"Честные" риелторы.

Уважаемые собственники квартир и желающие приобрести жилье! Пожалуйста, будьте осторожны! При приобретении жилья Вы доверяетесь риелтору и ожидаете безопасности сделок за определенное вознаграждение. В поселке Майна работает риелтор Шарова Марина Ильинична, она продает квартиры с долгами от 30000 до 70000 рублей, и оставляет новоселов один на один с приставами. Новоселы даже не предупреждаются о наличие долга, а иногда и прописанных людях. Не приятный сюрприз, не правда ли?!
Собираясь купить квартиру не поленитесь сделать пару действий:
1. Потребовать у продавца жилья копию финансово лицевого счета, который должен быть чистым - без прописанных людей и без указанию бухгалтером долга по квартплате.
2. Сходите в ЖКХ и сами поговорите с сотрудниками о данной квартире. Там Вам смогут дать информацию даже о том холодная ли квартира в зимний период и какие еще сюрпризы могут Вас ожидать.
Не доверяйте риелторам, они просто зарабатывают деньги, а Вы способ заработать! Нередко жители майна страдают от недобросовестности Шаровой Марины Ильиничны.
Надеюсь кому-то это поможет! Всем удачи!

Так то собственник продает квартиры, а не риэлтор.

Собственник не обучается специально тому как должна проходить сделка и какие должны быть документы. Люди обращаются к риелторам и за определенное вознаграждение доверяют им сделку!!! Речь идет о том, что нельзя доверять. Нужно знать несколько действий которые уберегут людей от мошенников! Если Вы все это знаете сами, то это хорошо, не все такие умные в таких вопросах!

------------- Добавлено 17 Сентября 2014, 13:38 -------------

Риелтор должен предупредить покупателей о долгах и прописанных людях.....добросовестный риелтор!

Понятие не имею кто такая эта Шарова, но в чем заключаются ее мошеннические действия?

люди купившие на кровью и потом заработанные деньги квартирки в древних домах относя документы в паспортный стол обнаруживают по несколько прописанных чужих людей которых неизвестно где искать....и хуже когда прописаны несовершеннолетние дети.... А когда идут впервые платить за квартиру узнают, что на ней числится долг тысяч 70 рублей и приставы "на чай" приходят.... Просто жалко людей... Часто на это попадаются бабульки и дедульки которые не знают потом что с этим "счастьем" делать...

ANANIM, извините, но не надо всех под одну гребёнку, я вот покупала себе квартиру через недвижимость Казанцевой, осталась очень довольна и работой риэлторов, и отношением, и качеством и ценником)))

ANANIM, а что вообще должно входить в состав работ риэлтора? Так, интересуюсь на будущее.

В принципе работа риэлтора не совсем простая как многие считают. Во-первых, и в главных, он подыскивает вам полностью устраивающий вас вариант недвижимости. Потом - подготовка пакета документов, при необходимости банковское сопровождение (при ипотеке или кредите). Сопровождение на сделке (за вас занимают очередь, подходите уже на сделку в удобное для вас время). За такую работу в принципе 30 тыщ не жалко.

да х.з. за 30 тысяч месяц как раб спину гну. чтоб в очереди за меня постояли,там очереди поменьше чем в больницах. да и посмотреть квартиры не очень тяжело. единственное собрать бумаги да и то это не так страшно. и если иметь дело с риэлторами то нужно с несколькими ходить выбирать и их не слушать. а понравилась квартира или нет самим решать.

Напечатать договор самим не сложно. Очередь сейчас вообще не проблема, через терминал получаешь талон и приходишь в свое назначенное время. А то что риэлтор якобы подыскивает подходящий вариант, оставляет желать лучшего. Предлагают все подряд. Так что здесь можно поспорить, стоит ли их труд 30 тыс.?

