перепланировка внесена в паспорт?

...сделана перепланировка -узаконена...

Видать давно делали, разнесены несущие стены, которые сейчас разрешают сносить либо через отсос, либо не разрешают совсем.
Если есть разрешение ДАГН, а ДАГНу в данном случае даст разрешение разрешить только Абакан, то внести в техпаспорт изменения, это вопрос свободного времени.

По существу: цена отличная за такую квартиру, смущает 9 этаж и Х.З. что за район, дом.

albook19, 2700 нормальная цена? Ну хм...

Дом это типа 10-18 (Судя по виду из окна), пару лет назад я чуть там не купил 2-х на 9-м этаже... не успел. Вид там шикарный.

8-7 же?!

вы бы хоть фото побольше выкладывали

Не понял? Квартира в эта 8-7? Может быть, не знаю, мне почему то 10-18 показалось. Хотя я там давно был, могу ошибаться.

василий 1206, картинки нормального размера, особенно если на них кликнуть, а осбенно если нажать на зелёную стрелку.

Считаю нормальной, если там действительно сделан ремонт, т.е. выровнены стены, электрика, потолки, сантехника, пластик нормальный + всё остаётся, потом кэшно это всё выкинется и наклеится новый кафель, обои и пр., но в целом считаю цена адекватная.

Знакомые с аналогичным ремонтом, 7эт., продали 4 года назад за 2500, без мебели. Я в подобный ремонт, если ещё дообставить квартиру хламом наверное не влезу. Тут нужно повзвешивать, может ремонт уже старый очень, неизвестно, что там за полы, если всё для видимости сделано, то дорого, если для себя и недавно, то гуд!