НОВОЕ В БЛОГАХ
  • Гоблин, Михаил Попов и Клим Жуков про пенсионные реформы и пр
    Finder - 22 июн.
  • Оловянные усы. Не знал..
    MyVL - 12 июн.
  • Марафон
    lond - 12 июн.
  • Мой)))
    Фдyч - 07 июн.
  • punks not dead
    Gunner - 03 июн.
  • Тема века
    Sana - 31 май.
  • чтоб не забыть - метка
    Gunner - 26 май.
  • Оргазм Нострадамуса
    Sana - 23 май.
  • Сочи экскурсионный
    proshift - 19 май.
  • СтопКач)))
    Качинский - 16 май.

Крупнейшие управляющие компании города опять банкроты?

Новичок
Рейтинг:
0
Сообщений:
10
На сайте с:
20.05.2016
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
19,977
Речь идёт о приемницах печально известного "Жилищного треста города Саяногорска". В очередной раз провернув нехилую аферу, ООО "РЭУ" и ООО "РЭУ-2" уклонились от уплаты налогов на сумму превышающую, по самым скромным подсчётам, 20 миллионов (!) рублей. Глава этих компаний, учредитель серой фирмы по выводу денежных средств ООО ЖК "Альянс" (под руководством экс-директора "Жилищного треста", благополучно обанкротившего ЖТС), потерпев поражение в апелляционном арбитражном суде, решила провернуть схему "Жилтреста" - обанкротиться и начать с нового листа в двух зараннее подготовленных компаниях ООО "УК РЭУ" и ООО "УК РЭУ-2". Учредители и директора, как вы понимаете, лица подставные из числа "приближённых". Кстати, вот решение суда http://kad.arbitr.ru/card/a1416b1a-9e59-4e...5b-3a597235b1f7.
Поняв, что вскоре начнётся процедура банкротства по инициативе ИФНС, было принято решение выводить сколько удастся денег в левые фирмы. В результате первой с заявлением о банкротстве двух указанных организаций заявилась "родственная" "Саянская лифтовая компания". Эта игра стоит свеч, несмотря на все негативные последствия( директора компаний-банкротов подпадают под уголовную ответственность, а жители теряют все свои деньги), ведь уже запущена тайная процедура голосования в новые управляшки. Но, думается мне, народ второй раз не так охотно ступит на грабли... Ждём реакции ответственных лиц и СМИ.

Информация о банкротстве
http://kad.arbitr.ru/Card/e71c5dfe-7bb9-46...dc-3f0641da3cc7
http://kad.arbitr.ru/Card/0d8c5276-174b-41...c5-f5f7be389df2
Авторитет
Рейтинг:
586
Сообщений:
2,532
На сайте с:
25.03.2011
Пользователь №:
10,430
как понимаю речь идет о том, что налоговая доначислила налог в виде 6% от суммы начисленной платы населения за комуслуги (отопление,гвс, хвс, э/энергия) которые жители оплачивают в РКЦ ?
УК покупает у РКЦ и Энергосбыта комресурсы, по этой же цене продает их жителям, причем не в полном объеме, тэ на циркуляцию п/сушителей не начисляется населению, это убытки УК +ОДН сверх норматива, и потом УК еще с суммы начисленной платы населению 6% налога заплатить должна. Бизнес.

Сообщение отредактировал soni - 18 апреля 2017, 13:12
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться
Город фреток - племенной центр профессиональных заводчиков хорьков http://ferretclub.ru/
Хорьки-ПЦ Город фреток -Сибирь https://vk.com/club59951194, ХОРЕНЯШКИ https://vk.com/club95397409
Авторитет
Рейтинг:
1680
Сообщений:
3,675
На сайте с:
28.04.2013
Пользователь №:
13,769
Не долго музыка играла... С расторопностью наших правоохранительных органов такие деяния сходят с рук, к сожалению.
Старожил
Рейтинг:
35
Сообщений:
530
На сайте с:
22.06.2007
Пользователь №:
4,210
ЦИТАТА (soni @ 18 апреля 2017, 12:43)
тэ на циркуляцию п/сушителей не начисляется населению, это убытки УК +ОДН сверх норматива.

Что-то вот тут сомнения, эти "потери" учитываются теплосчетчиком и в какую-нибудь корректировку по теплоэнергии потом включаются.
Авторитет
Рейтинг:
297
Сообщений:
1,969
На сайте с:
25.02.2008
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
4,803
Это случайно не в связи с этим, на подъездах развешали объявления, что ни у кого ни чего не подписывайте, ходят там то ли мошенники то ли не пойми кто?
Авторитет
Рейтинг:
1680
Сообщений:
3,675
На сайте с:
28.04.2013
Пользователь №:
13,769
ЦИТАТА (Blamber @ 18 апреля 2017, 15:54)
Это случайно не в связи с этим, на подъездах развешали объявления, что ни у кого ни чего не подписывайте, ходят там то ли мошенники то ли не пойми кто?

