Покупка недвижимости – отличный способ вложить денежные средства и избавиться от неприятных арендаторов и тревоги за свое будущее место жительства. Однако выбрать жилье для покупки бывает часто очень сложно.
Первым шагом на пути приобретения недвижимости в Черногорске в собственность будет выбор между первичным и вторичным рынком.
Новостройки хороши тем, что можно купить недвижимость на треть дешевле, если взять ее на начальном этапе строительства. Также преимуществом являются новые коммуникации и обустроенная застройщиком территория. К минусам можно отнести ожидание сдачи дома – от 1 до 3 лет, риск долгостроя и недобросовестности застройщика.
Сделки купли-продажи вторичного жилья заключаются быстрее: от момента осмотра до момента въезда может пройти всего пара недель. Однако при покупке недвижимости с рук необходимо обращаться к юристу для оценки «чистоты» жилья с юридической точки зрения.
В России активно используются три технологии возведения жилых домов:
Нижние этажи в высотных домах зачастую дешевле, потому что они самые шумные, доступные для грабителей и просматриваемые с улиц.
Жители 10 этажа и выше зависимы от лифтов, но имеют отличные виды.
Средние этажи – с 5 по 10 – оптимальный вариант с минимумом уличных звуков и доступными светлыми квартирами.
Наименее комфортно будет жить в квартирах, которые: