У байкалэнерго полно косяков, но... регулировкой отопления внутри дома должна и обязана заниматься Ук, и это можно делать даже при косяках байкаловцев,  есть немало способов, для этого есть теплоэнергетики и инженера, если Ук не занимаются регулировкой то это показывает отношение управляшки к жильцам, по типу платите и дальше бабло а мы и дальше ничего делать не будем.