3 дома много... еще и сад на 100 мест......
по поводу парковки- попробуйте сейчас выйти и сказать соседям (оставившим свое авто (хоть иномарку, хоть копейку) на территории площадки детской или газоне) "Убирай свое авто на стоянку за 25 руб.. Вам что лень 5-10 минут за машиной сходить прогуляться??" Вас просто пошлют на х%й.....
Садика в 7 действительно нет. и водить ребенка в другой микр.. как то не удобно...
на мой взгляд если снести это строение и спроектировать садик по меньше (мест на 200 а не на 280..) то вполне можно уместить там еще один жилой дом. но не как не 3....
вот как то так..