Плата денег за ЖКУ

Генеральная прокуратура РФ провела антикоррупционную экспертизу приказа Министерства строительства и ЖКХ РФ от 25 декабря 2015 года. Этим документом были утверждены Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Установлено, что в соответствии с Требованиями при принятии решений на общем собрании собственников путем очно-заочного или заочного голосования к протоколу собрания обязательно прилагалось решение собственников.

Решения, принимавшиеся в форме очного голосования, отражались только в протоколе. То есть документирование принятого собственником решения в таком случае не предусматривалось.

Таким образом, устанавливались различные объемы документов в зависимости от избранной формы проведения собрания. Это давало правоприменителю необоснованно широкие пределы усмотрения, что являлось коррупциогенным фактором в виде широты дискреционных полномочий.

В связи с этим Генеральной прокуратурой РФ в Министерство была направлена информация о необходимости исключения выявленного коррупциогенного фактора.

По результатам ее рассмотрения Минстроя России утверждена новая редакция Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. В соответствии с ними ко всем протоколам общих собраний собственников помещений, вне зависимости от формы проведения общего собрания, должны приобщаться подписанные собственниками решения.

Ранее действовавший приказ Минстроя России признан утратившим силу.

https://procrf.ru/ne...n.yandex.com

Gerz, ну если проводишь ликбез, так кроме новости давай и ссылку на новый приказ, он в открытом доступе опубликован.

Я так понимаю там две точки стали запятыми.....

разница - теперь оригиналы собраний хранятся в ГЖИ., раньше можно было хранить у инициатора(физлицо). У физлица истребовать оригинал и решения не вправе ни один надзорник.

------------- Добавлено 28 Апреля 2019, 18:52 -------------

Да, и приказ от января 2019, новатор -ликбезник только сейчас сногсшибательную новость откопал.

В Подмосковье оплата ЖКХ бъет рекорды: 19 тысяч рублей за 40 кв метров

По сравнению с Москвой, положение малоимущих в Московской области просто чудовищное
Фантастический счет за ЖКХ, превышающий размер средней российской пенсии, пришел журналисту Павлу Пряникову за квартиру площадью чуть больше 40 кв.метров:

«Пришли платёжки за ЖКХ за квартиру в подмосковном Долгопрудном площадью 41 кв. м: за февраль – 19,4 тыс. руб., за март – 11,9 тыс. Как уже писал ранее (и даже выкладывал фото платёжки в подтверждение), за январь тоже была плата свыше 11 тыс. Из 19,4 тыс. 10,1 тыс. пришлась на отопление, из 11,9 тыс. – 5,7 тыс. руб. Новый мусорный тариф, кстати, 750 руб. (Предупрежу вопрос – никаких задолженностей за квартиру нет). Поговорил с соседями – всем приходят такие платёжки за ЖКХ.

Несколько впечатлений у меня от таких тарифов в Московской области:

- Подмосковье, конечно, это апофеоз алчности и нарочитой непрофессиональности местных чинуш, по всей вертикали – от Воробьёва и вниз до тех же УК. Такая плата за ЖКХ – вороватые и неработоспособные УК делают перерасчёты, чтобы им уходить в прибыль.

- Москва, наоборот, это заповедник постсоциализма – мало того, что сюда стекаются деньги всей страны, тут ещё продолжает действовать более или менее система адекватного распределения. Та же реновация, по которой стенают заевшиеся (на фоне всей остальной России) москвичи – многие люди из регионов мне лично говорили, что «вы не понимаете своего счастья; мы у себя не можем представить, чтобы кто-то нас бесплатно, да ещё с улучшением жилищных условий переселял из хрущоб».

https://newizv.ru/ne...40-kv-metrov

Платить или не платить? Жители Абакана получили двойные расчетки за газ

Собственники квартир дома №104 по улице Чертыгашева в Абакане (Хакасия) возмущены двойными счетами за техобслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО). Платить или не платить? - думают те, кто еще не успел перечислить деньги на указанные в квитанциях счета. Те, кто уже все оплатил, обдумают сейчас правильность своих действий.
"Собственникам помещений нашего многоквартирного дома (далее - МКД) ресурсоснабжающая организация АО "Красноярсккрайгаз" за январь этого года направило двойные счет-квитанции (первая - за потребленный газ; вторая - за техобслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) на 2019 год). Многие жители нашего дома, получив обе квитанции, не разобрались и ошибочно оплатили каждую из них. Предполагаю, что такие счет-квитанции об оплате "техобслуживание ВКГО за 2019 год" были направлены всем собственникам, чьи помещения находятся в МКД на газоснабжении.
Кроме этого, собственники ежемесячно оплачивают в управляющую организацию (которая затем перечисляет эти деньги по выставленным счетам Красноярсккрайгаза): за техобслуживание ВДГО (внутридомового газового оборудования, с чем никто не спорит) и ВКГО. За то же самое и "Красноярсккрайгаз" направил счет в январе. Получается, что жители за техобслуживание ВКГО платят дважды.
http://19rus.info/i...hetki-za-gaz

Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект, регламентирующий расчет платы за отопление в многоквартирных домах

За топовыми новостями о гражданском противостоянии в Екатеринбурге и другими громкими событиями прошла практически незамеченной другая важная новость: 15 мая Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект о внесении изменений в ст. 157 Жилищного кодекса РФ, предложенный правительством. Когда проект обретет силу закона, жители многоквартирных домов смогут оплачивать отопление с учетом показаний индивидуальных (внутриквартирных) приборов учета тепла, что, надо полагать, поможет значительно сэкономить на оплате данной услуги.

