Во-первых, гугль не помощник, а средство информирования. Там есть вся информация, которую я выше кратко изложил. Для удобства - пара законов и профильные сайты в рунете дадут всю необходимую информацию о том, ху из ху и с каким хре его едят.

Во-вторых, у тебя, извини, не "довольно активная жизненная позиция", а этакий тихий жопоголизм. "Ой-вэй, никто не поможет, всё уже поделили".

Да, Саяногорск - деревня, где предложения мало, а монополистов много. Это не означает, что жильцы не могут сами организоваться и не дать себя вести на поводу аки баранов. Это не означает, что жильцы не могут сами выбрать орган правления либо нанять подконтрольного им управляющего, а не отдать руководство чужим марионеткам.

В конце концов, что мешает организоваться самим и таки заключить договор с этой УК, но при этом жёстко контролировать количество и качество услуг, а при необходимости просто этот самый договор не продлевать?

Догадываешься, что мешает? Лень и всеобщий пох%изм. Не хотите - захотят за вас.