Кто то тут писал про банковский счет для каждого дома по капремонту. Это хорошая идея. Накопил дом энную сумму и отремонтировал что нужно на данный момент, что бы не ждать 20 лет и дом не доведется до аварийного состояния. Так нет чиновники это хорошее дело людям не доверяют, вдруг распилят ....без них . Механизм разработать - не проблема.