НОВЫЕ ТЕМЫ
Требуются модели мужчины.
Юлия Новожилова - 18 Марта
Продам 4х улучшенной
Елена 100 кв - 17 Марта
куплю гараж
Александра, - 16 Марта
НОВОЕ В БЛОГАХ
Вопрос
ohmydi - 4 Марта
Скульптор
ohmydi - 4 Марта
Всем привет
jinji - 4 Марта
rmm
Ночь
rmm - 19 Февраля
rmm
Октябрь. Море поутру
rmm - 19 Февраля
Kodo
Виртуальность
Kodo - 13 Февраля
Kodo
Снова пишу
Kodo - 30 Января
partalstalina
Производим нихромовые спирали Онлайн заказ с доставкой по РФ
partalstalina - 27 Января
Корейская косметика
Olegovna - 7 Января
Как делать умные покупки в мире косметики и парфюмерии....
Olegovna - 4 Января

Риелтор-вымогатель

Foxkr1
Постоялец
Рейтинг:
109
Сообщений:
484
Пользователь:
12,569
На сайте с:
Авг 2012
24 Апреля 2017, 18:35 | Оценка: нет оценки
Добрый вечер, уважаемые форумчане. История такая, может, конечно, я чего-то не понимаю, но дело было так-через знакомых нашли объект недвижимости, т. е. его продают знакомые знакомых. Встретились с хозяйкой, посмотрели, договорились о дальнейших действиях. Я уточнила, не выставляет ли она данный объект на продажу в агентства, на что получила отрицательный ответ. Через два дня звонит женщина, представляется агентом, и весело сообщает, что по данному объекту недвижимости хозяйка заключила с ними договор и мы обязаны им выплатить не много не мало 40 т. р. newconfus.gif риэлторских... Я согласна заключить договор через их "фирму", сделку и т. д. ,но с какого перепугу я должна платить им риэлторские?! Они мне ничего не показывали, просто факт того, что женщина заключила с ними договор на продажу обязывает покупателя платить не понятно кому огромные деньги. На форуме много агентств, юристов, помогите прояснить ситуацию...
Умница79
рукодельница
Рейтинг:
921
Сообщений:
3,789
Пользователь:
8,272
На сайте с:
Авг 2009
Из:
Саяногорск
24 Апреля 2017, 19:13 | Оценка: нет оценки
Я так понимаю, кто заключает договор, тот и платит. То есть ответственность по договору лежит на продавце. Вы то здесь причем? Ничего не платите, шлите их лесом. Продавцу скажите, что купите квартиру по заявленной стоимости, все вопросы с риэлтером пусть решает продавец. Нужна помощь, позвоните 89029967710. Ну и я бы все таки посмотрела этот договор.
AutoDelo
Постоялец
Рейтинг:
47
Сообщений:
189
Пользователь:
19,325
На сайте с:
Дек 2015
24 Апреля 2017, 19:16 | Оценка: нет оценки
Кидай их и всё, я 100 раз так делал
Куплю любой автомобиль в любом состоянии
8 906 953 9966
NV68
Постоялец
Рейтинг:
135
Сообщений:
367
Пользователь:
10,568
На сайте с:
Апр 2011
24 Апреля 2017, 19:32 | Оценка: нет оценки
Мне кажется тут продавец должен пойти навстречу и сказать, что покупатель нашел их самостоятельно, а не данный риелтор, с которым якобы есть договор. Нет услуги от риелтора, нет обязательств.
Услуги электрика. Электромонтаж "под ключ". Жилые и нежилые помещения. Качественно. Опыт.
Авторитет
Рейтинг:
386
Сообщений:
2,113
Пользователь:
4,803
На сайте с:
Фев 2008
Из:
Саяногорск
24 Апреля 2017, 20:50 | Оценка: нет оценки
шлите их лесом по прямой, договаривайтесь с продавцом, а договор если через них, то очень хорош оего изучите, а то они туда и влепят вам 40 тыс и придется платить за воздух!!!
Жена мужа
Жена Жени-)
Рейтинг:
10426
Сообщений:
15,070
Пользователь:
10,228
На сайте с:
Фев 2011
Из:
г. Саяногорск
24 Апреля 2017, 21:12 | Оценка: нет оценки
У меня так же было dry.gif сама нашла квартиру, договорились по цене и что после выходных встречаемся, оформляем задаток, договор и т.д. В понедельник звоню продавашке, трубку не берут. Звонит знакомая, твоя квартира на авито висит с телефоном риэлтора, перезваниваю, говорят, что с ними заключили договор и, если зотите купить эту квартиру то нам оплачиваете 20 тыс. Якобы делают скидку, везде тогжа услуги стоили 30 тыс. И плюс цена за квартиру выше, не помню уже тыс.на 30 вроде. Говорю а вам то за что деньги? Мы вам квартиру нашли. В смысле вы нашли? Я эту квартиру еще 3 дня назад нашла и посмотрела и договорилась. Ну мол я могу вас еще раз свозить квартиру посмотреть, я говорю дак мне одного раза хватило определиться. Ну мол либо берете черещ нас и по этой цене либо никак. Типа хозяева ее знакомые и она им и посоветовала ценник поднять. У меня не было выбора, т.к.мне нужен был именно этот район, а квартир в продаже здесь не было, ну и квартира понравилась и сроки ипотеки поджимали, пришлось пойти на эти условия dry.gif
Саяногорск Инфо - d9ccfa90ab4b7bb29c2f5a20f620e2ba.gif, Скачано: 138744

