Legion – для получения полной информации по предъявленной Вам к оплате ООО «СРКЦ» сумме, просим подойти с платежным документом в юридический отдел ООО «ЖК Альянс» по адресу: г.Саяногорск, Заводской м-он, д. 37А.

Для того что бы уточнить информацию, как будет распределена оплата через сбербанк онлайн, Вам необходимо 10.05.2017 года позвонить по номеру 64144

------------- Добавлено 8 Мая 2017, 21:18 -------------


Платить в СРКЦ, сумму, где указано задолженности по цессии, а также сумма "к оплате", если у Вас там указан - значит у Вас переплата и данную сумму оплачивать не нужно.

------------- Добавлено 8 Мая 2017, 21:21 -------------


Учредителем ООО УК "Кедр" является Тропин А.Н.

Уважаемые форумчане! Задолженность собственников по оплате коммунальных услуг (в том числе начисление за апрель) передано в АО «Байкалэнерго» (ресурсоснабжающая организация). Для собственников, ни каких изменений не будет, плату за коммунальные услуги Вы будите также вносить в СРКЦ, однако оплата будет идти не на счет управляющей компании, а на прямую в РСО.

[quote=Sedoy19,1493978139,msg-1004775]Когда же вы перестанете врать? ВыскАчки, междунамильды, passer'ы, Chivas'в, юрисконсульты и т.д. - нагенерированные учетки Кравченко Ю.В., учредителя, заместителя директора ООО ЖК "Альянс", фактического выгодоприобретателя таких юридических лиц (ООО), как РЭУ/1/2 и Статус. Трусливо прячась за новыми именами, она охотно и свободно поливает грязью администрацию, поддерживает Валова, а затем на выходных чаи гоняет с руководством города. Лицемерие.
Насколько мне известно, в ТСН "Кедр" изъяли документацию не без участия Кравченко: последней был заряжен ярый революционер Рязанов с заявлением в полицию. Потому, не очень вас красит бравада в комментарии. Если правоохранители усмотрят состав уголовного преступления и суд вынесет обвинительное заключение, тогда попьёте АстиМартини по акции за счёт жильцов на радостях. Мне фиолетово на это ТСН. Если виноваты-пусть отвечают. А пока, на истерику ушедшей в тираж базарной хабалки это все похоже.[/quot

За совершение преступлений в виде оскорблений и клеветы в отношении ООО "ЖК "Альянс", ООО "РЭУ", ООО "РЭУ-2", ООО "РЭУ-1", а также директоров и учредителей данных компаний, на Куйдина П.В. поданы исковые заявления в Арбитражный суд РХ, а также правоохранительные органы. Думаю они и поставят точку в высказываниях Куйдина П.В. в виде привлечения к ответственности. О результатах рассмотрения дел будет сообщено позже.

Уважаемые форумчане!
Хочется обратить Ваше внимание на то, что в крупнейших управляющих компаниях г. Саяногорска (ООО «РЭУ», ООО «РЭУ-2») такой ситуации точно не будет, поскольку на данный момент все долги перед контрагентами оплачены. С АО «Байкалэнерго» заключено мировое соглашение. Заявление ООО «СЛК» о признании должника банкротом отозвано, поскольку задолженности не имеется. Кассационная жалоба по налогам направлена в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа, решение на данный момент не вынесено, взыскание налога ФНС России приостановлено.
Хотелось бы добавить, что в теме идет речь об управляющей компании, которая незаконно занимала помещения, а со стороны управляющих компаний ООО «РЭУ», ООО «РЭУ-2» ни когда таких нарушений не было, помещения заняты на основании договора аренды.

Добрый день, уважаемые форумчане!
Лично Валова М. не знаю, но хорошо помню его передачу «Напротив», в которой он своим собеседникам ставил прямые и точные вопросы, при этом, не боясь последствий. Почти десять лет Валов М. был депутатом Верховного Совета Хакасии и всю структуру администрации и политику нашей мэрии знает не понаслышке. Думаю, этот человек со своими принципами и упорным характером сможет принести не малую пользу нашему маленькому городу.

Добрый день, уважаемые форумчане!
Blamber – на Ваш вопрос поясняю, что согласно п. 3 Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" - управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
- общая информация;
- перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляют;
- о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
- об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
- об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
- отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества за год.

Ответ на запрос о предоставление информации, управляющая организация и товарищество направляет заявителю в течение 10 рабочих дней со дня его поступления.

Однако если деятельность управляющих организаций проверяют контролирующие органы, то всю финансовую деятельность ТСЖ (ТСН) проверяют сами собственники, создавая ревизионную комиссию, и не всегда это приводит к желаемому результату, так как ревизионная комиссия фактически не может проверить обоснованность, необходимость выполнения тех или иных работ, произведенных за отчетный период, а также факт их выполнения.

