выход - свое ТСЖ тогда и законы не надо выполнять и квартплату не платить и все в ТСЖ будут на благо дома бесплатно работать и налоги платить не надо создал ТСЖ и закон не писан и манна сыплется куда бы деть. и что как надо правильно делать знают 99,999999999 %.и создание ТСЖ приветствуется, так создавайте.