Саяногорск Инфо - 75c62b078965b42757adbca82b02b4be.gif, Скачано: 138497

Саяногорск Инфо - matilda.png, Скачано: 138563
Умница79
рукодельница
Рейтинг:
921
Сообщений:
3,789
Пользователь:
8,272
На сайте с:
Авг 2009
Из:
Саяногорск
24 Апреля 2017, 22:11 | Оценка: нет оценки
Вика, пипец, что творят. Я вообще в шоке от наших риэлторов.
Foxkr1
Постоялец
Рейтинг:
109
Сообщений:
484
Пользователь:
12,569
На сайте с:
Авг 2012
24 Апреля 2017, 22:25 | Оценка: нет оценки
Спасибо всем за ответы))) Уже успокоилась немного, но это кошмар просто! Хочу с хозяйкой данного агентства побеседовать, уточнить, нормальная ли это практика для их конторы, прямо 90-е какие-то sad.gif
Жена мужа, я в шоке! Вот потом удивляются, что у людей отвратительное мнение об агентствах! Не честным трудом, так вымогательством занимаются...
MDNight
Авторитет
Рейтинг:
1701
Сообщений:
3,188
Пользователь:
10,468
На сайте с:
Апр 2011
25 Апреля 2017, 08:31 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Foxkr1 @ 24 Апреля 2017, 22:25)
Спасибо всем за ответы))) Уже успокоилась немного, но это кошмар просто! Хочу с хозяйкой данного агентства побеседовать, уточнить, нормальная ли это практика для их конторы, прямо 90-е какие-то  sad.gif
Жена мужа, я в шоке! Вот потом удивляются, что у людей отвратительное мнение об агентствах! Не честным трудом, так вымогательством занимаются...

Не надо разговаривать с хозяйкой агентства. Узнаете их название и отправляетесь в Отдел защиты прав потребителей, пишете заявление на навязывание доп. услуг.
Или в прокуратуру за вымогательство.

Даже если не найдут состава преступления, так мозг им вынесут
Лучшее украшение девушки - скромность и прозрачное платьице
BENC
варнак
Рейтинг:
370
Сообщений:
1,224
Пользователь:
7,916
На сайте с:
Июн 2009
Из:
Default City
25 Апреля 2017, 08:54 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Foxkr1 @ 24 Апреля 2017, 22:25)
Спасибо всем за ответы))) Уже успокоилась немного, но это кошмар просто! Хочу с хозяйкой данного агентства побеседовать, уточнить, нормальная ли это практика для их конторы, прямо 90-е какие-то  sad.gif
Жена мужа, я в шоке! Вот потом удивляются, что у людей отвратительное мнение об агентствах! Не честным трудом, так вымогательством занимаются...

