Создала тему, так как часто стали возникать спорные ситуации и много вопросов с изменениями в законах.
Рынок недвижимости меняется сейчас каждые полгода, законы тоже.

Пишите сюда все, у кого есть вопросы, неразрешённые и спорные ситуации по сделкам с недвижимостью.

Покупка и продажа в общем (реклама, общение, поиск, выбор, на что обращать внимание при покупке и что сделать для продажи, на что вообще обратят внимание в вашей ситуации, конфликтные моменты, показы и просмотры и т.д.).
Нотариальные сделки, материнский федеральный и региональный капиталы, военные и социальные жилищные сертификаты.
Ипотека (военная и с господдержкой в том числе), банки.
Прием новостроек, подписание актов, основные моменты.
Вопросы по работе агентств недвижимости, риэлторов (тут только общие могу объяснить, так как у всех есть свои моменты работы).

Прошу описывать ситуацию подробно.
Либо позвонить. Мои номера в подписи.

Yurianna, Вопрос по гаражам. Два гаража рядом( в ряду). Один владелец, доки все есть. Земля в собственности.

Можно ли два гаража оформить одним строением?

Если тебе техническую документацию сделают одним строением, а не двумя, то почему нет то.
Два основных условия: земля в собственности и техпаспорт на строение.
Так что в БТИ к инженерам

------------- Добавлено 24 Августа 2016, 00:33 -------------


С июня 2016 года, все сделки по долям, т.е. доли, где участвуют дети-собственники проходят нотариально.

То есть юридически, БТИ не вправе мне отказать в объединении двух строений в один тех паспорт?

Если ты им докажешь, что это одно строение и сделаешь дверной проем внури для доказательства, либо подземный проход на нижнем уровне, общую яму и т.д., то нет, не откажут. А ещё лучше, какой-нибудь проект на строительство предоситавишь.
А так иди с деньгами к ним, и технически не откажут, не то, чтобы юридически Сами все сделают.
Земля как там, два участка, или один?

------------- Добавлено 24 Августа 2016, 00:49 -------------


А детей как наделили, в связи с какими обстоятельствами?

Земля естественно под два участка...

Тогда побегать прийдётся.
Объединяют и три участка в один, а вот на счет зданий, там тонкости свои.
На каком расстоянии, какие стены, как построены и т.д. Тут не юридически, а технически, если возможно объеденить, то объеденишь, если технически, по их нормам, не возможно, то нет. Юридически ты имеешь право попробовать это сделать.

Ну понятно, что ничего непонятно...

Ладно, будем посмотреть...

чё не понятно то???
если технически твои конструкции возможно объеденить, то объеденишь, если нет, то нет.

То есть, если я вырублю дверной проём между гаражами то это будет объединением де юре и де факто?

В БТИ в 2012-ом, в 9-ом пухленькая блондинка с красными длинными ногтями сидела. Она вот все знала
Сходи к ним. Тут уже не в моей сфере деятельности.
Закон не запрещает это делать, а БТИ со своими нормами может.

Спасиб, выясним...