СИМФЕРОПОЛЬ, 2 марта — РИА Новости. Дислоцированные в Крыму представители Вооруженных сил Украины покидают воинские части и массово подают рапорты об увольнении, передает корреспондент РИА Новости
Оставленные военные части, военная техника и арсеналы переходят под контроль сил самообороны, которые обеспечивают охрану и порядок региона.
В четверг стало известно, что здания Верховного совета и Совета министров Крыма в Симферополе контролируются силами самообороны русскоязычного населения. Позднее спикер Верховного совета Владимир Константинов заявил, что отряды самообороны, занимающие здание Верховного совета Крыма, покинут парламент.
Первый вице-премьер Крыма Рустам Темиргалиев заявил в субботу, что в Крыму не осталось дееспособных подразделений Вооруженных сил Украины.

На данный момент РФ имеет возможность разместить в Крыму до 25 тыс. военных - такова квота для базирующегося там Черноморского флота РФ. По факту, весь контингент составляет 16 тыс (из них 2 тысячи морских пехотинцев). Так что, даже если информация о переброске 6 тысяч российских военных верна, то официально никакие договорённости не нарушены. Кроме того, РФ имеет право разместить в Крыму до 24 артиллерийских систем крупного калибра и 132 единицы бронетехники и 22 единицы авиации. Вышеперечисленные войска по количеству и оснащению заметно превосходят украинские, размещённые в Крыму.
Из перечисленного, можно сделать вывод, что, не нарушая никаких договоров, РФ может защитить Крым более чем 11 тысячами солдат - 2 тысячи морпехов ЧФ и 9 тысяч дополнительно переброшенных солдат (ВДВ или Спецназ). Так же можно перебросить 24 самоходных артиллерийских установок МСТА-С или же некоторое количество реактивных систем залпового огня "Смерч". На месте же имеется 20 фронтовых бомбардировщиков Су-24.
Подробности: www.regnum.r...xzz2unPkuTPk

Неверно сказано. Как будет работать общедомовой счётчик учёта расхода ГВС? По обратке, когда вода из твоего крана попадает прямо в канализацию? Обратка работает в системе отопления.

После опубликования региональной адресной программы каждый житель сможет увидеть в газете или на сайте в онлайн-режиме, в каком году в его доме будет проведён капремонт. Программа сформирована на 30-летний период, который является оптимальным для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах Республики Хакасия. Проведение капитального ремонта будет осуществляться уже с 2015 года.
Дополнительно к программе будет принят план её реализации, включающий уточнённые виды работ, сметы, графики и другую подробную информацию.
Со стороны органов власти, надзорных органов, прокуратуры будет установлен жёсткий контроль за деятельностью регионального оператора.
В течение шести месяцев с момента опубликования региональной адресной программы собственники должны принять решение: копить средства на счёте регионального оператора либо открыть специальный счёт по своему дому.
Владельцем специального счета могут быть:
а) товарищество собственников жилья;
б) жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.
в) региональный оператор.
Если собственники не собрались на общее собрание, не приняли решение, как они будут формировать фонд капитального ремонта по своему дому, то, согласно Жилищному Кодексу, общее собрание в доме проводит орган местного самоуправления. Если собрание не соберётся, дом уйдёт на счёт региональному оператору, и у оператора уже возникает обязанность по организации всех этапов капитального ремонта: накопления средств, утверждения смет, конкурсного выбора подрядчика, контроля качества проведённого капремонта. То есть ответственность за весь цикл работ от сбора денег до устранения недоработок, будет нести региональный оператор.

Если более двух третей владельцев квартир в доме, где организовано ТСЖ (ЖСК), проголосуют и выберут специальный счёт, то обязанность по начислению, сбору взносов, а затем организации и проведению капитального ремонта, ответственность за выбор подрядчиков и качество их работы будет лежать на ТСЖ и непосредственно на жильцах. При этом платить меньше минимального взноса жильцы не могут, а вот больше (если они хотят накопить на ремонт своего дома раньше или провести дополнительные работы) – могут, приняв такое решение на общем собрании.

