Плата денег за ЖКУ

На основании внесенных в Жилищный Кодекс изменений.

За внесение которых думцы ни от КПРФ, ни от ЛДПР не голосовали против. А сейчас какая классная тема то появилась для борьбы за благо народа, и пикеты организуют, и сбор подписей, и обращения и еще много прочая прочая прочая.

Только переименование услуги из жилищной в коммунальную = автоматический рост тарифа на 20% - на величину НДС...

Развод на «коммуналке». Каких услуг не должно быть в платежке за ЖКХ
​Для наживы на жильцах управляющие компании чаще всего используют строку «содержание общедомового имущества», включая в платежки одинаковые услуги дважды, рассказали АиФ.ru эксперты.По подсчетам аналитиков Сбербанка, с января по сентябрь прошлого года соотечественники тратили на услуги ЖКХ в среднем 5038 рублей в месяц. При этом, по данным главы Федеральной антимопонольной службы Игоря Артемьева, за «коммуналку» россияне переплачивают более 100% от себестоимости.

Обычно граждане доверяют счетам за коммунальные услуги, которые им присылают управляющие компании, и оплачивают их «вслепую». Однако УК нередко вводят собственников жилья в заблуждение, включая в платежку одни и те же услуги, но с разными названиями, или вообще услуги, которых там быть не должно. Вместе с юристами АиФ.ru разбирался, каким должен быть честный документ на оплату ЖКХ.
По закону в квитанции на оплату коммунальных услуг должно указываться полное название каждого вида услуг, размер тарифа, единица измерения объемов/количества коммунальных ресурсов, объем каждого вида коммунальных услуг и размер платы за них. Обмануть на освещении/отоплении подъезда, вписав в платежку сумму больше реально потраченной, для коммунальщиков проблематично: в домах стоят счетчики общедомового потребления ресурсов, которые могут проверить собственники жилья. По закону управляющие компании должны обеспечивать доступ жильцов к этим счетчикам. Поэтому самой популярной статьей развода для УК является «содержание общего имущества», которое включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений, а также земельного участка, на котором стоит дом, работы по озеленению и благоустройству.

Бывает, что в платежных документах жильцов, помимо строки «содержание общего имущества», оказывается отдельно «уборка подъезда», «уборка лифтов» или даже «облагораживание придомовой территории», а то и все вместе. Это незаконно. «Не может быть платы „за озеленение территории“, „уборку помещений“ и иные услуги, плата за которые уже включена в общедомовые нужды», — поясняет Костин.

http://www.aif.ru/m...zhke_za_zhkh

включена в общедомовые нужды

а кто в курсе чего цена отопления подскочила??

если была плюсовая/минусовая корректировка, то в соответствии с 354 пост на текущий год весь год будут насчитывать по фактическому нормативу прошлого года. Цена 1Гкал не изменилась, изменился норматив на отопление. Плюсовая корректировка -значит и весь 2019 цена будет больше чем в 2018, если корректировка с минусом -соответственно и плата меньше.

Законотворцы пишут законы, не УК и не РКЦ.

а если корректировки вообще не было? прибор был на ремонте. и вообще забыли про него

Антон77, В РКЦ не работаю, какой дом у вас не знаю . Уточните в РКЦ, так как норматив на отопление устанавливается индивидуально для каждого МКД, по фактическим данным за прошлый год.

Получила распечатку сркц.в шоке тариф вырос был 35.99 сейчас 46.76.

Тоже кинули расчетку. Корректировок не было. Отопление тариф был 35,99. Стал 39,44руб.
Грубо говоря, весь 2019 год, мы будем платить за отопление по факту потребления, прошедшей зимы. Зима 2018 -2109 была холодная. Платить будем весь год на полную катушку!!! А может позже в 2020 г. еще что-нибудь придумают?

------------- Добавлено 6 Апреля 2019, 17:44 -------------


Читайте постановление 354 п.59.

из данного постановления :
III. Условия договора, содержащего положения
о предоставлении коммунальных услуг, и порядок
его заключения
19. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, должен включать:
а) дату и место заключения договора;
б) наименование, адрес, реквизиты расчетного счета и иную контактную информацию исполнителя;
.....
н) порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
http://www.consulta...0aca7cafaad/

вот это в часности : порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами КАК ЭТО ПРОПИСАНО В ДОГОВОРЕ КТО ЗНАЕТ ?

КТО-НИБУДЬ ВООБЩЕ ВИДЕЛ ДОГОВОР ?

