не ну зачем в подъезде то? можно так:
1 комнатная
2-х комнатная
3-х комнатная но без кухни;
4-х комнатная но без кухни и ванной;
5-и комнатная но без кухни, ванной и туалета;
6-и комнатная но без кухни, ванной, туалета и одна комната проходная.
вот как то так