Если покупали за мат кап.то доли обязательно нужно прописывать на детей.но в коммунальной квартире можно выделить только доли а не комнату,т.е вы будете продавать долю свою и детей.и в свидетельстве о собственности будет написана доля.У людей сейчас наличных денег нет,все с материнским.а за материнский капитал вы не сможете продать,потому что в договоре купли-продажи должно быть написано что доля соответствует такой- то комнате.,иначе пенсионный фонд деньги не перечислит.А господа нотариусы этого не пишут и опека здесь ни при чем.

------------- Добавлено 13 Июля 2016, 00:37 -------------

От опеки есть разрешение,мы не можем через нотариуса заверить сделки.они с нарушениями работают