везде где только можно. Во всех газетах и каналах ТВ. Обзвонить самому все недвижки и у всех выставить. Авито, здесь на СИ , барахолка в Саяногорске и тд. Как то так наверное.
У меня красивая жена!
Старожил
Рейтинг:
175
Сообщений:
656
На сайте с:
28.07.2011
Из:
г. Саяногорск
Пользователь №:
10,893
Father, ну не работает ваша версия. Ну видимо по другому мне покупателя искать надо. Да и не верится мне что нет нормальных риэлторов в нашем городе
Feci quod potui, faciant meliora potentes!
My kids are my life.
Рейтинг:
5122
Сообщений:
7,748
На сайте с:
12.02.2013
Пользователь №:
13,322
ЦИТАТА (КотЭ @ 02 мая 2016, 16:19)
Father, ну не работает ваша версия. Ну видимо по другому мне покупателя искать надо. Да и не верится мне что нет нормальных риэлторов в нашем городе

Ну конкретно только твоим домом то думаю никто заниматься не будет, я так думаю. Или оплату соответствующую попросят. Никак не 20-30 тысяч рублей.
У меня красивая жена!
Старожил
Рейтинг:
175
Сообщений:
656
На сайте с:
28.07.2011
Из:
г. Саяногорск
Пользователь №:
10,893
Father, а чё понесло то? Тыкать мне не надо. На брудершавт не пили и детей не крестили. Подсказал, спасибо, мне не подходит. Выше обсуждались преимущества работы риэлторов. Хочу попробовать, в чем проблема?
Feci quod potui, faciant meliora potentes!
My kids are my life.
Рейтинг:
5122
Сообщений:
7,748
На сайте с:
12.02.2013
Пользователь №:
13,322
Тыкать?! smile.gif Ну проехали значит. popcorn.gif
У меня красивая жена!
Авторитет
Рейтинг:
1335
Сообщений:
4,411
На сайте с:
10.10.2004
Пользователь №:
31
ЦИТАТА
И, может, кто-то ответит мне, откуда взялась стоимость "риэлторских"???
ДКП - 1000р (хотя и самому составить не проблема), услуги юриста по сопровождению сделки 5000р.. А агенты просят (просили в 2015) 20т.р. За что? Именно предоставления варианта, который можно найти и самому?

Уже 30 тыр troll.gif
+ ни за что не отвечают + никакого юр сопровождения + 2 тр ДКП (с покупателя и продавца) + если сделка не состоялась возвращают 50% или вообще ничего не возвращают. facepalm.gif
Не понятно откуда 30 и что в эту сумму входит, разве что подбор вариантов, как уже говорил Танк, из одних и тех же открытых источников.

Как у нас в городе: квартира 1400 + 30. Ну так, агенты вы и торгуйтесь на свою тридцатку или более. smile.gif
Старожил
Рейтинг:
175
Сообщений:
656
На сайте с:
28.07.2011
Из:
г. Саяногорск
Пользователь №:
10,893
Поднимаю тему. Риелтор так и не найден
Feci quod potui, faciant meliora potentes!
Похожие темы Автор темы
По какой цене реально продать системник posrednik
Помогают ли иконки в автомобиле?:) GTi
Саяногорцы помогают вершинотейцам Sana
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

наверх