Не случайно и как раз в связи с этим. Подписывать нужно и можно только "своим". И лучше не читая. troll.gif

Сообщение отредактировал Sedoy19 - 18 апреля 2017, 16:06
Авторитет
Рейтинг:
297
Сообщений:
1,969
На сайте с:
25.02.2008
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
4,803
ЦИТАТА (Sedoy19 @ 18 апреля 2017, 16:01)
Не случайно и как раз в связи с этим. Подписывать нужно и можно только "своим". И лучше не читая. troll.gif

Я так и хотел laugh.gif , но чтото ни кто так и не пришел huh.gif
Авторитет
Рейтинг:
1680
Сообщений:
3,675
На сайте с:
28.04.2013
Пользователь №:
13,769
ЦИТАТА (Blamber @ 18 апреля 2017, 16:39)
Я так и хотел  laugh.gif  , но чтото ни кто так и не пришел  huh.gif

Не так быстро. Пока все дома перетащат...

Сообщение отредактировал Sedoy19 - 18 апреля 2017, 16:57
Авторитет
Рейтинг:
586
Сообщений:
2,532
На сайте с:
25.03.2011
Пользователь №:
10,430
ЦИТАТА (john043 @ 18 апреля 2017, 15:52)
Что-то вот тут сомнения, эти "потери" учитываются теплосчетчиком и в какую-нибудь корректировку по теплоэнергии потом включаются.

Да, они теплосчетчиком учитываются при выставлении счета от РСО для УК, при расчете корректировки населению летний нагрев не учитывается . Сумма очень нехилая.
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться
Город фреток - племенной центр профессиональных заводчиков хорьков http://ferretclub.ru/
Хорьки-ПЦ Город фреток -Сибирь https://vk.com/club59951194, ХОРЕНЯШКИ https://vk.com/club95397409
Старожил
Рейтинг:
35
Сообщений:
530
На сайте с:
22.06.2007
Пользователь №:
4,210
ЦИТАТА (soni @ 18 апреля 2017, 16:47)
Да, они теплосчетчиком учитываются при выставлении счета от РСО для УК, при расчете корректировки населению летний нагрев не учитывается . Сумма очень нехилая.

А летом не учитывается почему? Это невозможно с тем оборудованием и схемой водоснабжения?
Авторитет
Рейтинг:
1171
Сообщений:
6,180
На сайте с:
06.11.2012
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
12,845
ЦИТАТА (soni @ 18 апреля 2017, 12:43)
как понимаю речь идет о том, что налоговая доначислила налог в виде 6% от суммы начисленной платы населения за комуслуги (отопление,гвс, хвс, э/энергия) которые жители оплачивают в РКЦ ?
УК покупает у РКЦ и Энергосбыта комресурсы, по этой же цене продает их жителям, причем не в полном объеме, тэ на циркуляцию п/сушителей не начисляется населению, это убытки УК +ОДН сверх норматива, и потом УК еще с суммы начисленной платы населению 6% налога заплатить должна. Бизнес.

soni, Вы не в курсе, как остальные УК города договариваются с РКЦ? Неужели все, будучи, по сути, посредниками между ресурсоснабжающими организациями и потребителями-собственниками квартир, тупо платят налог за тот "доход", которого по факту не имеют?
Или другие управляшки эти 6 процентов, по-тихому, населению втюхивают?
Язык мой - враг мой
Авторитет
Рейтинг:
960
Сообщений:
2,808
На сайте с:
25.08.2012
Пользователь №:
12,570
ЦИТАТА
soni, Вы не в курсе, как остальные УК города договариваются с РКЦ? Неужели все, будучи, по сути, посредниками между ресурсоснабжающими организациями и потребителями-собственниками квартир, тупо платят налог за тот "доход", которого по факту не имеют?
Или другие управляшки эти 6 процентов, по-тихому, населению втюхивают?

А кому еще втюхивать? И не только эти biggrin.gif
Авторитет
Рейтинг:
586
Сообщений:
2,532
На сайте с:
25.03.2011
Пользователь №:
10,430
а простите куда они относить затраты на налогообложение должны? это наши премудрые законодатели решили так, что УК должны оплачивать этот налог. а "втюхивать" можно в одну статью затрат, так как другой просто не существует - только в затраты по статье содержание и ремонт жилфонда.Законодатель посчитал так что все поступления в УК, в том числе поступление платы за коммунальные услуги это ДОХОД управляющей компании, а с дохода надо платить налоги, или тем кто на "доходы минус расходы" 15%, но не менее 1% с ДОХОДА, или 6% с ДОХОДА, тем кто на УСН "доходы"

------------- Добавлено 18 апреля 2017, 19:27 -------------

ЦИТАТА (Анатолич @ 18 апреля 2017, 17:24)
soni, Вы не в курсе, как остальные УК города договариваются с РКЦ? Неужели все, будучи, по сути, посредниками между ресурсоснабжающими организациями и потребителями-собственниками квартир, тупо платят налог за тот "доход", которого по факту не имеют?
Или другие управляшки эти 6 процентов, по-тихому, населению втюхивают?

