Для чего нужна схема зонирования магазина?
Грамотный подход к открытию нового магазина предполагает проведения целого ряда мероприятий, позволяющих учесть все особенности конкретного торгового объекта и создать в нем оптимальные условия для продаж. Одним из этапов подготовки является создание схемы зонирования или разработка планировки торгового зала.
Самая суть
Результатом таких работ по проектированию магазинов становится чертеж, в котором отражается расстановка торгового оборудования под каждую группу товаров. В схеме зонирования отражают места для арендаторов, перечень помещений и функции арендных площадей.
Здесь отражается информация о профилях торговых площадей и требованиях к тому, как на них должна быть организована торговля. Каждое отображенное помещение должно быть с данными о его площади и тех технологических требованиях, которые к нему предъявляются. Значительно упростить и ускорить подготовку к открытию можно, обратившись в компанию, занимающуюся сдачей магазинов под ключ.
Не стоит игнорировать создание схемы зонирования, по той простой причине, что не все технари знают о современных форматах торговли и специфике аренды коммерческих площадей. Архитектор и инженер должны иметь представление о том, как владельцу магазина будет выгоднее расположить торговое оборудование, где лучше сделать кассовую зону и т.д.
Конкретные рекомендации
Особое внимание стоит уделять торговым комплексам, рассчитанным на предложение разнообразных товаров и услуг. Здесь возникает необходимость в поэтажных планах здания. Разработку схемы следует проводить одновременно с созданием концепции комплекса. Здесь важно все: и посадка здания на участок, и организация подходов и подъездов к нему.
Необходимо заранее определить оптимальные для объекта форматы арендаторов. Какие под одной крышей будут присутствовать магазины, предприятия общественного питания и фирмы по предоставлению услуг. Схема зонирования — это еще и рекомендации по использованию площадей и приглашению на них арендаторов, работающих в определенной ценовой категории.
Находит здесь отражение и желаемая ассортиментная политика будущих арендаторов. Чертеж отражает оптимальную схему движения потоков покупателей в здании и наличие в нем общественных зон. В схему зонирования должны быть также включены планы подсобных, производственных и складских помещений, включая зоны разгрузки.
Схема не является документом, принятым сразу и окончательно, в процессе строительства или реконструкции магазина в нее вносятся необходимые изменения в соответствии с текущим положением дел и вновь возникающими обстоятельствами. Одна из основных задач — добиться такой планировки торговых площадей, чтобы получить максимальную прибыль от торговли.
Тревожные симптомы
Иногда случается и так, что в каком-то торговом центре вдруг начинает падать посещаемость и снижаются показатели продаж. Причины такого положения дел необходимо выявить как можно быстрее, чтобы не потерпеть существенные убытки. Относительно зонирования здесь стоит проверить несколько параметров: не усилилась ли конкуренция в связи с появлением в районе более привлекательных объектов; не устарела ли концепция; не слишком ли в комплексе разнородный состав арендаторов.
Современные покупатели также большое внимание уделяют дизайну торговых объектов, качеству размещенной в них мебели и оборудования. Вряд ли кто-то захочет посетить магазин, который будет выглядеть непривлекательно. Владельцам необходимо тщательно выбирать обстановку, обращаясь за ее изготовлением к серьезным компаниям (www.atlantics.ru).
Снижение покупательского интереса может быть вызвано и неудачной планировкой, наличием в торговом центре тупиковых и «мертвых» зон. Свою роль может сыграть и ошибка с привлечением целевой аудитории (более низкого или более высокого покупательского сегмента).
