я на своем балконе взял пенопласт, вырезал по размеру люка, и запенил весь периметр. но у меня не капало с люка. а вам для начала нужно сделать люк соседям на верху. на их балконе. чтоб плотно закрывался. как здесь http://luk-dk.ru/?u...098693632268