Произвол "Жилтреста" или за что мы платим?!

Предлагаю в этой теме создать городскую конференцию на тему ЖКХ, чтобы выводить нечестных на руку дельцов от ЖКХ на чистую воду :-)
Предыстория:
10мкр, дом 2 корп. "в", 3-й подъезд (т.е девятиэтажка): 4 января 2016 температура системы отопления необъяснимо упала. В доме стало заметно прохладнее и пришлось одеваться! 06 января звоню Диспетчеру РЭО-2 (бывший ООО "Жилтрест", 10-12 адрес нахождения)
тетка мне говорит: Хорошо,проверим. Звонок сделал в обед. Перезваниваю вечером, в 19ч., она же мне отвечает: "не знаю, у нас все нормально. давление в системе нормальное". Я: "ну дак и что давлениеж. дома холодно стало! я одел носки и штаны! Она: "У вас сколько темпер. на кухне? (у меня висит на стене цифровой термометр) Я: "+19,2С. она: ну вот видете, норма +18, у вас еще не ниже.
на след день я снова звоню и решил зайти с другого угла: "Уважаемая, вы мне скажите, что случилось то?!! До 4го числа отопление было хорошее, я ходил в футболке ,как я и привык, а потмо резко хорлодает. это что, котельная заводская или кто параметры понизил? (уже толкаю ее на ответ) Она: молодой человек, вы можете подать прошение на регулировку отопления если у вас в квартире ниже +18С темпер.. Пока у вас выше - ничегоне рассматриваем". ха!Вот так..
но, спустя 2 дня, сегодня, с утра отопление снова стало горячим!! Я снова разделся.. Хотел было позвонить, узнать, кто-то наехал на них и они сделали отопление или же кто-тоиз жильцов спустился в подвал и самовольно "отрегулировал"? ;-)) Видимо материться с ними из-за холода кому-то надоело и сделал нам отопление!! узнать бы, кто этот молодчина!

Вопрос: У кого еще именно в этот период было тоже похолодание дома?!!

Пишите ниже в эту тему, номер микрорайона, номер дома и дату, описывайте ситуацию с хитрюгами-коммунальщиками - давайте выведем их на чистую воду!

Причем тут РЭО-2? 10-12 вроде какое-то ТСЖ обитает..

ViktorLelekov, Это ладно.Мы боролись с водоканалом, они колонку на лето отключали, а там люди брали постоянно воду и это, раз они отключили, два отключили и три отключили, а потом мы взяли привезли генератор и заварили люк больше воду не отключали.

ViktorLelekov, витя, просто у тебя на стояке кто то кран поставил, было жарко - прикрыл, стало холодно - открыл. Вот и всего делов. Ты лусше следи чтобы движки хорошо мотали, е не на темпер дома

ViktorLelekov, в этом подъезде с самоого ввода в эксплуатацию, была квартира у бабушки с дедушкой, ну и по наследству у сестры. Сколько помню, последние лет 15 там зимой аццкий холод всегда был. Даже не смотря на установленные пластиковые окна и застекленный балкон

по сути вопрос не раскрыт.
понял одно тетка хамит.
связи в падениие температуры и общении с теткой не прослеживается.
для начала есть мастер по отоплению (ремонтник, сантехник) его вызывать и выяснять где утечка тепла.
потом капать в жил инспекцию, общество защиты потребителей
при этом если на доме теплосчетчик стоит то о каком "за что мы платим?!" идет речь?
некачественная услуга может быть, а так все по счетчику
и если вы первый создали тему значит всем нифтяг

ой, то есть 35й дом.. Я когда к ним хожу не смотрю по номерам.. Мне не важно, 35й или 12й, главное чтоб за мои деньги не халтурили.. Как уже коллега заметил, деньги эти нелегко мне даются, чтобы их впузыривать им за холодную квартиру!

------------- Добавлено 9 Января 2016, 23:11 -------------


Жена, дэк.. а в чем причина то? Сделать же можно! Плиты такие же как и во всех панельных домах..
работа на заводе научила писать письма - я прошел по подъезду год назад, составил коллективное письмо и к руководителю этого их Жилтреста.. Через неделю все "нижники", как их мастерица выразилась, переварили.. расшифрую: магистральные трубы, с которых подается на стояки.. да и стояки по-хорошему, бы заменить..но сейчас терпимо стало.. Сегодня я по квартире в одних плавках хожу но что было,почему с 4 по 8 мне приходилось ходить оетым + джемпер - непонятно!!

