Yurianna, Давно слышал что в Москве такие проверки делаются при продаже собственности (типа нужно заключение БТИ, или что-то типа того), и при не узаконенной перепланировке продать недвижимость проблематично.

По конкретно новости ничего добавит не могу, что было, то и скопировал.

Так вот я и говорю, что неясности много.
Он ее продавал? Там заключение оценщика делается, оценщик в отчет вносит фото и планировку (по ипотеке). За наличные квартиры с перепланировкой легко продаются, там всем всё равно, что Вы себе покупаете. Главное, чтобы Вам все риски рассказали. Там не нужна ни оценка, ни БТИ. И если была перепланировка, а у Вас ипотека, то тут уже с оценщиками вопрос решается при продаже. И на что они готовы. Как правило, их сейчас многие банки лишают аккредитации за фальсификацию отчета.

Далее, от БТИ требовалась экспликация поэтажного плана, с указанием всех "мокрых точек" и расположения квартиры на этаже. И то не всегда. Опять же по ипотеке. Чаще, на вторичный рынок домов, постройки до начала 2000-ых.
Так как многих домов нет в Росреестре и данные либо запрашивать долго, либо нет в старых архивах. Это, в основном, большинство квартир, связанных с приватизацией и расселением 90-ых. В этих случаях и оценщик и инженер БТИ может выехать на квартиру (оценщик всегда должен выезжать при продажах). Только в данном случае, специалист БТИ - не комиссия и предписаний делать никаких не будет, штрафы давать тем более.

Штрафы даются на основании составленного протокола и объяснения, с указанием всех причин изменений.
Никакие жилищные комиссии при продаже квартиры не выезжают. Комиссия выезжает только по жалобам соседей и иных лиц и по решению (постановлению) суда, либо администрации, с участковым и понятыми. В состав комиссии должен обязательно входить эксперт по строительству и инженеры по сетям (может быть в одном лице, что часто у нас бывает), так же архитектор.

------------- Добавлено 24 Января 2017, 17:05 -------------

При не узаконенной перепланировке квартиру можно продать за наличные, проблематично по ипотеке.

------------- Добавлено 24 Января 2017, 17:15 -------------


Простым языком поясню. Не узаканивается перенос "мокрых зон", увеличение жилой площади за счет несущих стен (расширяют и утепляют выход на балкон, например), увеличение жилой площади за счет вспомогательных помещений (кухня и комната в студию переделаны, кто-то успел в свое время так узаконить, сейчас нельзя, хотя умудряются, 10 дней и новый план узаконенный, несущие ведь не задеты), увеличение площади квартиры за счет общей площади дома (пример: в подъездах двери ставят на 1-2 квартиры и делают коридор, нашла сегодня одних, кто и это узаконил ). Это основные. А вообще ничего нет невозможного

------------- Добавлено 24 Января 2017, 17:16 -------------


Куда перенести?