кто в теме, давно это понял.
Даешь зеленую улицу по объемам и начислениям РСО.

Вся юрпрактика  действует в отношении одного конкретного гражданина.

УК не будет, будет обслуживающая организация, которая отвечает только за выполнение конкретного прописанного в договоре на год объема работ и за качество выполненного этого объема.
Подмели, помыли, сменили 5 батарей и 100 м труб. Остальное это ваши проблемы или за отдельную плату- то есть чистый договор подряда.

Как юрист поинтересуйтесь ответственность УК и ответственность обслуживающей организации.