Ныне действующие правила допускают оплату по показаниям индивидуальных теплосчетчиков только в том случае, если все без исключения помещения дома оборудованы этими приборами. И, разумеется, если все эти приборы введены в эксплуатацию в соответствии с установленными правилами.

Заслуживает внимания история появления этого законопроекта, ведь урегулировать положения об оплате отопления в МКД потребовал Конституционный Суд. В высшую судебную инстанцию страны обратился житель Подмосковья Сергей Деминец: его дом изначально был оборудован квартирными теплосчетчиками на 100 процентов, однако некоторые собственники со временем их демонтировали. На этом основании управляющая компания в 2016 году сделала перерасчет платы за отопление, а показания приборов в квартире заявителя больше не принимались к расчету. Естественно, сумма в квитанции выросла весьма значительно.
Сергей Деминец счел такое положение вещей недопустимым: он обратился в КС РФ с просьбой признать противоречащими Конституции нормы ст.157 ЖК РФ, регламентирующие порядок расчета платы за отопление. И в самом деле: почему права и интересы ответственных собственников должны ущемляться действиями отдельных граждан, по какой-то причине демонтировавшими приборы учета в своей квартире?

Конституционный Суд встал на сторону заявителя, и в своем постановлении от 10 июня 2018 года предписал Федеральному Собранию и правительству привести нормативную базу в соответствие с Основным законом страны.

Правительственный законопроект, принятый 15 мая Госдумой в первом чтении, как раз и направлен на решение этого вопроса. После его окончательного принятия и вступления в законную силу при расчете платы за отопление в обязательном порядке будут учитываться показания индивидуальных теплосчетчиков, вне зависимости от того, сколько квартир в доме оборудованы этими приборами.

https://mskgazeta.ru...n.yandex.com

для Саяногорска с вертикальной разводкой отопления очень актуально)))

Квартирные теплосчетчики "Индивид" для вертикальной разводки отопления
https://www.set-nsk....ticles/1416/

писец УК, все потери свесят на них.

Есть примеры реализации такого решения для измерения количества теплоты в нашем городе?

думаю пока нет. Так как позиция и закона и судов разных инстанций по вопросу квартирных счетчиков отопления менялась за последние два года раз 5-6.

по ссылке на страницу по счетчикам переходила, правда "по диагонали",конкретного мнения нет. Но первое что надо проверять по любым счетчикам -смотреть есть ли в реестре средств измерений.

------------- Добавлено 21 Мая 2019, 15:25 -------------


а когда было законодательство, что все потери на УК не свешивали. Сейчас например это в норме счет за сверхнорматив (то что не предъявляется к оплате населению и благополучно экономится населением посредством магнитов, недостоверной передачей данных, проживание без счетчиков и прописки,квартиры на час сутки без проживающих, арендные квартиры без счетчиков итп) около 100 тыров в месяц при площади 47 тыс, то есть 2,12 рубля с одного квадратного метра, ну повесят еще 3 рубля в месяц за отопления, и как результат (смотрим ящик и читаем инет) УК банкротится так как заворовалась.

МИХАИЛ ЗОЩЕНКО
КОШКА И ЛЮДИ

Печка у меня очень плохая. Вся моя семья завсегда угорает через неё. А чёртов жакт починку производить отказывается. Экономит. Для очередной растраты.
Давеча осматривали эту мою печку. Вьюшки глядели. Ныряли туда вовнутрь головой.
— Нету,— говорят.— Жить можно.
— Товарищи,— говорю,— довольно стыдно такие слова произносить: жить можно. Мы завсегда угораем через вашу печку. Давеча кошка даже угорела. Её тошнило давеча у ведра. А вы говорите — жить можно.
Председатель жакта говорит:
— Тогда,— говорит,— устроим сейчас опыт и посмотрим, угорает ли ваша печка. Ежли мы сейчас после топки угорим — ваше счастье — переложим. Ежли не угорим — извиняемся за отопление.
Затопили мы печку. Расположились вокруг её.
Сидим. Нюхаем.

Gerz, вакантна должность министра ЖКХ и руководителя жилнадзора -не могут найти спецов. А тут такой спец пропадает))

http://www.sayany.r...a/54-individ

Михаил Валов о корректировке за отопление в Саяногорске

Ну с ЖКХ в стране все налаживается))))))) Департамент жилищно-коммунального хозяйства упразднили, создали департамент развития жилищно-коммунального хозяйства. Теперь будут развивать ЖКХ!!!! Заживем))))

Мы все разрушим до основанья , а затем -мы наш мы новый мир построим... Первый этап задачи выполнен -ЖКХ разрушено до основанья.

Кто нибудь может сказать что это?



И главное зачем?

Какой микрорайон и номер дома? Вообще это может быть все что угодно, вплоть до обратки на отдельном кухонном стояке.

5-68, труба горячая, идет через все этажи, из подвала и до самого 5го этажа. Мне интересно нафига она вдоль внешней стены идет? Круглый год подъезд будем греть?