Для чего нужны риэлторы?

Я не мог получить 1180т.р, так как я не выставлял цену выше чем 1150 т.р. 
Я дал объявление по риэлторам, что продаю квартиру за 1150т.р. Я получил от продавца 1150т.р. Я не торговался ни с кем и  никому ничего не платил.

Вроде бы я всё понятно написал...

Проблема то в чем? Походи с риэлтором по квартирам, тебе всё покажут и расскажут. Запоминай адреса где был и какие квартиры видел. Вот и всё, адреса ты знаешь, квартиры видел. Иди и договаривайся с продавцом без риэлторов. Денег ни ты, не продавец никому не платит. Только этот способ прокатит если в этой квартире проживает кто-нибудь.

Да всё я прекрасно понял, ты продал квартиру ниже её реальной стоимости, и конечно никому ничего не платил.

Какая нафиг разница, покупатель заплатил 30 риелтору и 1150 тебе, или 1180 тебе, а ты 30 риелтору? Итог то от этого никак не меняется. А квартира стоила твоя 1180 (минимум), а то что ты её продал за 1150... ну ты её и за 1100 и за 1000 мог продать, хозяин барин.

Sava19, да дачу я тоже сам себе купил.. Я не понимаю другое - от куда взялась такса? Кто установил ее размер?

А по поводу звонка - набирая номер я не знал, что звоню риелтору. 

Из своего опыта. Не риэлтор. Приходишь в МФЦ, 12 окно (юрист), подаешь свидетельство о государственной регистрации, паспорт продавца и покупателя и через 20 минут тебе выдают договор купли-продажи, оформленный в соответствии со всеми закоными требованиями (стоит это 1000-1500 руб). Тут же берешь талончик на регистрацию в удобное вам время  на удобный для вас день.Госпошлину оплачиваешь сдесь же. И никакой тебе мороки с очередями и дополнительными расходами. Если вдруг посложнее случай с документами, вам там же в 12 окне все покажут и расскажут, от вас минимум затрат времени будет на все, так как все почти необходимые справки делаются там же.
     Ну риэлторы для пущей важности конечно суетятся, делают вид что без них вы не справитесь, очереди выдумывают,  когда там талонная система и т.п.
Так что мой вам совет - обращайтесь в МФЦ и экономьте свои 30 тыс.руб.
   Вот такой я "жадный" человек, советую всем у кого нет лишних денег поступать так же.

Если продавец и покупатель холостяки и покупка проходит за чистый нал, то практически больше ничего не надо. Если продавец и покупатель семейные, плюс к этому ипотека или маткапитал, и собственников жилья несколько, то тут по сложнее не много будет     

Справка о том что недвижемость не в залоге стоит 300 рублей. Договор купли продажи у юриста стоит 5000 рублей. За что риэлторы берут остальные 24700 рублей не понятно )))))))) Цена услуги как то нереально завышена, а работают они в большинстве своем как попало! Наш риэлтор за пять дней до сделки сообщил что в квартире прописан посторонний человек который не хочет выписываться! А у нас покупка и продажа были назначены в один день! И что было делать? Сейчас конечно набегут риэлторы и станут говорить что нам наверное попался плохой риэтор, но мы продавали и покупали две квартиры все риэлторы были разные люди, но одинаковые раздолбаи!

Да, конечно, надо будет еще разок сходить в сбер или в опеку

Мне кажется АН можно кинуть, многие так и делаю.

За договор риэлторы берут сверх 30 000, т.е. это еще  5000

сама поработай бесплатно

Да всё я прекрасно понял, ты продал квартиру ниже её реальной стоимости, и конечно никому ничего не платил.

Какая нафиг разница, покупатель заплатил 30 риелтору и 1150 тебе, или 1180 тебе, а ты 30 риелтору? Итог то от этого никак не меняется. А квартира стоила твоя 1180 (минимум), а то что ты её продал за 1150... ну ты её и за 1100 и за 1000 мог продать, хозяин барин.

а это уже на совести каждого, сама поработай бесплатно

а цены на квартиры в нашем городе? кто их устанавливает?

Нынешняя цена жилья на первичном рынке 27 т.р за кв.м.  Моя квартира которую продал 42.2 кв.м. 27000х42.2=1139400 Это цена квартиры, если бы она была новая. Я её продал за 1150000. Вроде бы нормальная цена 
Другими словами, я её продал немного дороже, чем если бы она была новая.

Но не за 30 же тысяч быть "поводырем"?

А как они работают? Дурят народ и все, я их услугами не пользуюсь. Договор купли-продажи у любого юриста стоит 1000 р., а они 3000-5000 берут, за какую то бумажку, хотя последний дкп я сама написала (в интернете можно найти что угодно), подписали с продавцом и отдали в росреестр, затрачено было 200р.

а вам и не один вариант показывают, и не один день с вами ходят. еще раз: 30 000 - з/п риэлтора 35-40%( 10500-12000)-затраты на объявления, услуги телефонной связи, аренда, налоги и т.д.
да и что мусолить эту тему, жевана-пережевана тысячу раз. кто то платит, кто то нет. это также чья то работа и доход. не видела риэлторов, которые "купаются" в золоте.

Ни стоимость услуг, ни то, что входит в эту стоимость не должно волновать покупателя. Вы же не спрашиваете что входит в стоимость при покупке булки хлеба... Цена на товар (услугу) - это епархия продавца.

Натуральный развод на деньги за якобы оказанную  услугу. Только в чем эта услуга заключается совершенно не понятно.

да не спрашиваю. но при этом меня либо устраивает цена этой булки, либо нет. все прицепились к сумме в 30 000 и думают, что сходил человек показал квартиру и положил ее себе карман. хочешь платить- платишь, не хочешь- не платишь. но всегда с теми же риэлторами можно договориться, чтобы и они снизили свою 30-ку (пример выше)