А причем налогообложение и РКЦ, налог платится не РКЦ а государству, и следит за этим налоговая. Может возьметесь за это дело, договоритесь с налоговой что УК не надо налоги платить, чтоб налоговая аннулировала требования по оплате налогов, можете митинг у налоговой организовать, вдруг прокатит?

------------- Добавлено 18 апреля 2017, 19:37 -------------

ЦИТАТА (john043 @ 18 апреля 2017, 17:14)
А летом не учитывается почему? Это невозможно с тем оборудованием и схемой водоснабжения?

Потребление как раз учитывается, не учитывается при расчете корректировки населению за отопление.
Например за 1 месяц июнь 2014 года сумма этой разницы по Черемушкам составила 1,2 лимончика.А эти 1,2 лимона будет около 7,5 руб с 1 квадратного метра жилфонда. Совсем чуть-чуть при среднем тарифе 19 рублей с квадрата за содержание и текущий ремонт. Почему привела в пример именно этот месяц - потому что есть решение суда за этот месяц УК оплатить это должна ресурсникам, и есть другая судебная практика, что населению эту теплоэнергию начислять иззя.

Сообщение отредактировал soni - 18 апреля 2017, 20:01
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться
Город фреток - племенной центр профессиональных заводчиков хорьков http://ferretclub.ru/
Хорьки-ПЦ Город фреток -Сибирь https://vk.com/club59951194, ХОРЕНЯШКИ https://vk.com/club95397409
Новичок
Рейтинг:
0
Сообщений:
10
На сайте с:
20.05.2016
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
19,977
Примечательно, что относительно новые управляющие компании "Статус" и "РЭУ-1" допустили нарушения налоговой дисциплины. Однако ввиду непродолжительной деятельности попробуют, полагаю, возместить налоговому органу суммы налоговых недоимок за счёт жильцов, разумеется. Тем не менее, они останутся если не на ходу, то пока что на плаву. Директор РЭУ-2, осознавая патовое положение, уже пытается убедить жильцов в правильности перехода в РЭУ-1. Возникает закономерный вопрос: в городе порядка 20 УК и ТСЖ, есть из чего выбрать. Так, неужели всем нравится унижения, хищения денег, распри и обман, следующие по пятам всего, что было когда-то "Жилищным трестом"?
Авторитет
Рейтинг:
586
Сообщений:
2,532
На сайте с:
25.03.2011
Пользователь №:
10,430
Защитником треста и последователей никогда не была. Но вещи надо называть своими именами а не красиво флагом махать.Причем по регионам позиция налоговой и судов по оплате налогов с этих ДОХОДОВ неоднозначная. В одних регионах налоговая предъявляет к оплате этот налог и суды поддерживают, в других нет. ОООООчень часто налоговая "вдруг" доначисляет налог и УК банкротится. Новая УК опять оплачивает лицензию, все програмные продукты , проводит собрания (если посчитать каждое собрание стоит минимум десятку) и работает. максимум два года до банкротства.

Сообщение отредактировал soni - 18 апреля 2017, 20:24
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться
Город фреток - племенной центр профессиональных заводчиков хорьков http://ferretclub.ru/
Хорьки-ПЦ Город фреток -Сибирь https://vk.com/club59951194, ХОРЕНЯШКИ https://vk.com/club95397409
Старожил
Рейтинг:
35
Сообщений:
530
На сайте с:
22.06.2007
Пользователь №:
4,210
ЦИТАТА (soni @ 18 апреля 2017, 19:18)
Потребление как раз учитывается, не учитывается при расчете корректировки населению за отопление.
Например за 1 месяц июнь 2014 года сумма этой разницы по Черемушкам составила 1,2 лимончика.А эти 1,2 лимона будет около 7,5 руб с 1 квадратного метра жилфонда. Совсем чуть-чуть при среднем тарифе 19 рублей с квадрата за содержание и текущий ремонт. Почему привела в пример именно этот месяц - потому что есть решение суда за этот месяц  УК оплатить это должна ресурсникам, и есть другая судебная практика, что населению эту теплоэнергию начислять иззя.

Ну как бы эта энергия оплачивается населением в графе - горячая вода. Если УК будет брать за гор.воду как за воду, а потом еще за неё же платить как за тепло, то это будет неочень. За полотенечник я не против платить, но энергию на нем УК просто не может высчитать по-моему.

