Как заработать на вложениях в недвижимость

Одним из способов сохранить и приумножить деньги являются вложения в недвижимость. Это могут быть как жилые помещения, так и помещения для коммерческих целей. При выборе необходимо обращать внимание на расположение. Если это будущий небольшой магазин, то большим плюсом будет множество пешеходов, от этого во многом будет зависеть количество дневной выручки. Для офиса желательно, чтобы он располагался недалеко от центра города или станции метро.

Ещё одним распространённым видом заработка является покупка жилья, с последующей сдачей его в аренду. Это может быть как первичный, так и вторичный рынок жилья. При покупке новой квартиры желательно наличие закрытой территории и удобный подъезд к дому. Также важно убедиться в наличии и исправности всех необходимых коммуникаций и соответствие материалов всем экологическим нормам.

Как выбрать выгодную недвижимость

• Лучше всего приобретать двух или трёх комнатную квартиру.
• Вид из окна и наличие консьержа также увеличивают возможные доходы.

Кроме того, для таких целей можно приобрести жильё на вторичном рынке. Здесь не потребуется таких больших затрат, но перед сдачей в аренду необходимо выполнить ремонт помещений. Если в таких домах нет лифтов, то лучше всего подойдут квартиры на втором или третьем этажах. Удалённость от делового и исторического центра также влияет на стоимость аренды.

К плюсам работы с недвижимостью можно отнести то, что несмотря на экономические проблемы, цены в долгосрочной перспективе будут только расти, несмотря на временные снижения. Правильно спланированная сдача жилья в аренду может приносить постоянный доход, особенно в крупных городах. Ещё одним способом заработка является вложение денег в новостройку на стадии строительства — это позволяет сэкономить 20-30% от общей стоимости квартиры.

Но здесь очень большое количество разнообразных афёр, поэтому есть риск остаться и без квартиры, и без денег. Поэтому следует работать только с проверенными застройщиками, которые уже сдали много новостроек. При покупке квартиры следует очень внимательно выбирать риэлтора и работать с документами. Если есть какие-либо сомнения, лучше всего проконсультироваться с квалифицированным юристом. Стоит отметить, что в отличие от работы с ценными бумагами или металлами, полной окупаемости недвижимости можно добиться только в течение нескольких лет, всё будет зависеть от спроса и экономической обстановки.