Ипотека

По просьбе знакомых, спрашиваю.
Где самое выгодно в нашем городе взять ипотеку
около 1.2 ляма на 15 лет.
вообщем поделитесь опытом
заранее спасибо

Выгоднее накопить... (сори за флуд)
Хз... Самому тоже интересно

сбербанк
пусть обратятся по телефону 78001, там можно сдать без очереди все документы и в течение короткого времени дадут ответ

з.ы. услуга бесплатная, сама ей воспользовалась, ипотеку быстро одобрили

% какой если не секрет?

igla, Доки сдать по телефону?

% для всех индивидуально, потому если у вас зарплтная карта сбера есть, то дают под 12,5%, мне дали 13,25
росбанк давал под 12%, но большое НО, обналичивание денег 0,5%, каждый год страховка не менее 1%, комиссия за ведение счета

ооо я много ипотек брала)) как не крути, а в сбере самое выгодное, если учитывать,что у тебя вообще ни копейки нет)). Если например 50% уже есть, и есть возможность быстро закрыть ипотеку, то можно попробовать в сельхозбанк обратиться.

Neznakomec, не ехидничай
по телефону записаться можно на любое удобное время

Не могу это говорить спокойно, но оптимальные условия только у Сбера, хотя послал бы его со всеми его директорами и операторами зала

вот это во многих банках кроме сбера, вроде процент не большой, но начнешь копать, сразу всплывает, там заплати процент, тут заплати страховку...потом сам не рад,что в этот банк пришел

Процент раньше скидывали, после страхования квартиры. Сейчас не знаю.

да да
мне росбанк до сих пор ответ дать не может, почти 2 месяца прошло

В сбере выгоднее но обслуживание там просто ужс из за их ошибок на месяц затянулось оформление многое не договаривают лучше самому читать договор.

А насчет АТБ что думаете?

в атб по-моему так же как и в росбанке

единственное отличие, охотней дают чем в росбанке

Зато сбер не торгует закладными, как например кедр, мы уже вляпались, теперь наша закладная в Москве, советую всем брать именно в том банке, где закладные не перепродают,конечно сильно страшного ничего нет, но мелкой суеты теперь навалом

Хочу ближе к лету попробовать через втб 24, там для своих работников под 9,9 годовых дают, посмотрим

брала в сбере под 11.5% ровно год назад. работаю на заводе, з\п через сбер получаю. за рассмотрение кредитной заявки не платила, но квартиру застраховать пришлось. сегодня ездила продляла страховку еще на год.

в сбере миллион берешь на 10 лет, переплачиваешь миллион ( т.о. 2 ляма отдаешь). Банк Хакасия (банк народный кредит) - взял там миллион на 10 лет, переплаты 800 000. Хотя в сбере 11%, а в Хакасии - 14%

без всяких стаховок

Ипотеку для покупки жилья в городе Саяногорск брать нельзя!!!!
Если будете брать ипотеку ,купите лучше квартиру в абакане или красноярске. Сдайте ее, а если хотите жить в саяногорске снимите. Через 10 лет квартира в саяногорске останется в лучшем случае в той же цене, а вот там подорожает однозначно и окупит вашу ипотеку.

Друг уже проверил на собственном опыте , 5 лет назад купил в ипотеку за 800 тысяч однушку ,выплатит 1,3 миллиона по ипотеке, а в абакане "однушка" уже 2 лимона, в крае 2,5

самый лучший способ - долевое строительство в течении 3-5 лет

лучше в европпе взять ипотеку, там 3%

А может в лесу лачугу построить... Ни каких коммунальных затрат

Да точно, и щас такие жесткие ипотеки ужас!! Сама не рада этой последней моей ипотеке, но у меня выбора не было, только ипотека...сейчас платежи аннуитентные это вообще просто обдиралово!! У меня выплата в месяц 17 тыс, из них только 1 тыс в счет основного долга! уже полгода плачу, а остаток ипотеки до сих пор больше,чем я ипотеку брала... короче первые лет пять точно деньги на ветер выкидываешь, почти нет разницы,что снимаешь,что эту ипотеку платишь!! одно радует,что все же моя квартира чуть подросла в цене, и если буду продавать когда нибудь, то в плюсе нормальном останусь....

Если брать ипотеку на новое жилье у аккредитованного застройщика, то за счет Министерства экономики Хакасии можно получить халяву в размере 10% от стоимости жилья. вот...

