ну вот смотри, собралась некая группа инициативных граждан, количеством, скажем N человек, на собрании решили скинуться по рублю, итого N рублей, на эту сумму возвели аттракцион, при выборе его естественно учли, будет ли он интересен посетителям, и захотят ли люди платить за него, ну и заодно посчитали какую плату надо установить, что бы он окупился хотя бы за год...  учитывая обязательные платежи (аренда земли, свет, коммунальные, общее озеленение) примерно в таком ключе я мыслю