ТСЖ Восход

Это все трепали по тв-8

Killer
Ну ты больше верь всему, что говорят по ТВ.

Все что не подкреплено бумагами - треп.
По сути - у родителей дом в востоке - ненарадуются: вегда чисто светло. у меняж в жкх полный белый пушной зверек. я за свою однокомнатную плачу в 2 раза меньше чем они за свою трехкомнатную. куда деваются деньги я хз.

Себастиан_торговец
Ты точную сумму знаеш?

Killer
Нет, но судя по одному из сюжетов ТВ-8 (ведущий оговорился про долг ТСЖ "Восход" перед Тепловыми сетями: "Сотни миллионов") как-то не сильно вериться в произносимые ими цыфры.. Да и просто 100.000.000 выглдяит не реально.

Да в прочем суть не в этом

не верю! тот кто хвалит работу тсж либо лукавит либо сам себя хвалит... вот и все. в стране бардак цены подняты... аж по самое.... о чем может быть речь? меня ободрали и я довольный хвалю.... за деньги может и побегают сначала....

В товарищество собственников жилья "Восход"
Председателю правления _____________________
от собственника жилого помещения
по адресу 10-__________
___________________________________________

З А Я В Л Е Н И Е
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ЖК) Постановлением Правительства РФ от
13.08.2006г. №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном
доме (Правила), которые определяют состав общего имущества многоквартирного дома
(МКД), требования к содержанию, перечень работ и услуг по содержанию общего
имущества.
Правила обязывают собственников помещений утвердить на общем собрании (ОС) перечень
услуг и работ,условия их оказания и выполнения и размер их финансирования;
-регламентируют проведение и финансирование текущего и капитального ремонтов по
решению ОС собственников с учётом предложений управляющей организации;
-включают в понятие "Управление МКД" ведение технической документации на МКД и
на земельный участок,являющийся общим имуществом.
П.4 ст.158 ЖК гласит:если собственники помещений в МКД на общем собрании не приняли
решение об установлении размера платы за содержание и ремонт,такой размер должен
установить орган местного самоуправления с учётом состава,конструктивных особенностей,
СТЕПЕНИ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА И ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ общего имущества.
Таким образом,согласно действующему законодательству,те или иные тарифы могут
появиться только в двух случаях: если тариф утверждён законом,иным законодательным
актом; если тариф (или взнос) утверждён собственниками. Любые другие варианты
незаконны. По регистрационным документам владельцы квартир дома 10-____не являются
участниками юрлица Товарищество собственников жилых помещений "Восход".Я также не
писал заявления о вступлении в члены ТСЖ. Вы,будучи председателем ТСЖ или директором
частного предприятия,должны заключить со мной Договор,на основании которого вы
обязаны предоставлять мне качественные коммунальные и жилищные услуги, а я обязан их
оплачивать.ЖК РФ рассматривает как объект управления отдельный многоквартирный дом,
собственники дома оплачивают содержание и ремонт СВОЕГО и только своего дома,своего
общего имущества. Вы же включаете в Смету затрат для расчёта тарифа содержание мало
того всех домов,обслуживаемых ТСЖ,но и долги ТСЖ за 2002-2005гг. Это грубое нарушение
Жилищного кодекса,Гражданского кодекса, Закона "О защите прав потребителей",а также
Постановлений Правительства РФ №307 и №491 и Госкомитета РХ по тарифам от 10.10.2008г.
№44. Своими действиями вы нарушаете мои права,ущемляете мои материальные интересы.
Учитывая всё вышесказанное ,П Р О Ш У:
1)Предоставить мне документы, подтверждающие ваши полномочия на предоставление
жилищных и коммунальных услуг для собственников дома 10-_____, как то:протокол
общего собрания собственников означенного дома; свидетельство о регистрации в качестве
юр.лица; Устав или договор; отчёты ревизионной комиссии ТСЖ "Восход" за 2006,2007,2008
годы,утверждённые годовыми общими собраниями собственников-членов ТСЖ.
2)Сделать перерасчёт платы "Обслуживание жилого фонда" за 2006-2008г.
3)Провести согласно ст.45-48 ЖК РФ общее сбрание собственников дома 10-_____с повесткой
дня:Утверждение перечня услуг и работ по содержанию,текущему и капитальному ремонту
на 2009г.,условий их оказания и выполнения,размер их финансирования .
4)Заключить со мной договор согласно принятых ОС решений о предоставлении коммунальных
и жилищных услуг.