Мы в атб брали 12%, по сумме врать не буду,но считали, что у них меньше всего получается переплата и одобрили быстро заявку. Только в 7-44 какие то тугодумы сидят лучше идти в 8.

Евгений, оптимально, по соотношению % ставки и нервов - АТБ. А Сберу говорю официально: иди во опу! И их извинения мне не интересны.

1

Сбер возобнил себя королем рубля... Им просто насрать на человека...
Типа самый крутой банк, т.к. рулит всем....

Именно в АТБ 7-44 присуща суета. Довезите то, потерялось это... Ждём ответа от... День ждём.. Но это ничто по сравнению со Сбером!

В сбере быстро оформят, а потом оказывается что есть МАААААААЛЕНЬКИМ шрифтом надпись... и пипец тебе....

лет 10 назад в городе за 900тр можно было купить 4х комнатную, щас однушку не купишь
это я про цены не растут

В АТБ слышала самая выгодная ипотека.. 12%

И все кто знакомые ходили, всем одобряли..

А мне вот интересен был другой вопрос. Лень отдельную тему создавать, может здесь подскажут. В каком банке выгоднее для клиента положить деньги под проценты. Счет будет пополняться, ну и примерно сроком на год. Потом снятие всей суммы и процентов. В Сбере давали рекламку, вроде так все мило и приятно, но кто-то здесь на форуме жаловался на сбер именно по вкладам, плюс мне категорически не понравилось хамское обслуживание в сбере, при попытке поменять валюту. В россельхозе нормально отнеслись, в атб вообще мило-любезно, и даже выслушали мою 20-минутную жалобу на сбер)))Вот вроде мелочь, и я понимаю,что по сути это их работа, для привлечения клиента, но все равно приятно, сбер этим приемом не пользуется.

Мож лучше в управляющую компанию? Ток там другие соотношения риск/доход.

Жена мужа, мои деньги лежать в связном, 10% годовых, но большой плюс, если вдруг тебе нужно срочно снять денег, ты это делаешь в любой момент и % ставка не меняется
при этом ты можешь снять любую сумму, хоть 500 р

Мне понравилось в кедре вклад, я ложила 150 через 5 мес, 7000, проценты можно снимать, а вот в сбере вклад не понравился, чуть ли им должна не осталась и деьги отдавали, как будто в долг просила, такое обслуживание неприятное.

ALFF, Что за УК? Можно подробнее?

igla, VGT, Спасибо за информацию, буду думать

Жена мужа, Альфа капитал www.alfacapi...acapital.ru/ правдо сам до них все никак "дойти" не могу
Общался с их спецом он мне заливал што по высокорискованным активам у них была прибыль более 100%
В общем там где то форма есть на сайте заполни они сами тебе позвонят и все расскажут

Sayan19, 14 лет назад (в 99 году) родители покупали 5ти комнатную за 156 т.р. Сейчас ей цена под 2 миллиона. Это к вопросу о росте цен.

ALFF, Спасибо

По сравнению с 99 годом конечно растут цены)). Я свою трешку в 2011 брала за 1250, а сейчас она 1600 думаю будет стоить...
К вопросу о банках, кто писал про АТБ, у них платежи какие аунитентные? Посмотрела я их условия, ничего лучше чем у сбера не увидела, процент такой же, плюсом идет за обналичку 1.5% ,а это например с 1400тыс - 21 тыс...тоже просто выкинуть 21 тыщу не понятно за что...В сбере нет никаких лишних процентов, единственное там как бы добровольно-приказном порядке предлагают страховку за первый год ипотеки от невыплаты не помню сколько процентов, но я платила что то около 12 тыс, а сумма кредита была 1370 тыс. Но я просто побоялась что то...ну вообще это добровольное страхование)) ну и на всякий случай, мало ли что произойдет...так хоть страховка закроет ипотеку.
Так что как ни крути, в сбере в плане всяких плат дополнительных выгоднее, другой вопрос в обслуживании, но меня это как то стороной прошло просто я там уже третью ипотеку брала, все знаю))

ermolinwower, брали в сбере три года назад , оч долго выбирали и все же он оказался более менее самым выгодным . плюс была программа у них молодая семья . сейчас есть не знаю . условия по ним выгодные. и оплачивать можно раньше срока. про страховку -страховали один раз в самом начале,потом как то забыли и все больше не страховали . и они нас не тревожили по этомй вопросу. при закрытии ипотеки данный вопрос тоже не встал.