Для учёта средств собственников предусмотрена понятная и прозрачная система. Учёт поступивших денежных средств будет вестись по каждому отдельно взятому дому, по каждой квартире, и даже по каждому собственнику этой квартиры. Помимо этого, каждому собственнику предоставлено право в любое время обратиться с соответствующим запросом к региональному оператору и узнать данные о том, сколько денежных средств накоплено на счёте, сколько денежных средств потрачено, и каков остаток денежных средств по счёту по каждому отдельному дому. Ещё планируется запуск электронной программы, где каждый собственник практически в режиме онлайн сможет отслеживать поступления и расходования денежных средств по своему дому, т.е. всю работу, которую будет осуществлять региональный оператор.

Напомним, что в конце 2012 года федеральное законодательство было дополнено разделами, касающимися капитального ремонта многоквартирных домов. В каждом регионе должна быть организована система капитального ремонта, которая обеспечит как ремонт уже нуждающихся домов, так и накопление средств на ремонт тех домов, которым он потребуется через 10 – 25 лет. Важно, что средства на это, согласно Жилищному кодексу, должны направлять собственники, так как именно они несут ответственность и финансовое бремя содержания общего имущества. Республика должна помочь собственникам организовать понятную и эффективную систему: сбор платежей, их сохранность, справедливое распределение. В июне 2013 года был принят закон, регламентирующий создание системы капитального ремонта. В рамках федерального законодательства в регионе создан фонд капитального ремонта.
Некоммерческая организация «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в настоящее время расположена по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, улица Щетинкина, 18, 5 этаж, кабинет 512. Телефон: 8(3902)-24-32-50, e-mail: kapremont@r-19.ru

Если Вы состоите с энергоснабжающей организацией в прямых договорных отношениях,
Постановлении Правительства за №530 от 31 августа 2006 года, по этому поводу, цитата: "140. Гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация или сетевая организация (в случае заключения с потребителем договора оказания услуг по передаче электрической энергии) на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом. В целях выполнения указанной обязанности гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация вправе урегулировать отношения по установке приборов учета и их обслуживанию с сетевой организацией на основании договора оказания услуг по передаче электрической энергии или договора оказания услуг по установке и обслуживанию приборов учета."

Уважаемый! Скажите, а сколько домов находящиеся в управлении Жилтреста выбрали Советы домов легитимно, т.е. законно. Все расхваленные Вами советы домов выбраны на сходках у мусорных машин, по принципу - Ты из какого подъезда? – Ну, из такого то! – Вот и будишь старшим подъезда! – Старшие подъездов вы будете Советом дома и давайте выберем председателя Совета дома, пускай будет Иванов! Ты согласен? - Да! - На том и порешили. Стряпают типа протокола и предоставляют в Жилтрест. Как, правило, инициатором таких псевдо выборов выступают люди из работников Жилтреста. Вы же понимаете, что такие СОВЕТЫ – фикция и они не могут контролировать, и тем более формировать производственные программы должным образом. Они участвуют только в тех рамках и в том объёме, которые им определили в УК как недееспособным. Руководство Жилтреста далеко не дебилы, и понимают, что делают. А контролировать работу УК может каждый собственник, если у него есть желание. Текущие ремонты, проводимые в МКД должны в обязательном порядке согласовываться и утверждаться только на общих собраниях собственников! На обслуживание и содержание МКД не требуется согласие собственников.
И последнее. Подскажи, Уважаемый, сколько многоквартирных домов в 2012 г. приняли на общих собраниях планы работ на 2013 г. по текущему ремонту МКД, которыми управляет Жилтрест?

Если эл. Счётчики по решению собственников помещений относятся к общедомовому имуществу и по сроку эксплуатации или несоответствия класса точности (должен быть 1 класс), то жилконтора обязана провести работы по замене или поверке эл. Счётчиков, внеся эти работы в планы работ, например, на 2014 год, собрать собственников помещений на общее домовое собрание и утвердить данные работы.
Это верно если у всех собственников не «правильные счётчики». Если в доме есть несколько заменённых счётчиков, то общедомовые работы не прокатят.
Отказаться от замены эл. Счётчика, у которого класс точности не соответствует нормам, мы не имеем права. Просто отключат счётчики, и будем платить по нормативам, а это очень дорого.
Так что покупайте счётчики 1 класса и устанавливайте.
Счётчики 2 -3 класса можно устанавливать на дачных домах, в дачных обществах, где есть общий

Ну, вот ещё один гений объявился на нашей грешней земле. Наверное, скоро выборы?

