Если стоит вопрос, что дома и сад построят, а просто сад не построят, тогда я за третий вариант - снесите этот долгострой и сделайте парк. А для домов у нас есть площади напротив 9 и 10 микрорайонов
как еще один парк???? я в этом не успеваю гулять, а тут еще один