Профессиональная оценка недвижимости для ипотеки
Залоговым имуществом при оформлении займа на приобретения жилья выступает сам объект недвижимости, поэтому оценка квартиры для ипотеки является ключевым мероприятием на этапе подготовки документов. Рыночная стоимость и ликвидность жилья принимается во внимание банковской организацией при расчете суммы кредита, процентной ставки, периода кредитования.
Компания «СитиПроф» — это команда профессионалов, предоставляющих полный спектр услуг профессиональной оценки недвижимого имущества с выдачей официального заключения. Наши специалисты учтут весь комплекс факторов, влияющих на ценность объекта, и определят его реальную стоимость на рынке.
Что включают мероприятия по оценке
Для проведения оценочных мероприятий сотрудники выезжают непосредственно на объект. Они выполняют визуальный осмотр квартиры, проверку ее технического состояния, определяют качество жилого дома и прилегающей территории, изучают инфраструктуру, транспортную доступность и другие особенности района, выясняют стоимость объектов недвижимости с аналогичными характеристиками.
По результатам:
- рассчитывается стоимость объекта недвижимости;
- составляется подробный отчет с обоснованием стоимости, который предоставляется клиенту как в письменном, так и в электронном виде;
- составляется экспертное заключение для кредитно-финансовой организации.
Оценка жилья для ипотеки Сбербанка
Сбербанк — один из ведущих банков нашей страны, оформление ипотеки в этой организации предпочитают жители всех регионов. Поэтому оценка квартиры для ипотеки Сбербанка — одна из наиболее востребованных услуг компании.
Как правило, сумма кредитования варьирует в диапазоне 60–80 процентов от рыночной стоимости приобретаемого имущества. Разница между ценой жилья и суммой займа является компенсацией рисков, которые несет банк, если клиент по каким-либо причинам не погашает заложенность по кредитованию. Помимо экспертного заключения об оценке, соискатель предоставляет в Сбербанк предварительное соглашение о купле-продаже, данные продавца и документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Сотрудничество с нами — это гарантия успеха в получении кредита. Мы не только составляем объективное и полное заключение, но и сопровождаем клиента на всех этапах взаимодействия с финансовой организацией — вплоть до принятия банком документов и одобрения заявки на кредитование.
