если решение подписано не собственником, то такой бюллетень голосования должен быть признан недействительным и не участвовать в подсчете голосов.

если сообщение подписано не собственником, то считается что этот собственник не уведомлен о проведении сорания и на результаты голосования никаким образом не влияет.

я только о том что написано в выложенном на сайт скане заявления.