Подскажите знающие люди(Топят)

Всем привет.подскажите пожалуйста , соседи топят постоянно раз в 5-7 дней постоянно в туалете с потолка капает вода,соседей дома нет,либо бывают тогда когда нас нет,вроде ущерба та и маловато, но постоянно мокро и боимся затопить снизу соседей, каждые 15 минут вытираем собираем воду, да и воняет не сильно приятно, вот вопрос что делать подскажите, заранее спасибо!

------------- Добавлено 31 Января 2018, 20:55 -------------

просто в скворешнике живу не много, всю жизнь часный дом там заливают ток мышей снизу

Постояно делай заявки в аварийку жэу!!! Они найдут жильцов...

Нужно выявить причину протечки.Самая популярная-протечка чугунного тройника у верхних соседей.Сантехники у них должны расковырять его,бывает он замазан раствором,у соседей сухо на полу,а по трубе канализации к вам всё и стекает.Короче вызывай сантехников,чтобы только соседи дома были.У вас смотреть нечего.

так пару раз заставал дома, вроде уберали течь, ноне на долго

Не откладывай...

позвонил в аварийку пришли отключили ***** воду, недостирала жена(точнее машинка_),а с поолка так и льется после отключения уже больше часу

------------- Добавлено 1 Февраля 2018, 01:34 -------------


я когда купил квартиру сразу все поменял на новое , чтобы проблем н было

чтоб проблем не было, я верхних соседей по стояку напрягал на замену труб. сделать только себе это фигня. как минимум трубы выводить в соседские сортиры. им потом в голову апнет что пора, а у тебя ремонт

Я за свой счёт медные трубы вывел наверх к соседям. Снизу отказались. Побежит в перекрытии - сами прибегут...

Epta, Так у тебя поменянная канализация на ПВХ?Эх мне увидеть бы самому,пощупать, понюхать А так чо толку базарить.Как помочь не знаю

------------- Добавлено 1 Февраля 2018, 11:55 -------------

Северянин,Вот это и плохо что отказались.Если протечка в перекрытии-сами прибегут,это только начало.Сначала рабочие будут вынимать старые ржавые огрызки труб из перекрытия.Но это не всегда получается.Тогда берут отбойник,делают дыру(по размеру уж как получится).Но,обрати внимание,что долбить будут У ТЕБЯ,тк это удобнее.И пещеру заделывать тебе придётся.Так что готовься

да, да... у меня так и выводили к соседям с низу.

Да уж хрен там. Будут долбить где удобней мне. Я(как бывший горняк) покажу им что такое вертикальное бурение...
Прецедент такой у меня уже был в Норильске.

Epta, ты скажи соседям, что будут оплачивать ремонт каждый раз. Даже если по 300р., в месяц это уже 1,5-2т.р. может тогда подумают. А затопят 2 квартиры, так им вообще жопа. + судебные издержки, + услуги оценщика ущерба

Северянин, долбить они будут пикой вниз но точно не вверх,и ты обязан предоставить им такое удовольствие(за перекрытие отвечают они ,а не ты)Хочешь,вырви у них отбойник и покажешь им САМ как правильно долбить по-горнятски.Они только рады будут
Epta, Достаточно подать письменную заявку диспетчеру,сфотать лицо диспетчера,идти домой и смело убирать все тазики и тряпки,пусть вниз льётся,ремонт ВСЕМ нижним соседям оплачивать уже не тебе

Северянин, долбить они будут пикой вниз но точно не вверх,и ты обязан предоставить им такое удовольствие(за перекрытие отвечают они ,а не ты)Хочешь,вырви у них отбойник и покажешь им САМ как правильно долбить по-горнятски.Они только рады будут.





БЛА-БЛА-БЛА... Ты то же должна знать что пикой вверх приятней... (без обид).

Найдут мне нормативные бумажки( что вряд ли), то будем бодаться...

Северянин, п.3 и п.4 ст.30 Жилищного кодекса, пункт 34 е) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 и куча судебной практики в пользу УК, причем общее имущество не дверь в квартиру, а труба. Вот к ней и обязан обеспечить доступ.

Тряси. Ищи у них течь. Было такое, пока сам течь не нашел

Суета всё это... Конкретика рулит. Доступ к трубе обоюден, как палка о двух концах. Я же не напрасно говорил, прецедент был...

Когда именно был прецедент?И где?У меня тоже подобное было,вот я и интересуюсь,тк я тоже бодался и пришлось весь жилкодекс выучить

Гражданский кодекс и Закон о защите прав потребителей...

Это было в Норильске. Потёк стояк воды в перекрытии. У меня была верхняя квартира. Попросил ЖЭК заключить со мной договор на выполнение работ у меня в квартире. В нём перечень работ. Ответственность сторон.

Пришла бригада, отрезали трубу у меня. Вытащить на могут. Принесли перфоратор. Я им сказал что бурения моего пола в перечне работ нет. Доступ к трубе есть.
Короче, принесли приспособление. Похоже на вороток. Снизу у соседей одели его на трубу. Один слесарь постукивал кувалдой, другой крутил трубу. Вытащили.
После всех работ подмели на месте где работали и вынесли свой мусор.

ну против этого прецедента вся судебная практика по доступу к общему имуществу, которой особенно сейчас,с проведением работ по капремонту и евроремонтами в квартах и отказами обеспечить доступ и т д - пыль.

есть конечно категория жильцов, которые всеми способами тянут время, которым глубоко наплевать что не одна квартира сидит без воды и отопления, да бывает идешь на уступки, так как авария и пока решаешь с этим жильцом вопрос законным путем идет время, а люди то без воды и отопления... многие этим пользуются