Набережная это хорошо, но можно предложить и ещё несколько вариантов.
Нужен парк по примеру "Сады мечты" в Абакане, возможно на месте предполагаемой церкви (пользы будет точно больше) или рядом. Или благоустройство всех игровых комплексов во дворах домов.
А для нормальной набережной надо снести дома от стадиона до автовокзала. Но это нереально. Набережная в 1 мкр по сути это просто небольшая зона отдыха, и где будет желательно постоянное присутствие сотрудников полиции. Ну не умеет у нас часть жителей отдыхать.