Жена мужа, самое выгодное по вкладам на % уже проверенно по городу АТБ кажись так он называется. 8-1.

Likasayn, Спасибо, буду думать

Пробовал заказать карту кредитную в ВТБ, ответ обескуражил: а вы где прописаны, в Хакасии, извините у нас на Хакасию мораторий. И не дали. Правда было месяца 3 назад, может что-то изменилось. А деньги лучше в ипотеку вложить, 10% не окупят инфляцию по году, ну и ставки по ипотеке могут вырасти, и жилье соответственно.

Olg, Я работаю в банке,который входит в группу ВТБ, соответственно на меня распространяется зарплатный проект. Плюс, в ближайшее время в Абакане открывается филиал ВТБ, так что не думаю,что на Хакасию будет распространяться мораторий А собственно 10% у меня пока и нет, это я хочу на отпуск копить,ну и чтобы собственно не залазить в копилку и не потратить,хочу открыть вклад и пополнять его ежемесячно

банк хакасии и россельхоз ложили.
до этого было в сбере, минусы такие:
-самый низкий %
-счет нужно закрыт не раньше и не позже опр даты, не успел, на работе был и т.д., % за год не выплатят
-ну и общаются с тобой как будто не они твоим баблом пользуются а ты милостыню просишь.

Хорошие новости-это про филиал. Вы можете скорей всего еще 10% от Республики безвозмездно получить. А 10% я имел ввиду проценты по вкладу. Просто если Вы снимаете жилье, какой смысл терять ежемесячно, если конечно плата не символическая, а в ипотеку все-таки за свое жилье плата. Ну это мое мнение естественно. Сам брал в Сбере, все устраивает, плачу через онлайн.

Sayan19, Спс, ну сбер я помню особенно, когда валюту хотела поменять, меня на матах оттаскала родственница дамы,сидящей на валютной кассе, так как я помешала им общаться (она сидела в закрытой кабинке около 40 минут), сначала требовала,чтоб я зашла и при ней совершала обмен, на мое замечание,что возле кассы должен находиться один человек, тем более касса валютная для того и сделана закрытой, после этого в мой адрес были одни только маты, а кассир поддакивала...

Olg, А что за 10% от Республики, подскажите, пожалуйста

Жена мужа, делают возврат по программе ежемесячно . у нас ипотека вышла по этим 2 программам 5,5%

Агенство находилось в 9-м за остановкой, где аптека (точнее павильоны-Волька что-ли), там дом кирпичный, рядом с общагой. Телефон если завтра найду, скину. Правда вроде это программа только на новое жилье, но точно не помню (договор с застройщиком, ипотека от банка и 10%-безвозмездно на первый взнос дает агенство). Кстати рядом с Вами в заводских домах вроде есть квартиры на продажу.

я платил больше 20 тр в мес. когда понял что тупик- решил продать. а никто квартиру с обременением не покупал. надо сначала долг погасить, обременение снять (в АИЖК, ссука банк продает им закладную). и что она виртуально дорожает- не обманывайтесь. При продаже с обоременением надо поискать ещё покупателя, чтобы долг ваш погасил. я лям потерял в итоге на цене и лям на процентах за три года. больше в ипотеки- ни-ни. обустраиваю сейчас свой дом.

Знаю трёх молодых людей лично, кто после нескольких лет ипотеки продавали квартиры и закрывали ипотеки. Не вытянули.

Если разговор про "ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Республики Хакасия «О предоставлении социальных выплат на оплату первоначального взноса при приобретении физическими лицами жилых помещений на территории Республики Хакасия за счет привлечения ипотечных кредитов (займов)»», то это агенство находится в 4-41 вход со стороны Дома Быта.

Знаем знаем... но мы чуток замутили, и теперь все ок)) вообще объяснять сложно, но но у нас не стандартная ситуация, поэтому свою квартиру я могу продать хоть когда)) А когда хата,в которой живешь, в ипотеке, то конечно продавать очень сложно....Я год назад из другой Ж вылазила...называется: как замутить так, чтоб после развода и совместной ипотеки, остаться с квартирой,которая была в ипотеке и ипотекой только на себя. Это наверно еще хуже, чем продать ипотечную квартиру
Так что народ, аккуратнее берите совместные ипотеки))) вдруг захотите развестись потом

Но ценники у них конские, да и площадь такая, что на коммуналке потом разоришься