Что такое выписка из ЕГРН
В настоящее время одним из востребованных документов является выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), которая заменила собой свидетельство о праве собственности недвижимого имущества. Выписка из ЕГРН – это лист бумаги, который позволяет получить полную информацию о недвижимости и её владельце. Этот документ необходим как физическим, так и юридическим лицам для того, чтобы официально подтвердить своё право на недвижимость.
Выписка может понадобиться: лицам, которые собираются встать в очередь на получение нового жилья; лицам, которые собираются получить кредит; лицам, которые собираются на своей жилплощади зарегистрировать людей; лицам, которые собираются заключить сделку, лицам, которые собираются осуществить дарение, обмен, сдачу в аренду.
Получить выписку из ЕГРН можно самостоятельно заказав её через портал Госуслуги или на сайте https://reester.net, сэкономив время и деньги, приблизительно минут через 30, на почту приходит документ с печатью. Стоимость данной услуги составляет 300 рублей. Либо получить выписку можно обратившись в отделение так же Росреестра, МФЦ, на Почте России или через Кадастровые регистрационные палаты, только в этом случае придётся подождать 2-3 дня. Пошлина для получения документа составляет 400 рублей. Это информация для физических лиц.
Для юридических лиц получить выписку из ЕГРН возможно такими же способами, только госпошлина у них будет дороже. Итак, если получить документ в электронном виде, то стоимость госпошлины будет 700 рублей, в бумажном варианте 1200 рублей. Для того, чтобы заказать выписку, необходимо: собрать пакет документов, выбрать организацию, через которую заказывать, подать письменный запрос в организацию выдающую выписку, оплатить госпошлину и дождаться готовности.
Итак, какие данные, представлены в выписке:
- во-первых: ФИО всех владельцев, того или иного имущества;
- во-вторых: какая форма собственности;
- в-третьих: есть ли на недвижимость какие-либо обременения, аресты;
- в-четвёртых: кадастровая информация;
- в-пятых: план-чертёж объекта, полную информацию о недвижимости, с размерами.
- в-шестых: информация о заказчике.
Выписку из ЕГРН как уже говорилось ранее можно получить только на недвижимое имущество, а именно на дома, квартиры, земельные участки, гаражи, объекты, которые не завершили своё строительство.
