НОВОЕ В БЛОГАХ
  • Urs
    Дайджест RU Steem: 04.03.2021
    Urs - 07 мар
  • Ногти.Обучение
    Срочный сбор. В поддержку Саши Лабутина. СМА 1 ТИПА
    Ногти.Обучение - 04 мар
  • Gunner
    Ахрененная вакансия
    Gunner - 03 мар
  • мирт
    С Днем защитника Отечества!
    мирт - 23 фев
  • Sana
    Русская киберпанковая деревня / RUSSIAN CYBERPUNK FARM
    Sana - 13 фев
  • Sana
    Да, это наш обычный пятничный вечер
    Sana - 11 фев
  • Gunner
    блин электрослабость - открыл для себя
    Gunner - 07 фев
  • Pa-ha
    ALBATROSS
    Pa-ha - 30 янв
  • Pa-ha
    Голос Омерики
    Pa-ha - 29 янв
  • Sana
    Сказочный дворец Путина....
    Sana - 29 янв
Просмотр статьи

Что спрашивать при покупке новостройки?

Новостройка

Приобретение недвижимости является очень важным и ответственным делом. Необходимо учесть все нюансы. Ведь вы будете жить в приобретенной квартире. Кроме того, существует масса нюансов, о которых лучше узнать заранее, до совершения покупке. В этой статье вы расскажем вам о том, что спрашивать у застройщика при покупке новостройки.

Важные вопросы

Выбирая жилье в новостройке, нужно узнать кто финансирует строительство. Если этим занимается банк с неплохой репутацией, это хороший знак. При этом нужно помнить, что финансовое учреждение не сможет выступить в роли гаранта по всем важным условиям, от которых вы будете зависеть в качестве покупателя. Поэтому нужно тщательно следить за выполнением обязательств застройщиком.

Перед покупкой квартиры необходимо досконально изучить следующие нюансы:

  • принадлежность земли, на которой осуществляется строительство;

  • юридический статус жилищного комплекса;

  • число дополнительных помещений и объем регулярных платежей в доме;

  • администрацию жилищного комплекса;

  • договорную администрацию.

Прежде чем покупать квартиру поинтересуйтесь о том, что из себя представляет застройщик. Для этого можно воспользоваться интернетом. Существует множество форумов, на которых можно узнать много информации о репутации различных строительных компаний. Некоторые из них имеют дурную славу. Чтобы избежать возможных проблем в будущем, нужно выбрать того застройщика, который хорошо зарекомендовал себя на рынке, например https://tolimp.ru/

Если вместе с квартирой предлагаются какие-либо подсобные помещения нужно узнать об их статусе. Это необходимо сделать для того, чтобы не переплатить застройщику. Перед покупкой квартиры проверьте в кадастре недвижимости эту информацию. Важно точно узнать, будет ли подсобное помещение записано, как часть жилого или как отдельное.

Все это должно быть обозначено в договоре купли-продажи недвижимости. Лучше всего, если подсобные помещения будут указаны отдельно. Это позволяет в будущем сдавать их в аренду, или продавать отдельно без самой квартиры. Помните, что балконы и лоджии не считаются отдельными помещениями. При этом они считаются общим пространством с исключительным правом пользования. Это означает, что, к примеру, на ремонт балкона вы сможете попросить деньги в сообществе собственников.

Перед покупкой квартиры в новостройке также нужно детально изучить информацию о том, кто будет оказывать коммунальные услуги. Если речь идет о второсортных компаниях, желательно не покупать жилье в таком жилом комплексе.

Рейтинг:
Голосов: 0
Вы не можете голосовать
Другие статьи
Комментарии

Нет комментариев