Тут, к моему глубочайшему сожалению, ничем не могу помочь. Закон с одной стороны защищает собственников квартир неплохо, так как таких случаев с черными риэлторами, что произошел в Красноярске, просто много по стране. И по закону то они правы были, пока кто-то из собственников не нашел дыру в законе.
С другой стороны, когда закон по нотариальным сделкам вышел в январе, там не было ещё привлеченных с маткапиталом, уже по стране пошли сделки по блату и со взятками.
В июне закон вышел уже доработанный. Проблема в больших городах будет в том, что нотариусов мало, а город миллионник.
Покупатели с ипотекой, продавцы с нотариусом, на всех этапах согласование, ещё и с отделом опеки.
Таких тысячи и к нотариусу попасть проблематично будет со временем. Так как продавцы с использованным маткапиталом растут и размениваются на большее. Сделки по времени затянутся. Естественно, часть господ будет пользоваться случаем.

Ипотеки закрывают многие сейчас и детей наделяют долями.
Коррупцию можно искоренить только смертной казнью, с конфискацией имущества у всей родни, и никак больше.