Обрезать тополя надо на на высоте 5-6 м. После обрезки формируется крона, правда года 2-3 надо подождать, зато дерево выглядит красиво. Видел такие деревья в Ужуре, в Красноярске. У нас в Саяногорске между домами 43 и 44 в 4 м-не растет серебристый тополь. Пуха нет и Проблем нет. Растёт так же быстро и довольно высокий.

Мнение дальнобойщиков – это круто! Если учесть с кем они общаются в дороге, тогда понятно, почему Саяногорск им не нравится.

С терпящего бедствие корабля первыми бегут крысы, трусы и случайные людишки. Команда корабля борется до конца, чтобы спасти корабль и, как правило, они спасают его, честь им и хвала! Если нет желания бороться, если ты случайный человек или трус, то лучше уйти. И не надо громко хлопать дверями, может придётся ещё их открыть!

Всё хорошо, только для этого надо определиться куда платить за эл. энергию. Пока платим Жилконторам и которые сами снимают показания с эл. счетчиков, то всё это только слова.

Из статьи 161, ч. 5 Жилищного кодекс а РФ мы видим, что управляющая компания несёт ответственность перед собственниками, как за техническое обслуживание, так и за безопасность собственников от воздействий возникших факторов, которые могут причинить физический, материальный и моральный вред собственникам квартир МКД, в период своего управления.
Могут возникнуть ситуации, когда из-за халатной эксплуатации стояков горячего водоснабжения произойдёт порыв и под этот кипяток попадёт собственник квартиры. Тут как бы УК должна по идее возместить ущерб в том размере, в котором будет определён ущерб. Но это не так.
Например, УК ООО «Жилищный трест г. Саяногорска» имеет Уставной капитал 10 000 рублей, значит и возмещение ущерба по закону через суд ей предъявят не более 10 000 рублей, если она добровольно не согласиться оплатить предъявленный ущерб, что маловероятно.
Это всё о том, кого мы выбираем и за что платим. С нас УК всевозможными ухищрениями тянет деньги и не малые, а коснись беда, когда она должна возместить нанесённый по её вине ущерб, УК будет в стороне. Договора нет, нет и ответственности.
Кто ни будь, задавался вопросом, заключила ли ваша УК Договора с собственниками квартир вашего дама? А ведь по закону если 50 % собственников (Собственников может быть больше, чем квартир в доме) МКД не заключили договора, то дом имеет право не платить за общедомовые расходы!
Так что заключайте Договора со своей УК и вносите в Договор пункты гарантирующие возмещение причинённых вам ущербов, убытков и т.д., а так-же платить или не платить за общедомовые расходы. И чтобы не получилось как в анекдоте:
Поехали два мужика на рыбалку. Выпили. Утром один просыпается, будит другого:
-Ты чё, дурак, сеть в поле поставил? -А, чё я-то? Где ты грёб, там я и ставил!
Давайте, господа хорошие, «грести» там, где бы у УК не было отговорок.

