Главное получить судебное решение, процесс взыскания - это дело техники, тут несколько механизмом начиная от судебных приставов заканчивая арестом имущества и.т.д. Суммы по 3-х ком примерно 300-500 000 руб. включая штраф и неустойку.
Для застройщика это копейки.

Решение будет однозначно в пользу потребителя в этом можно убедиться ознакомившись с судебной практикой аналогичных дел. Судебная экспертиза конечно возможна но только по решению суда и ТОЛЬКО за счет застройщика если те сочтут сумму ущерба по первой экспертизе слишком высокой. Перспектива довольно прозрачная! В любом случае можно у любого юриста практикующего на таких делах уточнить перспективу если сомнения одолевают