Жилищный кодекс ст 154 пункт 4
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
По ТКО куча поправок, в Хакасии еще ТКО не относятся к комуслугам.
все остальные услуги - жилищные, в том числе и вывоз мусора(ТКО)

статья 156 пункт 2 ЖК РФ
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

И ЖК писался и утверждался не УК г.Саяногорска..