Пара слов про ипотеку
В современном мире реальность такова, что купить квартиру и улучшить жилищные условия может позволить может себе далеко не каждый. Снимать всю жизнь квартиру и платить «в никуда» приличную сумму денег - невыход. Также часто в квадратных метрах нуждаются и молодые семьи, которые только начинают самостоятельную жизнь.
Одним из наиболее доступных и распространенных вариантов является ипотечное кредитование или попросту ипотека.
Вся информация про Ипотеку находится на сайте. В нашей статье – пара слов для общего понимания.
Какой бы рынок жилья вы не предпочли, первичный или вторичный, банки помогут осуществить мечту о собственном жилье.
При выборе квартиры стоит учитывать состояние здания, оно не должно быть в аварийном состоянии или числиться в планах на снос. Стоит учитывать также, что максимальный срок для ипотеки – 30 лет, а значит если вы будете не в состоянии более вносить ежемесячные взносы, то квартиру, которая также является и залогом, можно будет продать в счет погашения долга.
Все что нужно для одобрения ипотеки – наличие постоянного дохода, подтвержденного справкой с места работы, наличие трудового стажа не менее года. В качестве залога может выступать не только приобретаемая квартира, но и уже имеющееся жилье.
Для того чтобы получить ипотеку на приобретение квартиры на рынке первичного жилья, то есть еще только в строящихся домах или на этапе котлована, следует обратиться в банк и убедиться, что объект, который вы приобретаете, аккредитован в выбранном банке.
Важно также учесть, что перед тем, как оформить ипотеку, не только ваша жизнь и здоровье должны быть застрахованы, но и сама квартира.
Далее необходимо сдать пакет документов и дождаться одобрения сделки от банка. Если ответ положительный, вас вызовут для подписания договора, после которого последует оплата квартиры банком и счастливое заселение.
Сумма ежемесячных выплат составит в среднем около 45% от вашей зарплаты. По закону, квартира, находящаяся в ипотеке, не подлежит сдаче в аренду без предварительного уведомления банка, также ее нельзя будет и подарить или продать. Перечисленные ограничения не так дискомфортны, если вы твердо решили на длительный период остаться в выбранной квартире.
Подводя итог, хочется отметить, что какой путь выбрать – платить за аренду квартиры, ютиться на небольших площадях или взять ипотеку на квартиру своей мечты решать только вам. Но помните, что ипотека — это единственный шанс приобрести свое собственное жилье.