Уважаемые собственники квартир! Может, кого заинтересует данная статья «Градусы в рублях» выложенная на ppt.ru/daily...y/?id=103617.
Выписка из статьи:
Для начала он пытался официальным путем получить в «Теплосети», в своем ЖКС данные о тепловой нагрузке дома, температурный график теплоносителя за отопительный сезон, график температур наружного воздуха и иные специальные вещи, необходимые для расчета. Похоже, поначалу в инстанциях решили, что имеют дело с городским сумасшедшим, нахватавшимся умных слов. Ну и ответили соответственно стандарту: мол, «расчет платы за тепловую энергию производится по нормативам в зависимости от размера жилплощади». Но инженер-строитель Сокко был настырен и упорен: мол, не о том я вас, господа хорошие, спрашиваю; сообщите-ка лучше реальную температуру воды на выходе из теплоисточника – по дням...
– А вам зачем? – удивились в «Теплосети». – Вас эти цифры не касаются. Сказано же: по нормативу. Стало быть: по нормативу.
Между тем норматив – штучка тонкая. Закон разрешает определять его и так и сяк, как бог на душу положит. Можно взять, к примеру, несколько домов, измерить расход тепла и признать, что на все иные дома, похожие на избранные по техническим характеристикам, тепла нужно столько же. Это называется методом аналога. А еще можно рассчитать норматив, взяв за основу усредненную температуру воздуха зимой за пять последних лет. А можно и не брать пять лет, а просто – по температурным показателям, которые применяются при проектировании зданий. То есть 26 градусов стужи на улице и 145 градусов зноя в трубе на выходе из котельной. Именно эти значения являются отправными при проектировании систем отопления на Северо-Западе России.
– Не получается у нас 145 градусов. Проверял, – рассказывает Аркадий Рейнович. – У нас в Центральном районе при испытаниях тепловых сетей речь идет о максимальной температуре 110 градусов. Максимальной! Причем испытания проводятся по правилам, которые РАО «ЕЭС России» утвердило еще в 2001 году. Вот прямая цитата из этих правил: «Значение максимальной температуры теплоносителя, при котором проводятся испытания, устанавливается... исходя из технических возможностей оборудования». Получается, что наши сети просто не в состоянии передать нам – потребителям – тепла больше, чем при этих 110 градусах на выходе из теплоисточника.

Работа семинара была сорвана жалобщиками, которые пришли, чтобы лишний раз пожаловаться. Другого они не знают, так приучила советская власть. Некоторые задавали вопросы и не хотели слышать на них ответ. Семинар превратили в базар, орали с мест, спорили между собой. После часа работы половина слушателей покинули семинар. Представители от УК остались довольные, грамотных не прибавилось.

Выписка из статуса депутата.
Депутат - это избранное лицо, уполномоченное представлять в выборном органе местного самоуправления интересы населения Депутат обладает следующими особенностями: это выборное лицо; он представляет интересы населения соответствующей территории; он представляет соответствующий представительный орган перед населением.
Закон возлагает на депутатов ряд существенных обязанностей, которые они выполняют в округах. Депутат должен регулярно информировать население о работе Советов, выполнении их решений, планов и программ экономического и социального развития, наказов избирателей, а также своих предвыборных программ. Депутат обязан участвовать в организации и контроле исполнения законов, решений Совета и его органов. Он изучает общественное мнение, нужды и запросы населения, сообщает о них Совету и его органам, вносит предложения и принимает иные меры для их удовлетворения. Депутат обязан принимать избирателей, рассматривать их предложения, заявления и жалобы. Он также должен способствовать развертыванию различных форм самоуправления, социальной активности граждан, вовлечению их в управление государственными и общественными делами.
Как правило, формами деятельности депутата представительного органа местного самоуправления являются: участие в заседаниях представительного органа местного самоуправления; участие в работе комитетов, комиссий, рабочих групп, создаваемых представительным органом местного самоуправления; участие в выполнении поручений представительного органа местного самоуправления; обращение с депутатским запросом; работа с избирателями. Депутатская деятельность может осуществляться также в иных формах, предусмотренных действующим законодательством, уставом муниципального образования и регламентом представительного органа местного самоуправления.

В целях эффективного осуществления своих полномочий депутат имеет право:

• участвовать в рассмотрении любых вопросов, затрагивающих интересы избирателей, в органах местного самоуправления, на предприятиях, в учреждениях и организациях, находящихся на территории муниципального образования;

• осуществлять по поручению представительного органа местного самоуправления контроль за исполнением решений, принятых представительным органом местного самоуправления;

• проверять по поручению представительного органа местного самоуправления, а также по собственной инициативе с привлечением соответствующих должностных лиц местного самоуправления, общественных объединений сведения о нарушении прав и законных интересов граждан, предприятий, учреждений и организаций;

• осуществлять контроль за рассмотрением предложений, заявлений и жалоб, направленных им в органы местного самоуправления предприятий, учреждений и организаций, принимать личное участие в их рассмотрении;

• проводить собрания избирателей округа, встречи с трудовыми коллективами и местными общественными организациями;

• участвовать в работе различных объединений избирателей, органов общественного территориального управления, трудовых коллективов, граждан по месту жительства и военнослужащих по воинским частям.