Антон77, жжёшь

Антон, дак я и звонил той тётеньке, которая вызывает дяденек с большими разводными ключами ;-)) и она не хотела заполнять заявку.. Сказала, у вас все хорошо, а я ей на мозг 2 дня капал,что я тут замерзаю.. Кстати, уточнение: после ругачки с ней, через 40 минут кто-то приехал, по системе отопления раздавались стуки по металлу и стояк резко стал горячим, но на 10 минут ( короче, сделали "на отвали": поставил стояк "на проточку", прогнал до горячей воды на обратке и закрыл. Это было сделано: нати вам, успокойтесь.. радиатор вновь стал 40С уже чреез 20 минут

------------- Добавлено 9 Января 2016, 23:21 -------------

и самое смешное - почему я,собственно, и решил сделать это обсуждением (+ явно кто-то с этим же в городе сталкивается, но отмалчивается, незная что делать) так это то,что через 3 дня температура системы отопления восстановилась: теперь снова рука не терпит (т.е выше +60С).
Кстати, тут кто-то говорил,кран закрыли и весь стояк в 2 раза прохладнее стал..Во-первых,если бы перекрыли, системы бы стала холодной, во-вторых,в квартирах с новыми радиаторами стоят байпасы (англ. by-pass - "пропускники"). а у кого старые конвектора - вовсе нет байпасов все напрямую течет.

ну так вы сами все знаете стояк загадился шугой, это и есть повод обратиться в органы на предмет оказания качества услуг.
если мне холодно я не темы создаю, а клюю мозг управляющему

------------- Добавлено 9 Января 2016, 23:29 -------------


еп ну тема то суровая!
а в итоге просто общий язык не нашли с диспетчером

Антон, ты не прав. знаешь в чем? дело не в диспетчерах они такие же работники по найму как ты и я.. А в политике говноконторы, которую "прикрыли" весной-летом 2015 Абакансккая комиссия по делам ЖКХ, руководители тут же организуют якобы встречу с жилфондом 9жильцами), проводят якобы собрания - принесли протоколы, пока люди мусор выносили в пятницу,, во дворике собрали человек 5-7 вокруг себя, готовые протоколы с впечатаными уже фамилиями подсунули бабушкам, мол, все согаласны передать управление из Жилтреста в РЭУ-2 и бабульки подписались.. А потом как ни в чем не бывало стали платежки приходить уже от РЭУ-2. и как это называть? Их закрыли официально,ав они вывеску сменили и дальше работать! причем тут диспетчера?!! Контору лишили лицензии оказывать услуги,а значит причина была!!
Вот я и собираю на эту контору от разных людей компромат чтобы в итоге дом перевести в ЖЭО-2 (со штаб-квартирой во 2м мкр-не).. У них там посерьезней.

Вот вам еще замечание к ним: холодная вода слабый напор. Пол мыть,ведерко стошь цедишь минутами..Хотя у меня гребенка на пластик заменена, то есть вывод - давления нет в стояке, Короче - ребята работать не хотят! искать причины неполадок и т.д., зато как доначислили за потребленное тепло с лета!1 Я офигел! Накрутили по какому-то закону, который вышекл летом 2015, а в силу вступил осенью.так вот, так как он вышел летом, то они посчитали что имеют право содрать и за те 2-3 месяца дополнительное бабло

и все равно они отключат, связано это с тем(как они говорят), что практически в каждый дом подведена уже вода, и платят они по счетчикам, а за колонки сейчас ни кто не платит, а воду все (и я тоже бывает) активно набирают, им это невыгодно, и в итоге хотят отключить все колонки.

платите вы за отопление -температуру внутри квартиры 20 градусов. когда ходите в плавках по квартире как привыкли -платите тоже только за температуру в квартире 20 градусов. У вас же 20, а не 25? Так что если УК доначислила вам за температуру в квартире 25 градусов, то это явный произвол.

------------- Добавлено 10 Января 2016, 00:32 -------------

И кстати чтобы перейти в ЖЭО-2 вам можно не собирать компромат а провести собрание -созываете по вашей инициативе общее собрание, уведомляете всех собственников, печатаете бланки решений по количеству собственников, проводите собрание, собираете подписи всех жильцов, печатаете протокол, отвозите его в ГЖИ и новую УК Всего то делов.