А хозяйка квартиры что говорит?
Беспринципный конформист с склонностью к шантажу .
Авторитет
Рейтинг:
386
Сообщений:
2,113
Пользователь:
4,803
На сайте с:
Фев 2008
Из:
Саяногорск
25 Апреля 2017, 09:14 | Оценка: нет оценки
Foxkr1, ИМХО Хозяйка скажет платите!!!
Жена мужа
Жена Жени-)
Рейтинг:
10426
Сообщений:
15,070
Пользователь:
10,228
На сайте с:
Фев 2011
Из:
г. Саяногорск
25 Апреля 2017, 10:10 | Оценка: нет оценки
Умница79, Foxkr1, самое интересное, когда уже после оформления документов выяснилось, что у хозяев долг за коммуналку, т.к.они показания счетчиков не передавали, им насчитывали по среднему, а тратили они больше, а бумажку, юрист и хозяйка агентства по совместительству, предоставила для банка, что задолженности нет. Пришлось мне еще и этот долг оплачивать, т.к. эта самая юрист мне клятвенно божилась, что дозвониться не может до бывших хозяев, один раз со мной сходила на работу к бывшей хозяйке, где я с ней пыталась разговаривать, а юрист молчала в тряпочку. В итоге эта хозяйка над нами поржала, сказала платить не буду идите на..Хотите подавайте в суд, суд присудит выплачу. Ну естественно мне юрист обещала поспособствовать в подаче заявления, а потом просто потерялась dry.gif в итоге заплатила я сама задолженность, но закон бумеранга для бывших хозяев сработал очень быстро dry.gif
Саяногорск Инфо - d9ccfa90ab4b7bb29c2f5a20f620e2ba.gif, Скачано: 138744

Саяногорск Инфо - 75c62b078965b42757adbca82b02b4be.gif, Скачано: 138497

Саяногорск Инфо - matilda.png, Скачано: 138563
MDNight
Авторитет
Рейтинг:
1701
Сообщений:
3,188
Пользователь:
10,468
На сайте с:
Апр 2011
25 Апреля 2017, 10:38 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Жена мужа @ 25 Апреля 2017, 10:10)
Умница79, Foxkr1, самое интересное, когда уже после оформления документов выяснилось, что у хозяев долг за коммуналку, т.к.они показания счетчиков не передавали, им насчитывали по среднему, а тратили они больше, а бумажку, юрист и хозяйка агентства по совместительству, предоставила для банка, что задолженности нет. Пришлось мне еще и этот долг оплачивать, т.к. эта самая юрист мне клятвенно божилась, что дозвониться не может до бывших хозяев, один раз со мной сходила на работу к бывшей хозяйке, где я с ней пыталась разговаривать, а юрист молчала в тряпочку. В итоге эта хозяйка над нами поржала, сказала платить не буду идите на..Хотите подавайте в суд, суд присудит выплачу. Ну естественно мне юрист обещала поспособствовать в подаче заявления, а потом просто потерялась dry.gif в итоге заплатила я сама задолженность, но закон бумеранга для бывших хозяев сработал очень быстро dry.gif

