проверте гидрозатвор (колено еще в народе называют)-это изгиб трубы под раковиной(под ванной тоже есть) там вода препядствует проникновению запаха. Иногда гидрозатворы плохие-они пропускают запах.

Может быть где то плохое соединение, или не работает вентиляция канализационного стояка, нужно вызвать слесаря.