И судя по тому что ты пишешь - УК в Черемушках собрала деньги у населения за горячую воду и не заплатила поставщику горячей воды? Я правильно понял? smile.gif
Новичок
Рейтинг:
0
Сообщений:
10
На сайте с:
20.05.2016
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
19,977
ЦИТАТА (soni @ 18 апреля 2017, 20:22)
Защитником треста и последователей никогда не была. Но вещи надо называть своими именами а не красиво флагом махать.Причем по регионам позиция налоговой и судов по оплате налогов с этих ДОХОДОВ неоднозначная. В одних регионах налоговая предъявляет к оплате этот налог и суды поддерживают, в других нет.  ОООООчень часто налоговая "вдруг" доначисляет налог и УК банкротится. Новая УК опять оплачивает лицензию, все програмные продукты , проводит собрания (если посчитать каждое собрание стоит минимум десятку) и работает. максимум два года до банкротства.

Неправда. Многим УК, ТСЖ по пять,а то и больше лет! Налоговая неоднократно указывала на неправильность в исчислениях! Было время на устранение допущенных нарушений. Но жадность господ заглушила здравый смысл. На банкротство и был расчёт. Выгребли деньги и молодчики. Только в очередной раз пострадают жильцы. Плановые работы наверняка ещё не выполнены на домах.
Авторитет
Рейтинг:
586
Сообщений:
2,532
На сайте с:
25.03.2011
Пользователь №:
10,430
есть норматив на подогрев 1 куба воды с 5 градусов(температура холодной воды до 60 гадусов 0,06168 Гкал на куб.
Тепловычислители показали расход 100 кубов. Жители оплачивают стоимость 100 кубов теплоносителя и 61,68 Гкал т/э . Тепловычислитель показал расход т/э 80 Гкал. так вот эти 80-61,68 и есть т/э на циркуляцию полотенцесущителей, которая не относится ни на отопление(отопления же летом нет!! значит население платить не может, ни в стоимость горячей воды.

Написано куча циркуляров умными людьми и решение суда, что полотенцесушитель -это не отопительный прибор, относится к системе ГВС.

Ни один умный чел из надзорных органов ни тем более суд не может дать пояснения, за счет чего в летний период обеспечивается температура воздуха в ванной.
От горячего полотенцесушителя? Нет, летом только нагрев воды учитывается. Он греется силой мысли законотворцев!!!
да, и тепловой энергии на куб нагрева воды с 5 до 60 градусов в Абакане по нормам тратится больше чем в Саяногорске, там вода такая, труднонагреваемая, наверное потому что там гига стоит 1200, а в Саяногорске 1900.
Да что тут флагом махать, жаль Антохи нет, а то он все подробненько бы объяснил.

------------- Добавлено 18 апреля 2017, 20:53 -------------

Горожанин, приведите пример УК в городе, которой 5 и больше лет
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться
Город фреток - племенной центр профессиональных заводчиков хорьков http://ferretclub.ru/
Хорьки-ПЦ Город фреток -Сибирь https://vk.com/club59951194, ХОРЕНЯШКИ https://vk.com/club95397409
Продвинутый
Рейтинг:
0
Сообщений:
35
На сайте с:
15.03.2017
Пользователь №:
20,951
ЦИТАТА (soni @ 18 апреля 2017, 12:43)
как понимаю речь идет о том, что налоговая доначислила налог в виде 6% от суммы начисленной платы населения за комуслуги (отопление,гвс, хвс, э/энергия) которые жители оплачивают в РКЦ ?
УК покупает у РКЦ и Энергосбыта комресурсы, по этой же цене продает их жителям, причем не в полном объеме, тэ на циркуляцию п/сушителей не начисляется населению, это убытки УК +ОДН сверх норматива, и потом УК еще с суммы начисленной платы населению 6% налога заплатить должна. Бизнес.

Получается налоговая считает что УК должна заплатить за "воздух"?
Старожил
Рейтинг:
35
Сообщений:
530
На сайте с:
22.06.2007
Пользователь №:
4,210
soni,
Там 1000 кубов должна быть? ( просто уточнение ).

Затраты УК - 80Гкал по 1 900 р. = 152 000р.
Люди за воду заплатят 1 000 кубов по 130р. = 130 000р.
Ты предлагаешь докидывать людям 80-61,68 = 18,32Гкал по 1 900р. = 34 808р.
По твоим рассчетам люди заплатят 164 т.р. за 152 т.р.
Наверно надо просто от 152 000 отнимать 130 000 и кидать в отопление, это будет более-менее честный расчет.
Похожие темы Автор темы
В Хакасии появились новые управляющие компании Sana
Саяногорцы заново выбирают Управляющие компании Sana
Управляющие компании Хакасии готовятся получить лицензию Sana
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

наверх