а зачем вы платили?
Вы начинаете платить с того дня, как стали собственником. А за чужое имущество вы платить не обязаны. С Вас бы не стресли долг. Они должны были подавать в суд на бывшего владельца
Лучшее украшение девушки - скромность и прозрачное платьице
Ассоль
Старожил
Рейтинг:
290
Сообщений:
569
Пользователь:
13,583
На сайте с:
Мар 2013
25 Апреля 2017, 10:50 | Оценка: нет оценки
Тоже риэлторы показали себя в моих глазах как абсолютные " нули".
Я покупатель: четко говорю, что мне нужно, приезжаем на адрес начинаем подниматься 1 этаж-2-3-4-??? на мой вопрос что 5 мне не нужен начинают канючить " посмотрите, мол все равно же уже здесь.... В итоге помотавшись 2 месяца по разным адресам ( и с разными риэлторами некоторые квартиры смотрели по многу раз), нам всё таки посчастливилось найти собственников.
СОВЕТ если покупаете через ипотеку, ну совсем вам не нужны посредники, банк сам всё проверит и скажет какие бумажки собрать.
Я арендодатель: та же самая история, последний раз так хотелось настучать по одному месту... Вечер выходного дня звонок хочу посмотреть вашу квартиру прям сейчас, в 9 вечера! ну пришлось нам с мужем ехать. Приехали стоит пара, спрашиваем вы звонили-оказывается риелтор.... ждём её, приходит опоздав минут на 15, поднимаемся, люди смотрят и спрашивают ( у нас ???) а где ещё 1 комната.... оказывается этот " профессионал" даже не заморочилась что людям нужна 2ка, и просто так сорвала с места 4 человек.
Жаль, что как и в других городах риелторы захватывают всё в свои руки, а руки то у них далеки от нужных для качеств.
BENC
варнак
Рейтинг:
370
Сообщений:
1,224
Пользователь:
7,916
На сайте с:
Июн 2009
Из:
Default City
25 Апреля 2017, 10:56 | Оценка: нет оценки
Предлагаю создать черный список "риелторов", заносить туда всех кто накосячил, кинул и т.д.
Беспринципный конформист с склонностью к шантажу .
MDNight
Авторитет
Рейтинг:
1701
Сообщений:
3,188
Пользователь:
10,468
На сайте с:
Апр 2011
25 Апреля 2017, 11:01 | Оценка: нет оценки
Дело не в риэлтарах, а в том, что много людей у*людков, лишь бы денег срубить. А если человек будет относиться к клиентам с пониманием чего они хотят, но иногда предлагать еще варианты. Если согласны посмотреть, то едем. А многим лишь бы впарить.
Надо сделать раздел на форуме "отзывы". И там темы риэлторы и тд.
Лучшее украшение девушки - скромность и прозрачное платьице
Nastya.M
Продвинутый
Рейтинг:
16
Сообщений:
43
Пользователь:
20,652
На сайте с:
Дек 2016
25 Апреля 2017, 11:55 | Оценка: нет оценки
Да, а я думала мне одной так"повезло" с этими товарищами...Маинские клухи это вообще звиздец! Составили договор, на продажу квартиры. И понеслось, т.к после продажи будем брать дом, до определенной суммы, нас катали по всему поселку показывая все голые участки, недострои и коттеджи на которые и за сто лет не накопишь biggrin.gif На вопрос, на кой вы нам все это показываете и не рановато ли ведь нашу ещё не продали, ответ был гениален "а вдруг вам понравится этот участок и вы построите на нем дом?!" bangin.gif Т.е им нет дела до вашего времени, работы и желания куда то в девять вечера ехать и что то в потемках смотреть. За год продажи они привели только двух потенциальных покупателей, и не было ни одного объявления о продажи, ищем сами. И самое фиговое, даже если мы найдём кому продать, все равно придётся платить этим курам 40т.р Как говорится сами дураки! Знали бы, сами продавали.
Сообщение отредактировал Nastya.M - 25 Апреля 2017, 11:56
MDNight
Авторитет
Рейтинг:
1701
Сообщений:
3,188
Пользователь:
10,468
На сайте с:
Апр 2011
25 Апреля 2017, 11:58 | Оценка: нет оценки
Nastya.M, а разве в договоре нет временных рамок их поиска? Погуглите, сколько времени длиться такой договор при не указании сроков
Лучшее украшение девушки - скромность и прозрачное платьице
Dephazz
Авторитет
Рейтинг:
495
Сообщений:
1,376
Пользователь:
20
На сайте с:
Сен 2004
Из:
Саяногорск
25 Апреля 2017, 12:03 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Nastya.M @ 25 Апреля 2017, 11:55)
Да, а я думала мне одной так"повезло" с этими товарищами...Маинские клухи это вообще звиздец! Составили договор, на продажу квартиры. И понеслось, т.к после продажи будем брать дом, до определенной суммы, нас катали по всему поселку показывая все голые участки, недострои и коттеджи на которые и за сто лет не накопишь  biggrin.gif  На вопрос, на кой вы нам все это показываете и не рановато ли ведь нашу ещё не продали, ответ был гениален "а вдруг вам понравится этот участок и вы построите на нем дом?!" bangin.gif Т.е им нет дела до вашего времени, работы и желания куда то в девять вечера ехать и что то в потемках смотреть. За год продажи они привели только двух потенциальных покупателей, и не было ни одного объявления о продажи, ищем сами. И самое фиговое, даже если мы найдём кому продать, все равно придётся платить этим курам 40т.р Как говорится сами дураки! Знали бы, сами продавали.

Если сами найдете, то можете не платить.
Стаpый, опытный камикадзе.

Жизнь пpекpасна! Если пpавильно подобpать антидепpессанты...

Вот жизнь пошла!!! А, вот. ещё пошлее.
Nastya.M
Продвинутый
Рейтинг:
16
Сообщений:
43
Пользователь:
20,652
На сайте с:
Дек 2016
25 Апреля 2017, 12:48 | Оценка: нет оценки
Да ну? blink.gif
В договоре написано, что платить. И если отказаться от их услуг, то тоже платить, ту же самую сумму.

Ребята, скажите, а доки о собственности они зачем у себя оставляют?
Сообщение отредактировал Nastya.M - 25 Апреля 2017, 12:52
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)