Добрый день, уважаемые форумчане!
Blamber – на Ваш вопрос поясняю, что согласно Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила):
- п. 33 при наличии индивидуального прибора учета потребитель обязан ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 25 числа месяца;
- п.п. б) п. 59 Правил в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период более 3-х месяцев, то начисление определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета;
- п. 60 Правил - По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

------------- Добавлено 2 Мая 2017, 15:35 -------------


Если Вам не правильно произведено начисление платы за ХВС и ГВС, Вам необходимо обратиться в управляющую компанию или ООО "СРКЦ" с просьбой проверить правильность расчетов.
После передачи показаний индивидуальных приборов учета, производится перерасчет платы за коммунальные услуги, исходя из показаний индивидуальных приборов учета, такой перерасчет будет отражен в платежном документе следующего месяца.

------------- Добавлено 2 Мая 2017, 15:36 -------------


Также рекомендую Вам проверить срок поверки приборов учета.

Большое спасибо!

Добрый день, уважаемые форумчане!
Как правильно указано passer «что горожанин-это Павлик Куйдин!», он же Sedoy19.
На сегодняшний день Павел Куйдин является директором управляющей компании УК «Кедр», в управлении которой нет ни одного дома и он жадно, голодными глазами смотрит на жил.фонд других «управляшек». Вот тому подтверждение.

И так будем называть вещи своими именами.
Выше Павел Куйдин указывает: «Примечательно, что относительно новые управляющие компании "Статус" и "РЭУ-1" допустили нарушения налоговой дисциплины», «Четыре указанные выше компании ………….. осознанно пошли на нарушение закона», «все зависит от морально-этических качеств сотрудников УК или "консалтинговой" фирмы и от мастерства рисования на стекле...» данные высказывания ничем не подтверждаются и являются не более, чем недобросовестной «грязной» конкуренцией на рынке жилищно-коммунальных услуг.
Поясняя по вопросам: Анатолич, sayanexpo, john043, Якутянка и других не равнодушных по решению суда о доначислениях налогов РЭУ точка еще не поставлена. Отстаивая интересы собственников и свои интересы, РЭУ подана кассационная жалоба в ВАС Восточно-Сибирского округа.

Добрый день!
Уважаемый Шкоdа, при наличии у собственника задолженности за жилищно-коммунальные услуги управляющая компания вправе на основании главы 11 ГПК РФ подать в суд заявление на выдачу судебного приказа. Судья в течение пяти дней выносит судебный приказ и высылает его копию должнику.
Согласно, Федерального Закона «Об исполнительном производстве» судебные приставы возбуждают исполнительное производство, копию определения направляют должнику.
Во избежание таких ситуаций можно порекомендовать, периодически отслеживать судебную задолженность на сайте судебных приставов, как видно такое случается даже с ответственными плательщиками, а так же не забывать, своевременно направлять в управляющую компанию документы.

Доброе утро.
Мирт, согласно ЖК РФ управляющая компания заключает договор на поставку коммунального ресурса с энергоснабжающей организацией. Также законом не запрещено управляющей компании заключить Агентский договор, по которому одна сторона от имени другой стороны совершает действия предусмотренные договором. В настоящее время многие управляющие организации заключили агентский договор с ООО «СРКЦ», по которому ООО «СРКЦ» производит собственникам жилых помещений начисление, прием платежей и взыскание задолженности за коммунальные услуги, поэтому собственники получают два платежных документа, одно за жилищные услуги, второе за коммунальные услуги. Все это сделано для того, чтобы оплаченные денежные средства собственниками за коммунальные услуги напрямую перечислялись ресурсоснабжающей организации.

Добрый день!
В настоящее время все собственники многоквартирного дома № 43 Ленинградского м-она, которые имеют право на получение льготы, обеспокоены тем, как будет происходить начисление и выплата их. Хотелось бы вас успокоить, в телефонном режиме, сотрудником управления социальной поддержки населению (УСПН г. Саяногорска) было дано пояснение о том, что за август 2016г. собственникам вышеуказанного МКД будет выплачена льгота через УК «Квартал плюс», в дальнейшем рекомендуют, пока идут судебные споры, жилищные услуги не оплачивать, как в УК «Квартал плюс», так и в ООО «РЭУ». После разрешения судебного спора, собственникам будет дана возможность в течение 3-х месяцев погасить образовавшуюся задолженность и на фактически оплаченные денежные средства будет произведено начисление и выплата льгот.

Добрый день! Хочу немного прояснить ситуацию по выплате вознаграждения председателю и совета МКД.
Согласно ст. 161.1. ЖК РФ Совет многоквартирного дома
п.1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
п.6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
п.8.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
На основании письма от 29.09.2015г. № 32395-ОГ/04 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и в силу подпункта 9 п. 1 ст. 251 НК РФ управляющая организация не является налоговым агентом по НДФЛ и плательщиком страховых взносов, так как не признается источником выплат. Члены и председатель совета МКД самостоятельно уплачивают НДФЛ.
Судебная практика подтверждает правомерность освобождения управляющей организации от обложения НДС, поскольку вознаграждение председателю МКД не является операцией управляющей организации (Постановление ФАС СОЗ от 12.12.2013 по делу № А26-1411/2013).