Лесичка, Я более подробно расписал. с 2008 года прошло уже 5 лет, надо сравнивать весну 2008 и осень 2008, разница в цене 1.5-2 раза. Сейчас условная "весна 2008", дураков вкладывать в недвижку (тем более по такому коэфициенту цена/аренда) нет.