Много зависит от нюансов.Если остаток долга не слишком большой, можно попробовать найти покупателя, который согласиться дать задаток за квартиру в нужном размере.закрыть этой суммой ипотеку, снять обременение и продать. Конечно такого покупателя придется поискать, но если нет другого выхода то стоит попытаться.