Кредитование под залог недвижимости

Это возможность получить деньги в долг под небольшой процент, не привлекая третьих лиц для осуществления сделки по кредиту. Таким образом, кредитор остается в тени, а заемщик получает желаемую сумму и может распоряжаться ею по своему усмотрению. Если вас интересуют ризики при кредитуванні під залог квартири стоит обратиться к экспертам по вопросам.

В каких случаях выгодно обращаться к таким услугам?

Наиболее часто люди сталкиваются с необходимостью одолжить крупную сумму денег, однако собственных средств не хватает. Именно в такой ситуации будет выгодным обращение в банк за кредитом под залог квартиры.

• При этом стоит понимать, что такие услуги могут предлагаться только солидными кредитными организациями, имеющими безупречную репутацию и большой список клиентов.
• Что касается ломбардов, которые также зачастую предлагают кредиты под залог квартир, то это совершенно другой вид займа, где вы являетесь просто залогом, без возможности распоряжения имуществом.
• Поэтому обращаться в ломбард, который не сотрудничает с конкретными банками, совершенно невыгодно.
• Как правило, стоимость залогового имущества не бывает ниже реальной рыночной стоимости недвижимости.

Кроме того, стоит учитывать и сроки, на которых выдаются деньги: как правило, их размер не превышает одного года. Все это делает займы под залог жилья менее выгодными, чем банковские, и значительно увеличивает риски заемщика. Если для банков это возможность получить доход, то для ломбардов – это риск, так как квартира, которая была заложена, может быть конфискована в случае неуплаты взятых денег.

На что обратить внимание

При обращении в ломбард вы не можете рассчитывать на получение значительной суммы, если в банке она выдается под более низкий процент, поскольку его деятельность контролируется соответствующими органами. Но у подобных займов есть и свои преимущества, хотя и не очень значительные. В частности, здесь действуют более лояльные требования к заемщикам, причем даже на довольно высоком уровне, что, безусловно, является плюсом.

К примеру, вам не нужно будет собирать множество бумаг, а также предоставлять справку о доходах, как это потребуется в других организациях. Также заемщику не придется оплачивать услуги оценщика, так как стоимость жилья указывается сразу же после того, как оформляется договор. Здесь действует ограничение по срокам – от 1 дня до 10 лет.