Как уже достали эти коммунальные войны. Я понимаю что все хотят чтобы было лучше. Но где гарантия, что будет лучше... Дом где живет подружка перешел в новую УК, так в доме впервые за последние лет 15 появились тараканы. Может и нет связи в двух этих событиях, но она говорит когда было РЭУ раз в месяц травили что то в подвале, сейчас она таких объявление не видит. А у автора, ну похолодало немного на короткое время, исправили же. Нет сразу темку тут настрочил, наверное, наняли дом баламутить, чтобы в другую УК перейти, вот он старается ))))

Вы молодец, что понимаете то, что движет ТСом. Это просто вброс. А связь между тараканами и новой управляшкой конечно же есть. Эта как раз одна из невидимых, но необходимых работ, от которых зависит наше качество жизни. Новые светильники и ящики почтовые -это конечно хорошо, но когда на доме выполнены все первоочерёдные работы.

возможно связь есть, возможно нет. Если раньше обработку подвала сделаешь, хватало на пару месяцев. сейчас можно сделать обработку и через два -три дня вызывать снова, так как эффекта нет. То ли препараты используют не те, то ли блошки таракашки не те.
Пытались работать с абаканцам, но "низзя" своя есть в городе фирма.

вот честно говоря бесят эти травильщики,
вместо того чтоб уничтожить условия и места обитания насекомых, осваивают деньги на их дегазацию

Мы ни кого не вызываем. Каждый месяц на доме появляется объявление в котором написана дата когда будут травить. Уж не знаю травят они или просто средства осваивают, но тараканов, клопов и других насекомых в доме нет. А вообще у меня две квартиры в городе, одна обслуживается РЭУ-2 другая ТСЖ "Енисейское". Ни какой особой разницы я не вижу. За лифт ТСЖ берет с квадратного метра и лично мне это не выгодно, т.к. в квартире ни кто не прописан и если бы брали с человека то вообще бы не пришлось платить )))). А так квадратура большая и оплата тоже. За обслуживание тоже цена не отличается, к тому же ТСЖ получает в год дополнительно 370 тысяч дохода с рекламы и с аренды оборудования. Но чего то такого кроме датчиков движения в подъезде (включают и выключают свет) и видеокамер отличительного от обычных домов нет. Не могу сказать что РЭУ-2 обслуживает и содержит мой дом как то хуже чем ТСЖ. Возникают проблемы и там и там, но и там и там они очень быстро устраняются. Поэтому все эти движения с переделами меня сильно напрягают. Папа у меня живет в 8-3 так они даже и не знали где их УК находятся, ни чего нет. Еле-еле нашли чтобы в паспортном справки для СКАТа взять. Лампочки не горят, подъезды убирают плохо, перед подъездами каток, квитанции на оплату вечно с ошибками - это я про Интернациональный дом 3. Так что не поймешь где хорошо где плохо ))))

Разница между ТСЖ "Енисейское-2" и РЭУ-2 есть.
Даже просто заходя в лифт обнаруживается, что там никто не пакостит, благодаря той-же системе видеонаблюдения.
Про подвал ничего говорить не буду, потому-что там народу немного ходит. Для жильцов главное, чтобы вода, тепло и свет были. Так это и там и там есть.
Хотя про воду можно сказать. У нас в ТСЖ работает система поднятия давления ХВС. Вам это не слишком заметно, а вот жильцам верхних этажей жить приятней.
А насчет оплаты лифтов - это Вам спасибо надо сказать своему соседу из 30 квартиры, который написал в жилинспекцию о том, что плата за лифт у нас взимается не по закону. ГЖИ, понятно, напрягло ТСЖ. Бумага ужасть какая официальная пришла, в которой обязали расчет делать с квадрата. Со всех. Включая 1 и 2 этаж. Так что я и сам теперь за лифт плачу, проживая на 1 этаже. Благо удалось договор с лифтовой сделать по прошлогодним тарифам, так было бы грустнее.
Про 370 тысяч... Приходите на общее отчетное собрание, раз уж ежемесячные отчеты лень читать, да вопросы управдому задавать. Там все расскажут ревизоры.

Народ подскажите у кого как по расчеткам у меня почемуто с недавних пор индивидуальное потребление увеличилось в квитках стоит ГВС-4,392 вместо 3,660, ХВС-5,496 вместо 4,580 хотя услуги стоят без изменений до 01.07.16 http://рэуправ2.рф/documents/Tarif/kom_jil_usl_15.pdf, что опять ехать писать на перерасчет...