ПРИЛАГАЮ: Сметы затрат ТСЖ на 2006,2007,2008г.с указанием тарифов по работам и услугам
для дома 10-_____,с которыми я могу согласиться в досудебном порядке.
Фонд зарплаты вы должны обосновать, предоставив нормативные документы о зарплате
муниципальных служащих согласно тарифной сетки соответствующих годов,поскольку не
имеется решений общего собрания собственников по ст.45-48ЖК РФ по утверждению штатного
расписания ТСЖ.

____________ ___________________________
ДАТА ПОДПИСЬ

Орлова
и что это такое? хотите их свергнуть? они ваши конкуренты? если так, то научитесь сперва работать как они.

ДОЛОЙ НЕЗАКОННЫЕ ПЛАТЕЖИ! ПОвторюсь-я собственник.
В УК этого добра тоже хватает-эпопея с корректировками
Службы Заказчика не удалась, а кое-какие УК уже снова
размечтались. Квартиросъемщики,будьте бдительны!
Будьте здоровы и ощущайте себя свободными.

Доброе время суток,граждане! Пора подвести итог.Кто
воспользовался образцом Заявления,прошу сообщить мне
на е-mail. Рада помочь в ваших проблемах. Будьте здоровы
и ощущайте себя свободными.

Здраствуйте! Ну очень интересно узнать, много ли желающих возпользовались вашим заявлением? И если не секрет, а вы являетесь, собственником квартиры, обслуживающейся в ТСЖ "Восход"?

Пора подвести итогИ по УК мож не совсем в той теме.

Да. ну прям рай, не дать не взять. Лепота. И лампочки горят, и цветочки цветут, и таблички висят. А сколько это стоит??? Дело в том, что за примерно такую же плату за кв. м. и трубы меняют, и кровлю латают, и межпанельные швы ремонтируют. Но это всё на старом жилье!!! А тут то почему же не красить и губки и реснички и бирочки копеечные. Скоро, очень скоро у нас всё пройдет. как только наш жил фонд состарится, куда денется зйфория. По хорошему, при равной стоимости со старым жильём, и разными затратами, должны создаваться накопления на будущие периоды, так сказать ремонтные накопления. Но что то про это наше руководство молчит. Я не пророк, но могу предсказать, что будет в недалёком будущем: года через три - четыре - пять начнутся проблемы: и трубы потекут, а это неизбежно - время делает своё, и с кровлей начнутся проблемы, ведь по регламенту через определённое время необходимо проводить профилактические работы, что это такое, наше руководство слабо представляет, в силу своей безграмотности. А там и подвальные разводки подойдут, вот тогда мы всё начнём понимать, и не до раскрашивания губ будет. Ну как картина вам? Можно конечно не поверить. Подождём увидим. Но тогда опять будет кто то виноват, но только не мы. Для себя же всегда оправдание найдём, а вот ругать всех вокруг в наших бедах конечно же сподручнее. Может ещё не поздно??? А, соседи???

Агент ЖКХ завелся на форуме

Кстати, не плохая тема, оппоненты простых жильцов готовы тут все выслушать и ответить на множество вопросов по поводу своих не исполняемых обязательств? А то заладили одно да потому - все беды от неплатежей... Можно и эту причину обсудить открыто, а не в одностороннем порядке с вещания по зомбоящику с последнего городского. Там все новости начинаются с "из-за неплатежей проблеммы..." Любой выпуск! Давайте!

Точно! надо бухнуть прямо щас!

Ъ!

Ты с полом то определись. А то тут ты сосед, на этом форуме соседка. А по хорошему - наседка. Кому яйца насиживаем? Еще мне личности не определившиеся с полом про Булгакова не рассказывали.

Развалится все нафиг и все. Как было так все и пока что осталось.