Gerz, эксперт по ЖКК, читай матчасть. Гражданский кодекс,Жилищный кодекс.

------------- Добавлено 6 Апреля 2019, 22:57 -------------

есть обязательства в силу закона, есть в силу договора.
Даже если предусмотренное законом не прописано в договоре, действует в силу закона, а если будет предусмотрено в договоре в меньшем объеме, чем предусмотрено законом, то этот пункт договора -ничтожен.
Договором можно предусмотреть, что перерасчет будет в бОльшем, чем предусмотрено законом объеме.

Эксперт-аналитик местного разлива...

------------- Добавлено 6 Апреля 2019, 23:05 -------------

и сейчас, когда законодательство меняется тридцать три раза в день, вообще в договорах пишешь - в порядке, предусмотренном ЖК РФ, или 354 ПП РФ или 124 ПП РФ, смотря на что договор.

------------- Добавлено 6 Апреля 2019, 23:10 -------------

в детском садике дитяте дали флажок и сказали -маши, он и машет

Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О теплоснабжении"
https://www.consulta...ddae30b693e/

Статья 15. Договор теплоснабжения

1. Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по ДОГОВОРУ теплоснабжения.

Gerz, уже много букафф выучил, пора к Коновалову в советники по ЖКХ

Пища для размышлений про ОДПУ.

https://m.9111.ru/qu...8#header_top

Avtolubitel, ну там чуть чуть не наша ситуация, а в целом позиция про учет тепла соответствует решению суда по корректировке в доме, где часть отопительного сезона ОДПУ не работал.

Архангельск бунтует против мусорного полигона....

Добрый вечер! Вчера спросила в ГЖИ РХ насколько справедливо повышение тарифа на отопление в марте по среднегодовому размеру потребления тепловой энергии за прошлый год. На моем доме РКЦ поднял тариф на 7 руб., было 35.99 стало 43.10. ГЖИ согласилось с трактовкой РКЦ, но при этом поинтересовались, а была ли корректировка по отоплению за 2018 год. Я ответила, что не было,т.к. РКЦ и тепловая инспекция в унисон твердят, что если ОПУ выводились на ремонт - корректировки не должно быть. Позиция ГЖИ РХ - независимо от того выводился прибор учета или нет корректировка делается, а в месяцы отсутствия прибора объем потребления надо брать среднегодовой по имеющимся данным. Специалист прикинула по нашему дому - корректировка должна быть ориентировочно в 600 тыс. руб. ?? А мне в тепловой инспекции посчитали 745 тыс. долга на дом. но мол мы вам все прощаем, живите и радуйтесь, прибор снимали и т. д.и т.п. Товарищи - вопрос. Так кто врет? Государевы люди или частные компании? Что- мне подсказывает, что вторые... Интересовалась своей компанией - УК "Статус" - минусовая корректировка должна быть по домам : 8-17,10-8,10-17, 10-18, 10-9. По ЖЭУ "Черемушки" минусовая корректировка по домам № 1,2,3,4,6 (1 узел), 12, 22, 38, 42, 45, 67, 83. Полагаю, что большинство собственников этого не знает. Минусовая корректировка должна привести к снижению тарифа, а нам его прибавили...?! Представьте какое воровство в нашем захолустье! Нашему дому должны вернуть 600 т.р. и понизить тариф, а нам ничего не вернули и еще возьмут 740 т.р. ... Когда все это ...кончится?

sona, есть цифры расчета? выложите сюда хотя бы по одному дому из перечисленных по Черемушкам?

------------- Добавлено 12 Апреля 2019, 20:10 -------------

а по поводу корректировки по домам где часть отопительного периода прибор не работал - не один год позиция и ГЖИ и судов была - в таких домах корректировка не насчитывается. Сейчас и ГЖИ и суд поменяли мнение на противоположное, суды часто меняют свою позицию на противоположную. Могу предположить что надо ждать 28.04, решение суда в этом вопросе или вступит в законную силу, или будет апелляция и это еще +2-3 мес до вступившего в законную силу решения суда.Если вступит в силу в этой редакции - по очень многим домам будет плюсовая корректировка.

------------- Добавлено 12 Апреля 2019, 20:16 -------------

По расчетам: или специалист посмотрела в окно и прикинула -тыс 600, без цифр?

Специалист попросила написать обращение на министра. ответ будет официальный, расчет более точный и в нашу прокуратуру. Обращение легко написать на сайте минстроя в электронной приемной. Получу ответ - сообщу.