Вчера после встречи с Арокиным поняла , что городу все таки нужна управляющая ( обслуживающая ) компания Муниципальная , либо с большой долей муниципалитета, которая заберет по себя большой процент жилого фонда и сможет влиять на тарифы и порядок в ЖКХ в городе. Люди ни кому не хотят верить..
тема эта уже поднималась рабочей группой - однако надо переходить от слов к действиям
повторюсь опять , люди не хотят никому верить, даже если зайдут новые компании с опытом , но и с других территорий, на них будут смотреть с опаской.
ваше мнение.

Управляющая компания - унитарное предприятие???
Или все таки АО?
Если 1 вариант, то возможности для хищений многократно возрастут...
Жир трест г. Саяногорска покажется образцом честности)

форма собственности должна быть смешанная , не помешает взаимоконтроль.

Смешанная - это что-то типа частно-муниципальная?
Не оправдает себя однозначно.
А вообще идея хорошая. Только продумать бы ее как следует.
И кстати контроля лучше чем со стороны прокуратуры (точнее надзора) - не бывает

а чем на ваш взгляд унитарное предприятие отличается от АО
... комментарий неоднозначный..
согласна с тем, что не продумав , вообще ничего не стоит делать

Не может быть МОЕГО или ВАШЕГО взгляда. Что-то знаете в ГК об этом написано...
странно что Вы задаете такой вопрос.
А идея хорошая, потому что муниципальный монополист, задающий ценник на коммунальные услуги будет вне конкуренции.
Куда опять же денется жиртрест со своими долгами?
Наверно, это будет способствовать развитию ТСЖ.

согласен с грозным Хорем))

Activist, я этот вопрос задала непосредственно Horek, на этот комментарий

Управляющая компания - унитарное предприятие???
Или все таки АО?
Если 1 вариант, то возможности для хищений многократно возрастут...
Жир трест г. Саяногорска покажется образцом честности)

и на этот

Смешанная - это что-то типа частно-муниципальная?
Не оправдает себя однозначно.
А вообще идея хорошая. Только продумать бы ее как следует.
И кстати контроля лучше чем со стороны прокуратуры (точнее надзора) - не бывает


может быть я не совсем точно выразила свою точку зрения...
два комментарияHorek противоречат друг другу
с одной стороны Унитарное предприятие- возможности для хищений, в другой стороны частно- муниципальная не оправдает .. я не поняла что он вообще имел ввиду, может быть как раз знания ГК мне помешали, по этому ему был задан этот вопрос , не вам .

понял отстал

я за дискуссию...! мне вот тоже интересно было бы знать.. вот какая она должна быть

сколько процентов муниципалитета.. как форма орг.- провавая ..
какой порядок назначения управляющего

1 , и жесткмй контроль за приборами учета

Саша, да с ними бы разобраться

я вот считаю , что в любой управляющей компании должен быть 1-2 человека которые выполняли бы функции взаимодействия с людьми.

когда люди начинают ходить по кабинетам .. ни к чему хорошему это не приходит.

это такая должна быть прослойка, я уверена что многие вопросы можно было бы решить очень быстро, человек бы ушел довольный , его выслушали , ответили ему на его вопросы, разъяснили..

я как депутат знаю, что иногда ситуация пустяковая, а из за того что его во время не выслушали - не дали понять что делать- она перерастает в огромный конфликт.

Ну, ну, давайте, у себя на доме сделайте, это голубая мечта БайкалЭнэрго, полная монополия в сфере ЖКХ, они уже практически удавили Баскова, третий год душат все управляшки в городе, забрали Теплосети и Водоканал(кстати,муниципальные) Вы Светлейшая Катерина являетесь членом рабочей группы, на заседания которой Вас даже не приглашают, или приглашают когда нужен статист. Только глупый не понимает что тарифами и общедомовыми нуждами горожан душат БайкалЭнерго, к сожалению депутатский корпус контролируется этой же ФПГ, про СМИ тоже не говорим, по всем каналам хвалебные оды администрации города, и полный молчок о системных проблемах власти. Сейчас хвалёное БайкалЭнерго третьи сутки не может подать в город горячую воду, а обвиняют ЖЭКи так просто удобно, а горожане закупают бойлеры, и зиме будем ставить буржуйки! Кстати как юристу и возможно будущему мэру полезно знать, что в начале этого года президент дал поручение главе ФАС Артемьеву подготовить законопропроект запрещающий создание государственных и муниципальных преприятий ЖКХ по управлению жилищным фондом , за исключением обслуживающих режимные обьекты, а чтобы шустрики до принятия закона не успели создать карманные управляшки контроль за регистрацией подобных МУПов возложен на территориальные органы ФАС, так что вряд ли Вам с Быковым проканает создание кармашка, кстати причина данной реакции президента повальное воровство и семейственность в данных МУПах!

anonymous, по поводу просьб жителей о создании муниципальной У О -

вы вчера присутствовали ? на встрече Арокина с жителями? если нет, вопрос исчерпан.


что касается всего остального ,на счет поручения я действительно не знала- спасибо за информацию, проработаю ее сейчас же.

за статиста тоже благодарна , я всегда рада критике, любой , и каждый имеет право на свое мнение.
очень эмоционально , хорошо написано_)

с большей частью утверждений согласна, но люди просят альтернативу, какие у вас предложения ?

Сказать людям правду, больше ничего, сегодня к сожалению у большинства Саяногорцев такой возможности нет, все СМИ карманные, том числе человек под ником Анатолич, я понимаю Валов, людей бесконечно дурить нельзя это заканчивается бунтом!

Согласен, но только управленца брать по конкурсу а не по сватовству. И еще и хоть одну котельную администрация иметь должна в собственности, в противном случае слишком большая зависимость от третьих лиц, и систему теплоснабжения реконструировать так что можно было переключатель город к разным котельным в случае чп. Вот горячую воду не дали как обещали и думается, что как раз какое-то чп и не позволило, но может я и ошибаюсь, но внятного объяснения нет.

Наконец-то чего-то серьезного коснулись на форуме.
Потому что в этом городе там много жкх-проблем!..
Если вступит в силу запрет на МУП и ФУП (2 кажется и нет кроме МО РФ) управляющие компании, тогда разговор неактуален.
Чисто мое мнение: если нельзя создать муниципальную монополию в сфере жкх, нужно исключить других монополистов. Создать конкуренцию. Но к чему это может привести в условиях нашего города страшно подумать.
Все останемся без воды и светы. грустно будет.
Кстати никто не задумывался почему "Жил трест Саяногорска" орг-правовая форма - ООО. Все основные фонды в аренде. По крайней мере так говорит их руководитель.
Дисбаланс такой: миллионы долгов и капитал ответственности 9 999 руб.

Активист прав. Самая лучшая альтернатива - ТСЖ в каждом доме.

Тоже вариант и даже не надо в каждом доме, можно группу домов взять. Один нюанс, управленцев столько нет.

Один человек добавляется в штат для разъяснительной работы -это по самому маленькому минимуму на 15 копеек с тарифа увеличить затраты на управление и убрать их с тарифа на ремонт.Посадить можно конечно одного человека для разъяснительной работы изменений в законодательстве, одного по работе с жалобами, одного для подготовки документов во все контролирующе-инспетирующе -проверяющие органы , пару человек по взаимодействию с Советами домов..
В таком случае все бумаги, своевременные отчеты по контролю, взаимодействию,ответам будут в полном порядке и есть что предоставить к отчету на очередном совещании...