Вы выбрали себе депутатов, по статусу они могут делать многое. Так что господа хорошие, пишите, делайте запросы, пусть депутаты шевелятся. Наобещали многое, пусть выполняют

Бред!!!

Вотя и говорю, пусть юрист УК "Виктория" не жуёт губы, а действует!!

Когда проектируется жилой дом, то проектом закладывается установка отопительных приборов (батарей) в каждой жилой комнате квартиры из расчета поддержания комфортной температуры. Отопительные приборы имеют разную мощность (кВт), в зависимости от площади помещения. А из этого определяется расход тепла (Гкал), которую потребляет квартира. Чем меньше суммарная мощность отопительных приборов, тем меньше расход тепла (горячая вода) на обогрев.
В проектной документации заложена цифра расхода теплоэнергии на каждую квартиру. Этой цифрой пользуется УК при определении оплаты за отопление.
Представь себе, что вдруг все собственники квартир вашего дома отключат батареи, то все разом и замерзнут. А так ты в принципе обогреваешься и за счёт своих соседей.

И ещё. Вам нужен грамотный юрист. Я подозреваю, что у новой УК "Виктория" он отсутствует.

Мы, жители п.Майна уже в отчаянии, и не знаем у кого просить помощи! Жители поселка с 01.07.2012г. Выбрали новую управляющую компанию ООО «ЖЭО Виктория» Мы подписали договора и тарифы организации и хотим, чтобы данная компания нас обслуживала.

Самое первое в этом деле, до какого числа и года у вас заключен Договор со старой управляющей компанией? Нельзя расторгать договора до истечения сроков Договора. При заключении нового договора со старой компанией, вы можете не заключать Договор, но вам надо доказать, что старая компания не справлялась со своими обязательствами. А это суд, и другие не очень приятные хлопоты. Просто так у вас не получится уйти в новую УК. Это всё прописано в «Жилищном Кодексе РФ» и постановлениях Правительства РФ. С одной стороны УК защищены от дураков, которые хотели бы видеть каждый год новую УК, а с другой стороны если УК халтурит, то почти нет возможности её сменить, Это сбор доказательств халтуры и суды, которые могут тянуться годами.

По данным Росфинмониторинга, ежегодно коммунальщики крадут примерно 40 миллиардов рублей.
Чтобы "зарабатывать" на всех этих источниках денежных средств, надо организовать управляющую компанию и сделать так, чтобы жильцы выбрали именно ее. Решение о том, что жильцы дома наняли себе "управляющих", по закону принимают сами граждане на общем собрании. Такое собрание должно быть задокументировано протоколом, подписанным членами инициативной группы из тех же жильцов. Вот эти документы мошенники и стали в массовом порядке подделывать. Простая бумажка под названием "протокол общего собрания" магическим образом перенаправляет серьезные денежные потоки в нужное русло - к себе в карман.
Подделка протоколов в последние годы приняла просто эпидемические масштабы. При этом большинство граждан узнают о том, что они якобы сами выбрали управляющую компанию не сразу, а спустя значительное время. Как правило, это происходит после резкого изменения цифр в квитанции по квартплате. Вот тогда-то и выясняется, что заоблачные цены за обслуживание дома и аренду подвала коммерсантам разрешила управляющая компания, которую жильцы якобы сами и выбрали. Но бороться с жуликами очень сложно. По сути таких путей два - суд и прокуратура. Надо доказывать, что протокол общего собрания - подделка. Это очень непросто. В криминальных сводках часто мелькают угрозы и расправы с теми, кто пытается бороться с управляющей компанией.

И это можно смело отнести к УК Жилищний трест г Саяногорска!

Больше не говори об этом никому, а то поверят!