предлагаю объект незавершенного строительства
Расположение — прилегает к городскому рынку «Кодры» и Автовокзалу. (между рынком «Кодры» и Автовокзалом есть площадь-автостоянка. Вот между этой площадью и Енисеем
в бурьяне виден фундамент (цоколь), 1600 кв. метров.
Планировалось построить 2-3 этажный торговый центр (каркасное быстровозводимое здание из сендвич-панелей)
и переместить в него торговцев вещами с рынка Кодры, в более теплое помещение. Что на мой взгляд более правильно.
Продавец не мерзнет, покупатель не мерзнет, торговля комфортнее.
Аналог абаканского торгового центра САЯНЫ.
Вроде вещевого рынка, только в теплом помещении.
Такие торговые центры строят в больших городах возле автостанций, жд вокзалов, открытых вещевых рынков. В Саяногорске эта ниша ещё не занята.
Планируемая выручка от сдачи в аренду- около 3 000 000 руб. в месяц.
Таких участков под торговый центр, на таком бойком месте - в Саяногорске больше нет.
Площадь земельного участка — 20 соток
Выполнена проектная документация, получены разрешительные документы.
Выполнен нулевой цикл на 80%
Подведена канализация и водопровод (800 метров).
Цена - 5 000 000 рублей
Или возможно совместное строительство, если будет серьезный инвестор.
Имеем возможность построить центр за одно лето. (своя строительная фирма с опытом строительства торговых центров).
для связи barter71 @ inbox.ru (пробелы уберите, антиспам)

будет так же как в абакане в саянах , на улице дешевле в помещении дороже ,а товар один и тот же !!!!

Это верно