Не пойму, в тридцать тысяч то входит обязанность справки по ЖЭКам собирать? Или все от договора на оказание услуг зависит? А то выше человека в мошенничестве обвиняют. Так то это серьезное заявление в отношении названной выше персоны. Полнейшая антиреклама от фирм конкурентов и черный пиар.

продавали свою, брали у нас через риэлтора, и одновременно оформляли себе (покупали) так вот без риэлтора было бы быстрей , потом покупателей спросили за каким им риэлтор нужен был? квартиру нашу сами нашли, доки сами лепили, за что бабосы отдали?
вывод: на*** риэлторы.

Сразу говорю - я не риэлтор!!! У нас в городе около 40-ка подобных контор. Я приобретала и продавала недвижимость только через проверенных компаний и по рекомендациям. Как они работают это жесть (повторюсь - имею виду хороших специалистов) ни выходных, ни проходных, практически круглосуточная работа. Они без конца пополняют базу данных. Мой супруг дальнобойщик, я тоже работаю плюс двое детей, искать самой и оформлять некогда. Помощь с их стороны была ощутимая - поздними вечерами нам показывали все возможные объекты, бегали по банкам и т.п. В итоге все проходило безболезненно и быстро.

Это как сказать - хочешь, сам бегай и собирай, хочешь - плати деньги и за тебя это сделает другой. Сейчас в нашей совершенно "небюрократической" стране это нормальное явление: заявления на загранпаспорт - плати деньги заполнят, налоговые процедуры - плати деньги сделают, картошка ёпть - плати деньги выкопают, ремонт - плати деньги сделают, проект - плати деньги и строй, авто - плати деньги и на СТО.
Т.е. всё зависит от твоего заработка, скупердяйства, умения, занудства и т.д. Ну а то, что равняясь на цивилизацию у нас всё же это выходит через Ж.ПУ - это уже совсем другая история.

По теме: с долгами разве могут сделки совершать, по моему это даже не от риэлтора зависит.

albook19, по хорошему - если есть долг, он прописывается в договоре! И обязательное условие - продавец получая деньги за свой объект недвижимости сразу бежит и гасит долг! Либо так же по договору покупатель передает деньги продавцу в размере долга за квартиру как задаток, и тот в свою очередь гасит долг, потом проводится сделка. Но видимо есть лазейка, раз ни раз по тэвэ рассказывают про подобные противозаконные сделки.

а купил за неделю , все доки сам.
могут, жил трест не ведает что творит байкал энерго , одним платите, другим нет вот и приплывет покупатель.

Прошлым летом одну квартиру продавал, две покупал, все делали в одно время. Всё делалось через недвижимости. Риэлторские составили 15 тыс за одну и 20 за другую. Всё очень оперативно! Всем доволен!

------------- Добавлено 17 Сентября 2014, 16:02 -------------

Прошлым летом одну квартиру продавал, две покупал, все делали в одно время. Всё делалось через недвижимости. Риэлторские составили 15 тыс за одну и 20 за другую. Всё очень оперативно! Всем доволен! PS по одной был долг, с задатка в 10 тыр долг был закрыт.

По идее, за тридцать тысяч они должны утром кофе готовить человеку. По опыту столкновений с риелторами, они еще те штучки. Из всего общения мне понравилась работа только одного риелтора, девушки по имени Анастасия, где у них офис писать специально не буду, дабы не было рекламой. Она и сделала всё сама, и отчиталась до копейки, и показывался я у нее только чтобы расписаться где надо. О остальных риелторах, с которыми сводила судьба, я уже писал здесь.

В пору тему создавать какие конторы хорошие а какие плохие!

Sugar, есть такая поговорка - кто на кого учился! Простите, никого не хочу обидеть!!! Кто-то в физически тяжелых условиях на заводе херачит за тридцатку, потому что больше ничего не умеет, а кто-то в костюмчике да в кабинетике с 8 до 17 больше полтишка получает. Клиенты очень не простые зачастую бывают, тут нужно и психологом хорошим быть, и финансистом и тд. и тп.