один из вариантов инвесторов.
В городе не смотря на сегодняшнюю запущенность, есть вся инфраструктура для комфортной жизни, + красивая природа и достаточно мягкий климат. Одним из инвесторов может быть поток пенсионеров переселенцев с севера. Они удобны городу, не занимают рабочие места но инвестируют в недвижимость и тратят северную пенсию на свой быт и здоровье.

предлагаю продолжать варианты