ЦИТАТА (Dr.Akula @ 24 Августа 2016, 00:01)
Техпаспорт есть, который давали при покупке квартиры, в процессе эксплуатации квартиры сняли дверь с маленькой стеночкой которая на кухню (из гипсокартона была). нужно заказывать новый техпаспорт и платить штраф за несогласованную перепланировку?
квартира в собственности одного человека, обременений никогда не было, приобреталась в жилищный кредит (не ипотека, без залога), прописано 3 человека.

Приобретали с поручителями и без залога?

Стена не несущая и тут от покупателя зависит. Если покупатель не против такой перепланировки, то и проблем не будет.
А вообще, у Вас же не было увеличения жилой площади, я так понимаю, что Вы дверной проем увеличили из коридора в кухню, расширили?
Если да, то это не считается перепланировкой.