а если у меня этого ляма не было? и мне бы хотелось получить 3 ляма рыночной цены? и обычно про лям узнаешь постфактум. речь о том. что ктото не сильно заинтересованный в моих интересах реализует мою квартиру, на невыгодных мне условиях. если бы у меня была такая возможность(реализовывать), лучше бы я на рынке продал за 2,5 по-быстрому. но нет же, если довели до суда (2 месяца просрочки по договору ипотеки)- ты уже не можешь ничего решать.